土地使用權贈予協定 篇1
甲方(贈與人):
乙方(受讓人):
丙方(擔保人):
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規經甲、乙、丙三方友好充分協商,本著平等、自願、無償、誠實信用原則,就土地無償贈送事宜達成協定如下:
1、地塊概況
甲方贈與給乙方的宗地位於________________________,宗地編號為__________,宗地總面積大寫________________________畝(小寫______畝),其中贈與土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《贈與宗地界址圖》。
2、現該地塊的用途為種植用地。
3、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方願意協助乙方辦理有關土地手續及政策協調。
4、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
5、乙方按照本協定約定,經正常程式領取《國有土地使用證》,取得贈送土地使用權後,有權將本協定項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押
6、任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本契約不負責任。
7、甲方交付的土地未能達到協定約定的土地條件的,應視為違約。乙方有權要求甲方按照規定的條件履行義務,並且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。
8、在簽訂本協定之後的___日內,甲方必須與乙方一同到當地國土資源局辦理過戶相關手續。
9、在締結本協定時,甲方有義務解答乙方對於本契約所提出的問題。
10、本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
11、本契約的面積等項應當同時以大、小寫表示,大小寫數額應當一致,不一致的,以大寫為準。
12、本協定經簽訂生效後,未曾違約,甲方不得以任何方式及理由收回土地。
13、本協定未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協定,補充協定與本協定具有同等法律效力。
14、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
15、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
16、本協定一式六份,具有同等法律效力,三方各執兩份,
17、本契約於___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。 甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 丙方(蓋章):
代表: 代表: 代表:
電話: 電話: 電話:
身份證號: 身份證號: 身份證號:
年 月 日
土地使用權贈予協定 篇2
坐落於____________村南坊村民小組的土地,用地面積17000平方米(具體見簽章認可的紅線圖),原用途為耕地、漁塘等,現申請用途為工業用地。該土地權屬屬於____________村南坊村民小組,現____________村南坊村民小組經集體討論,同意將該地調撥給____________村村民委員會作工業用地,以後該地的土地所有權和使用權歸屬____________村村民委員會,特此證明。
村民小組(蓋章):_________________
組長簽名:_________________
__________年__________月__________日
村民委員會(蓋章):_________________
主任簽名:________________
土地使用權贈予協定 篇3
甲方:
乙方:
住址: 身份證號:
為了切實解決三農問題,迅速調優調高農業產業結構,發展高效農業項目,種植大棚草莓,逐步引導廣大農戶走上致富道路。為使土地有序流轉,進一步完善土地經營流轉機制,提高土地利用價值,在承包組、農戶自願的基礎上, 簽訂此土地流轉使用權承包契約。
一、落實地點:
二、承包期限:
三、土地租金:每年每畝租金按每畝 斤稻穀標準計算,折算價格縣貿糧局前一年 月 日左右公布的糧食價格計算。 年 月 日長興縣貿糧局每百斤稻穀 元,即 年每畝租金 元。其餘年份的土地租金依次類推。
四、付款方式:自契約簽訂後租金每年在 月 日前支付給甲方(先付後用)。
五、如遇國家重點工程建設及相關項目徵用土地,權益損害(設施等)賠償歸乙方所有,但乙方按照國家相關政策規定應該給農戶的常規地面作物青苗等補助費歸農戶所有。
六、其他事項:
1、土地復耕費:
2、承包期內允許種植 蔬菜,水電費由乙方承擔、收費標準與當地農戶一視同仁。
3、乙方在承包期間,必須按照甲方的統一規劃、統一種植、管理、包裝等要求的前提下,享受規定應享受的各項政府政策,乙方的鋼管大棚由甲方統一提供。
4、本契約未盡事宜,再行共同協商。
七、違約責任及解決爭議的辦法:在契約的有效期內,如單方違約不履行契約,給對方造成經濟損失,違約方應承擔全部責任,按經濟損失程度負責賠償,經調處不成的,可向縣農業契約承包仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
八、本契約一式兩份,甲、乙雙方各一份,雙方簽字後生效。
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
年月日:
土地使用權贈予協定 篇4
甲方(出借人):__________________
地址:__________________
乙方(借款人):__________________
地址:__________________
