稍加修正，但應拓寬1.2m左右，輔助進入各景點，減少路由，方便疏散遊客。 二、水上航線： 可基本維持原樣。 三、停車場、碼頭 鈐岡嶺北面的東北方設成主停車場，鈐岡嶺南面的東南方設小型停車場。主停車場設車位６０位以上，小型停車場車位為２５位左右。 第六章、綠化規劃 一、綠化原則 1、以面為主，點線結合，綠樹成蔭，提高綠化覆蓋率。 2、因地制宜改變林相，依照規劃要求合理配植樹種，建成針闊混交，喬灌草相結合的植物群落。 3、豐富季節變化，按原始林狀選擇適應本地生長的地方樹種。 4、合理改造，充分保留現有綠地系統。 5、加強行道樹種植和建築群間綠化，突出建築風格和特性。 二、各主要景點綠化： 1、賓館附近：依照景區接待站的綠化規劃技術規範，充分結合江南山水文化特點，通過園林手法合理配種花、草、樹。 2、鈐岡嶺：除保留現有植被，同時進行林相改造，豐富色彩變化。 3、河堤兩岸：可種植些楊柳，盡顯江南之美。。 第七章、其它基礎設施規劃 一、電力設施： 1、供電電源 由於鈐岡嶺景區所處袁河上游僅3公里處為分宜發電廠，電力資源豐富，電源從分宜發電廠接進就行。 2、用電量預測 按人均用電量近期0.2kw，遠期0.4kw；每天遊人量近期0.5萬人，遠期1.0萬人測算。 近期0.2kw×0.5萬＝1000kw 遠期0.4kw×1.0萬＝4000kw 3、供電系統設施建設 分宜發電廠35kv電力線──變壓器├─景區 二、水力設施： 由於鈐岡嶺遠離縣城，自來水目前還沒來，但其地處袁河，地下水資源豐富，近期可採用地下水，遠期可接自來水。 三、通訊設施： 根據規劃要求，建立適應鈐岡嶺旅遊發展的通訊網路，為遊客提供快速、準確、安全、方便的對外通訊服務。而分宜縣通訊設施為全省最先進的縣，有線、無線已覆蓋全境。 第八章、投資估算及財務預測 一、總投資估算 鈐岡嶺景區建設應以基礎設施建設為先導，以自然風光游線為龍頭，採取滾動開發的分期建設步驟。通過部分資金啟動，旅遊收益帶動的發展模式，建設鈐岡嶺風景區。 分期建設具體分述為： 一期工程XX年-XX年：重點建設好安分公路線入鈐岡嶺景區1ｋｍ主幹道；修建碼頭；建主入口門樓、仰山行宮、詩亭、賓館；鑄雕塑；購買中巴車２輛，建造木船２艘、竹排８艘，購買遊艇10艘、非動力船10艘。投資約3000萬元。 二期工程XX年-XX年：復《天工開物》之生產、生活場景，修建水榭、水車、水磨、水雕等；改造風景區範圍內林相；雕石獅於萬年橋，重新其雄資；建設水上風情小吃人家；投建水上野釣區。投資約1000萬元。 三期工程XX年-XX年：購制豪華中型遊船；改造供水、供電、電信基礎設施，修建鈐麓書院及其它附屬設施。投資約1000萬元。 合計投資總額為5000萬元。 二、效益分析 1、旅遊消費水平預測： 遊人旅遊消費水平受整個風景區開發程度、接待能力、娛樂項目建設等因素的影響。近期鈐岡嶺風景區尚處於初始階段，遊人消費項目較少，每人日消費水平按近期６０元/人.日，年遞增25％測算， 每人日消費水平表 單位： 元 年份 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] 下一頁