開發商拿到地後，囤積居奇，也是造成供給緊張的另一個原因。開始開發商還擔心，囤積居奇會造成資金鍊的斷裂，不過，從銀行拚命向開發商輸血的勢頭看，他們心裡總算吃了一個定心丸。
最後從需求方面分析。大小企業的老闆、政府官員，總之有錢的老幾一人買幾套房作為投資，是造成需求增加的一個原因。這一點無可厚非，他們用自己的錢，想咋花咋花。新參加工作的年輕人成家立業，總要買房吧。生個兒子要成家了，女朋友說沒房不結婚，做父母的難道就忍心讓兒子打王老五騙子？這也是增加需求的另一個原因。增加需求的原因還很多，由於篇幅所限，不再逐一分析了。
通過以上分析，我們可以看到：價值、供求關係共同作用才形成目前房價居高不下的狀況，其中供求關係是主要原因。
以上只是分析了一些情況，至於解決題目的方法，我們將會同有關專家、權威共同商量，再另文提交專題報告。