本契約各方根據《中華人民共和國民法典》(________年________月________日生效)及其他相關法律法規之規定,本著平等、真實、自願的原則,為明確責任,恪守信用,簽訂本契約,並保證共同遵守。
甲、乙雙方為履行甲方與乙方:於________年________月________日簽訂的《借款契約》,借款金額為人民幣大寫: ____________________元整,(小寫: ____________________元整)。借款期限:自________年________月________日至________年________月________日止(以《借款借據》為準),經甲乙雙方協商一致,達成以土地抵債協定書,協定如下:
第一條、甲方與乙方共同確認,截止________年________月________日,乙方欠甲方的借款本息合計為:____________________ 元整(小寫:¥ ____________________元整)人民幣。
第二條、乙方將同意將目前廠區占地__________畝,位置 的土地作價__________元使用權轉讓給甲方。但目前由於廠址搬遷尚未取得土地權屬證書,但乙方承諾待取得土地權屬證書後十日內將該土地過戶給甲方。
第三條、如果乙方違約故意不轉讓以上土地使用權,逾期一日按欠款總金額千分之__________支付違約金。如果甲方違約不接受以上土地按欠款總金額的百分之__________支付違約金。
第四條、雙方約定土地轉讓所需要的一切費用均有乙方承擔。
第五條、違約責任,
(1)、除不可抗力的原因外,任何一方違反本協定,應向守約方支付欠款總額__________%的違約金。
(2)、任何一方違反其在本契約中所做的陳述或其他義務,而使守約方遭到損失,則守約方有權利要求違約方予以賠償。
第六條、生效條件本協定自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協定上籤字並加蓋公章之日起成立。
第七條、本協定一式二份,具有相同法律效力。各方當事人各持一份。
甲方: ____________________乙方:____________________
法定代表人: ____________________法定代表人:____________________
________年________月________日________年________月________日
土地使用權贈予協定 篇5
出賣人:買受人:
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本契約,以資共同遵守。
第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權,房地產具體狀況如下:房地產座落在_____________________________;房地產權證號為:;房屋類型:;結構:。房屋建築面積平方米,該房屋占用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。房屋平面圖和房地產四至範圍見附屬檔案一。該房屋占用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價款為人民幣計_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協定中約定明確。乙方交付房價款後,甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時,土地使用權按下列第款辦理。該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_________起至_________止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後,出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意,甲方於年月日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標誌。
第五條 甲方承諾,自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本契約的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認,本契約簽訂之日,甲、乙雙方共同向房地產登記機構申請房地產轉移登記手續。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本契約生效後,甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條 乙方未在本契約規定期限內將轉讓價款解交監管賬戶的,甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。一、每逾期一日,乙方支付本契約第二條約定轉讓價款%的違約金,契約繼續履行。二、乙方逾期日未將轉讓價款解交監管賬戶的,甲方有權單方解除契約,乙方應向甲方支付本契約第二條約定轉讓價款%的違約金。若乙方違約給甲方造成經濟損失且甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條 甲方未按本契約第四條約定期限交接房地產的,甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。一、每逾期一日,甲方支付本契約第二條約定轉讓價款%的違約金,契約繼續履行。二、甲方逾期未交接房地產,乙方應書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的日內,甲方仍未交接房地產的,乙方有權單方解除契約,並書面通知甲方,自收到通知之日起的日內甲方未提出異議,契約即行解除。甲方應向乙方支付本契約第二條約定轉讓價款%的違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失且乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充協定,為買賣契約不可分割的一部份。本契約補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。
第十二條 甲、乙雙方同意委託_________公司對本契約約定的房地產交割進行監管,委託監管事項、內容、許可權由甲、乙雙方另行與監管方約定。
第十三條 本契約自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與_________公司簽訂房地產交割監管契約】之日起生效。
第十四條 本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,提交_________仲裁委員會仲裁。
第十五條 本契約一式 份,甲、乙雙方各執 份和_________公司和房地產登記機構各執一份。
出賣人:買受人:
年月日
土地使用權贈予協定 篇6
甲方:________公司
註冊地址:________
法定代表人:________
乙方:________有限公司
註冊地址:________
法定代表人:________
鑒於:
1.甲方董事會、股東大會已經作出決議,同意將甲方______平方米的土地使用權與乙方所擁有________有限公司(下簡稱“m公司')的____%股權及________有限公司(下簡稱“n公司')的____%股權進行置換。
2.乙方董事會、股東會已經作出決議,同意以乙方持有的m公司37%的股權與n公司61%的股權與甲方的土地使用權進行置換。
3.m公司與n公司的董事會、股東會已經分別作出決議,同意乙方將其持有的各自公司的股權與甲方的土地使用權進行置換。
甲、乙雙方經友好協商,就資產置換事宜達成如下協定:
一、本次資產置換的內容
甲方將其擁有的位於________的面積總計為______平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用(____)字第____號)與乙方擁有的m公司37%的股權和n公司61%的股權進行置換。
二、本次資產置換的標的
1.置出資產:
甲方擁有的位於________的面積總計為______平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用(____)字第____號),地號為________,使用權類型為出讓,終止日期為______年____月____日。
2.置入資產:
(1)乙方所擁有的m公司37%的股權。
(2)乙方所擁有的n公司61%的股權。
3.本次資產置換的價格與作價依據
(1)置出資產的價格
本次資產置換置出資產甲方擁有的______平方米土地,雙方約定以________資產評估有限公司出具的土地估價報告為參考作價依據。根據________資產評估有限公司出具的____國地估字[____]____號土地資產價格評估報告書,評估總地價為______萬元(上述評估結果已依法報經國土管理部門確認)。甲、乙雙方以此評估值為基礎將本次資產置換中甲方擬置換出的資產作價確定為______萬元。
(2)置入資產的價格
a.根據________資產評估有限公司出具的______評報字(____)第____號《m公司股權處置資產評估報告書》,m公司的淨資產評估值為______萬元人民幣,因此乙方本次擬置入的m公司37%的股權評估值為______萬元人民幣。
甲、乙雙方經協商,將本次資產置換中m公司37%的股權作價確定為______萬元。
b.根據________資產評估有限公司出具的____評報字(____)第____號《n公司股權處置資產評估報告書》,n公司的淨資產評估值為______萬元人民幣,因此乙方本次擬置入的n公司61%的股權評估值為______萬元人民幣。
甲、乙雙方經協商,將本次資產置換中n公司61%的股權作價確定為______萬元。
綜上,本次資產置換中甲方擬置換入的m公司37%的股權和n公司61%的股權總計作價為______萬元。
(3)置換差價
甲、乙雙方同意,對於本次資產置換中的差價______萬元由甲方計入對乙方的應付款。
三、雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1.甲方保證本次置換出的______平方米的土地使用權為其所有,不存在設定抵押等影響本次置換的情形;
2.本次資產置換完成後,甲方應協助乙方辦理上述土地使用權的變更手續,對於需要甲方提供的材料甲方應及時提供。
(二)乙方的權利與義務
1.乙方保證本次置換入的m公司、n公司的股權為其所有,不存在設定質押等影響本次置換的情形;
2.本次資產置換完成後,乙方應協助甲方辦理上述股權的變更手續,對於需要乙方提供的材料乙方應及時提供。
四、違約責任
甲、乙雙方均應按本協定的規定執行本協定,任何一方違約,均應向另一方承擔本次置換資產價格____%的違約金;若雙方違約,則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。
五、保密
甲、乙雙方應當保守本協定涉及的各方商業秘密,但法律或行政法規要求或有關監管機構要求其承擔披露義務的除外。
六、爭議的解決
如因本協定產生的各種爭議,甲、乙雙方均應協商解決,如協商不成,任一方均有權將爭議提請________仲裁委員會並按照該會屆時有效的仲裁規則進行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協商不成,任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟”。)
七、其他
1.本協定一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。
2.本協定自雙方授權代表簽署後生效。
3.本協定未盡事項,由雙方另行協商確定。
甲方:________公司(公章)
法定代表人:________
______年____月____日
乙方:________有限公司(公章)
法定代表人:________
______年____月____日
土地使用權贈予協定 篇7
第一條 本契約當事人雙方:
甲方: ;
乙方: 。
第二條 甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權,並同意將本契約約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認:自願以有償方式取得該土地使用權。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至 ,南至 ,西至 ,北至 。
第四條 土地轉讓費總額為,
大寫 ,甲方同意在 年 月 日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條 本契約項下的土地使用權為永久轉讓,無年期限制。
第六條 雙方均應按照誠信原則履行契約。任何一方因自身原因導致本契約不能履行的,除應按照本契約和法律規定承擔違約責任外,還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第七條 如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定,補充協定與本協定具有同等法律效力。
第九條 本契約自雙方簽訂之日起生效。本契約一式兩份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執一份。
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
經辦人(簽字):
年 月 日 年 月 日
土地使用權贈予協定 篇8
甲方:
乙方:
為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主契約)的履行,抵押人(以下簡稱甲方:)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方:)同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。雙方本著平等、自願的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本契約,共同遵守。
第一條、甲方用作抵押的房地產座落於_______________________________________,其房屋建築面積_______m2,占地面積_______m2,房產證號:________________。
第二條、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
第三條、抵押房地產現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任,並隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。
第四條、抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產,不得重複設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。
第五條、本契約生效後,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約,需要變更或解除本契約時,應經雙方協商一致,達成書面協定,協定未達成前,本契約各條款仍然有效。
第六條、在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押契約或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第七條、主契約期滿,如甲方不能償還債務本息,按法定程式處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的,乙方應退還給甲方。
第八條、抵押房地產於本契約生效後採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的,不影響抵押權的效力。
第九條、甲方不履行主契約債務或者發生甲乙約定的實現抵押權的情形,致使抵押房地產被人民法院依法扣押的`,自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產的孳息。
第十條、本契約在雙方簽字蓋章後,並經房地產市場管理部門登記,方為有效。
第十一條、本契約一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。
第十二條、雙方商定的其它事項:
甲方(簽章):身份證:
乙方(簽章):身份證:
契約簽定地點:
契約簽定時間:________年____月____日
土地使用權贈予協定 篇9
________有限公司董事會決議根據公司章程之規定,現全體董事就公司就土地轉讓一事,經討論一致形成決議如下:
1、同意土地轉讓
2,授權________代表公司就上述變更事宜簽署相關變更手續。以上決議。
董事會成員簽字:________________
________年________月________日
土地使用權贈予協定 篇10
甲方(轉讓方):________________
乙方(受讓方):________________
為保證本協定標的交易成功,甲、乙雙方均願意以現金方式實行交易責任對保(以下簡稱責任對保) ,特訂立本協定,以恪遵守。
1、責任對保事項:
(1)甲、乙雙方進行本協定項下標的準備工作;
(2)甲、乙雙方正式訂立《土地使用權交易契約》;
(3)甲、乙雙方全部履行《土地使用權交易契約》規定的所有條款。
2、責任對保的約定:
(1)甲方以現金人民幣________萬元(¥________萬元) 擔保本方應全部履行的責任風險;
(2)乙方以現金人民幣________元(¥________萬元)擔保本方應全部履行的責任風險;
3、責任風險的約定:
甲、乙雙方正式訂立本協定並完成責任對保金的對押後:
(1)甲方確認按照《土地使用權交易契約》的約定及履行期限,完成全部契約義務。否則,承擔違約責任。
(2)乙方確認按照《土地使用權交易契約》的約定及履行期限,完成全部契約義務。否則,承擔
(3)因甲、乙雙方中任何-方的原因,導致《土地使用權交易契約》無法履行而中止,違約方應
(4)甲、乙雙方自行對本方所提供的皖成本協定項下標的交易所必需的證照、檔案、公章簽字的真實性、合法性、有效性承擔全部責任。否則,承擔違約責任。
(5)如發生不可抗力(例如:重大自然災害、戰爭等不能預見、不能避免和不能克服的事件),甲乙雙方均無責任。
4、責任對保協定簽訂時需提供的證照
(1)甲方須提供貴司營業執照、法定代表人身份證、授權委託書等複印件並加蓋甲方公章;不少於人民幣______元的資金證明。
(2)乙方須提供公司營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司法定代表人身份證或授權代理人身份證、授權委託書等複印件並加蓋Z方公司印章;不少於______萬元的資金證明。
5、責任對保金的對押方式和處方式:
(1)甲乙雙方共同指定銀行支行作為責任對保金的監管人,責任對保金(現金)匯入監管人的專門]賬戶。訂立本協定的當日內,甲、乙雙方的責任對保金匯入監管人賬戶。
(2)本協定項下標的交易出現本協定第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風險時,若是甲方的風險責任過失,則Z方收回本方的責任對保金並全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元,甲方放棄一切抗辯權和追索權;若是乙方的風險過失,則甲方收回本方的責任對保金並全額獲得Z方的責任對保金人民幣壹仟萬元,乙方放棄-切抗辯權和追索權。
(3)因不可抗力因素風險,導致本協定項下標的交易中止,甲、乙雙方收回各自的責任對保金,互環究責。
(4)全部完成本協定第一的責任事項, 甲乙雙方收回各自的責任對保金。
(5)風險責任過失方造成本協定項下標的的交易中止,由風險責任方向責任對保金監管人發出按本契約第五條第2款處置責任對保金的通知書,風險自認過失方物條件履行本契約第五條第2款的義務。如果拒絕履行,則通過人民法院裁定,其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出,甲、乙雙方均同意。
6、監管費用的承擔
因履行本協定發生的監管費用,由風險過失方承擔。未發生風險責任過失,則由契約雙方各承擔監管費用的50%。
7、本協定生效、存續、終止
(1)本協定由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章,皖成責任對保金對押手續之時起生效。
(2)本協定生效之時起至本協定項下標的的交易各事項完成之日止,為本協定的有效存續期。
(3)全部完成本協定第一的責任對保事項, 本協定自行終止。
(4)因甲方或2方的責任風險過失導致本協定項下標的交易中止,在按本協定第五條第2款處置後,本協定終止。
(5)因不可抗力,導致本協定項下標的交易中止,本協定自行終止。
8、八其他
(1)本協定正本一式五份(無副本) ,甲乙雙方各執二份,責任對保監管人-份。
(2)本協定未盡事宜可簽訂補充協定,補充協定與本協定具同等法律效力。
(3)本協定執行中產生異議或糾紛,甲乙雙方可友好協商解決。協商不成,雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):________________乙方:________________(蓋章)
法定代表人:________________法定代表人:________________
授權代理人簽字:________________授權代理人簽字:________________
________年________月________日
土地使用權贈予協定 篇11
甲方:_______________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協定:
一、使用範圍和用途
甲方將所屬土地約——平方米的土地無償提供給給乙方使用(土地面積以實際丈量為準)乙方使用土地的用途為。
二、使用期限:
使用期限為_______________年,從____年____月____日至____年____月____日。
三、甲方權利義務
1、使用期限內,甲方不得將該土地再次給第三方使用。
2、使用期內,甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務
1、乙方在使用期間,擁有該地的使用權。
2、使用期限內,乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。
3、該土地乙方用於存黃土,使用後乙方負責把土地恢復原貌。
五、違約責任。
1、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。
2、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致契約不能履行或契約目的不能實現的,雙方均可解除契約,並且不承擔違約責任
六、雙方協商一致可另行簽訂補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。
七、本協定在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本契約一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
九、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: ___________
乙方: ___________
____年____月____日
土地使用權贈予協定 篇12
甲方:______
乙方:______
因需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、資源、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本契約。
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊:甲方調換給乙方的地塊面積______畝,坐落於______。
乙方獲得該地塊的承包經營權後將用於從事生產經營。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為年,即自______起至______止。
三、互換土地的權屬和承包經營權
雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換後,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發包方確定土地承包關係,享有換入土地的承包經營權,各自就換入的土地與發包方確定土地承包關係,享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發生經濟補償事項的,可在本契約中明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的交付時間為______前,交付方式為人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者的任一方鑑證,甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據。
五、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依據具體損失情況確定。
六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包契約管理機關調節;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本契約須經雙方簽字並經互換承包經營權土地的所在地鄉人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
八、其他條款
1、本契約中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
2、本契約一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑑證單位各執一份。
甲方:______乙方:______
法定代表人:______法定代表人:______
法定代表人身份證號:______法定代表人身份證號:______
住址:______住址:______
簽約日期:______年______月______日 鑑證單位:______
土地使用權贈予協定 篇13
出讓方(以下簡稱甲方):__________________
受讓方(以下簡稱乙方):__________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就土地使用產權交易事宜,訂立本契約。
一、土地使用產權情況
二、出讓期限
自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方享有如下權利:
1、監督乙方依法合理利用和保護土地,制止其損害土地資源的行為;
2、法律、行政規定的其他權利;
(二)甲方承擔如下義務:
1、繼續履行原承包契約規定的法定義務;
2、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
3、依照本契約約定為乙方提供必要幫助或服務;
(三)乙方承擔下列義務:
1、維持土地的農業用途不變,不得用於非農建設;
2、依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損失;
四、出讓價格及支付時間、方式
1、乙方按每畝 元價格,將名下 畝土地承包給甲方,承包期 年,承包費 年一付,金額 元。到 年 月 日之前,將後 年承包費金額 元,一次性支付給甲方。
2、在承包期間乙方不在承擔任何費用,甲方負責交清 畝土地的一切費用。
3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益,與甲方無關。
五、違約責任
本協定生效後,甲乙雙方應嚴格認真履行,一方出現違約行為,應向對方支付違約金 萬元。
六、其他事項
1、契約雙方發生糾紛協商不成的,任何一方均可鄉(鎮)農村土地承包契約管理部門(農經站)申請調解,調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。
1、本協定自簽訂之日起生效;
2、本協定一式四份,甲乙雙方,村民委員會、鄉(鎮)農經站各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用權贈予協定 篇14
甲方:______________住址:______________
乙方:______________住址:______________
經甲乙雙方協定,甲方自願將自己責任田使用權轉讓給乙方(使用權為永久性),現達成以下協定:
1、土地情況:該土地位於_________________,東鄰_____________,南鄰_________________,西鄰_____________,北鄰_____________,土地南北長________________米,東西長________________米,合計________________畝。
2、轉讓金每畝_______________萬元,總計_______________萬元整,(大寫_____________),由乙方一次性付清。
3、期限:永久性
4、土地確權歸乙方所有,遇到土地征遷、占用情況,土地附著物和土地補償均由乙方承擔和享有權利,甲方不再享有該塊承包地的任何權利。
5、自簽訂協定之日起,甲方自動放棄該宗土地使用權,乙方享有該土地的使用權、處置權並可以在該土地自行安排建築,甲方無權干涉,甲方不得以任何藉口或行為違反此協定,如有違約甲方按協定金額的拾倍以上賠償給乙方。
6、此協定一式二份,甲乙雙主各執一份,雙方簽字後生效。
7、此契約未盡事宜________________
甲方:_______________身份證號:______________
乙方:_______________身份證號:___________
中證方:_______________
________年________月________日
土地使用權贈予協定 篇15
甲方:
乙方:
根據法律法規的規定,甲、乙雙方協商一致,達成以下協定:
一、 贈與標的
為促進傳統文化發展,甲方自願將其承包的長安區引鎮新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;
涉及使用權贈與的土地四至分別為:
地塊1——
東至: _ 毛農立地坢
西至: _ 河邊
南至: 大石頭
北至: 坡下
地塊2——
東至: 羽園溝_____
西至: 陽坡坡跟
南至: 河堤 ___
北至: 坡溝
二、 贈與期限
自本協定簽訂之日起,至甲方對該土地的承包權到期為止;
三、 權利義務
1. 自本協定簽訂之日起,10日內,甲方應將上述土地的使用權贈與並交付乙方;
2. 在贈與期內,甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;
3. 在贈與期內,如遇乙方之外的原因,上述土地產生處分收益或孳息,該收益或孳息應歸甲方享有。
四、 土地附著物
1. 上述土地內的林木也贈與乙方使用;
2. 乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態狀態;
五、 違約責任
甲、乙雙方如違反本協定規定,應依法承擔違約責任,如給另外一方造成損失的,應依法予以賠償。本協定有未盡事宜,由各方協商決定,或依法處理。
六、 不可抗力
如因不可抗力,導致本協定無法履行,則依法處置。
甲方:
代表人:
乙方:
代表人:
年 月 日
土地使用權贈予協定 篇16
甲方:_______________身份證號:__________住址:_______________
乙方:_______________身份證號:__________住址:_______________
根據相關法律、法規,甲乙雙方本著自願平等、公平誠信等原則,就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致,訂立本協定,以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況:該土地位於________,土地面積為__________平方米(__________畝)。
四方界址為東_________,南_________,西_________,北_________。
土地性質為集體所有。
因該地塊上已建成永久性房屋,現甲方自願將該房屋建築面積
平方米,附屬房面積_________平方米轉讓給乙方。
二、轉讓價款甲乙雙方對上述房屋協定價格為(人民幣):
_________元,房價款的支付方式和支付時間為:乙方已向甲方支付定金_________萬元,餘款(_________人民幣):_________元分兩次付清,即乙方於_________年_________月_________日前支付甲方_________萬元,剩餘_________佰元乙方於_________年_________月_________日前付清。
三、甲方權利和義務甲方應在雙方簽訂本協定之日將該房屋騰空,並交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權,且無任何擔保;在能夠辦理產權手續的前提下,甲方還須協助乙方辦理相關產權登記手續。
四、雙方權利和義務甲乙雙方簽訂本協定後,待甲方交付房屋後,因建設該房屋的土地屬於集體所有,甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續。
鑒於該土地屬於集體所有,僅由甲方承包經營,甲方保證該土地的所有的使用權人自願將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方,該土地的使用權一併由乙方支配使用。
該土地及房屋如遇徵用拆遷,對於補償等事項,所有權利由乙方獨自享受,甲方無權干涉,由此產生的一切收益歸(即地上附著物,房屋、前後院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。
五、違約責任本協定生效後,如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。
如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。
任何一方無權單方解除本協定。
六、其他本協定一式兩份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜雙方以補充協定約定,補充協定與本協定有同等法律效力。
本協定自雙方簽字按印之日起生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
______年______月______日
土地使用權贈予協定 篇17
甲方:______(姓名),性別:,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________。
乙方:______(姓名),性別:,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________(系甲方_____)
鄉(鎮)_____村_____組_____承包農戶,身份證號:____________,______年第二輪土地承包系本戶共有人,因__________,其子女______已單獨立戶並在公安部門辦理了分戶手續。現就_____農戶承包地(具體見_____戶承包契約和_____戶土地承包經營權證,契約編號:_____)___畝進行分戶,經全家協商一致,並經兩名無利害關係人在場見證,特立此協定書。
1、將_____鄉(鎮)_____村_____組_____畝土地的農村土地經營權分給_____戶,其地塊名稱、面積、四至邊界如下:
2、本協定簽訂之日起,甲乙雙方共同聲明原_____承包契約(承包契約號:_____)、承包經營權證作廢,並申請在本次2經開區農村土地承包經營權確權登記工作中按本協定分戶情況進行登記,重新簽訂承包契約,核發承包經營權證。
3、本協定共2頁一式三份,雙方各執一份,所在村民小組一份,一經簽字按手印雙方均不得反悔。
甲方(簽字按印):__________
乙方(簽字按印):__________
在場人(簽字按印):__________
村委會意見(公章):__________
______年______月______日
土地使用權贈予協定 篇18
劃撥土地使用權補辦出讓契約範文
出讓方(甲方):___________________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:___________________ 職務:___________________
受讓方(乙方):___________________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:___________________ 職務:___________________
第一章 總則
第一條 雙方根據《中華人民共和國土地法》和國家有關法律、法規,本著平等自願的原則,通過友好協商,訂立本契約。
第二條 甲方依據本契約出讓土地使用權,土地所有權屬中華人民共和國。地下資源,理藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。
第三條 乙方在本契約項下受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動,須遵守中華人民共和國法律、法規及____省(市)的有關規定,並不得損害社會公共利益,其合法權益受法律保護。
第二章 定義
第四條 本契約所使用的特殊用語定義如下:
1.“地塊”指本契約項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域,即本契約第五條界定的區域。
2.“土地使用權抵押”指乙方為籌集資金開發全部或部分出讓地塊向抵押權人(即貸款人)提供本契約項下的全部或部分權利、利益作為還款保證的一種物權擔保行為。
3.“總體規劃”指經中國政府批准的________開發區域的開發建設總體規劃。
4.“成片開發規劃”指由開發企業依據總體規劃編的,經中國政府批准的在受讓土地使用權範圍內的各項建設的具體布置和安排。
5.“公用設施”指依照成片開發規劃對土地進行綜合性的開發建設,建成的供排水、供電、供熱、道路交通、通信等設施。
6.“不可抗力”指雙方在訂立本契約時不能以預見,對其發生和後果不能避免並不能克服的事件,包括地震、火災、雷電、洪水、颱風、爆炸、戰爭。
第三章 出讓地塊的範圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位於________ ,地塊編號為________.(見附屬檔案________,地塊地理位置圖或地籍圖)
第六條 第五條所指地塊總面積為________ 平方米。
第七條 本契約項下的土地使用權出讓年限為________年,自頒發該地塊的《國有土地使用證》之日起算。
第四章 土地用途
第八條 本契約項下的出讓地塊,按照批准的總體規劃是建立一個對資企業主為的工業區(綜合區)開辦和經營重化工工業項目(建設項目),亦準許開辦一些與工業項目(建設項目)相配套的生產和生活服務設施。
(註:根據具體情況定)。
第九條 本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分,具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條 在出讓期內,如需改變本契約規定的土地用途,應當徵得甲方和城市規劃部門批准,依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約,調整土地使用權出讓金,並辦理登記。
第五章 土地費用及支付
第十一條 乙方同意按契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規定的有關土地稅費。
第十二條 該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米________ 元人民幣(美元、港元),總額為________ 元人民幣(美元、港元)。
第十三條 本契約經雙方簽字後____日內,乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%作為履行契約的定金。
乙方應在簽訂本契約後____日內,支付全部土地使用權出讓金,逾期未全部支付的,甲方有權解除契約,並可請求違約賠償。
甲方: ___________
乙方: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地使用權贈予協定 篇19
甲方:___________
乙方:___________
甲方現有一塊地已經丟荒多年,甲、乙雙方經友好協商,將該地塊終身給乙方使用,該地塊四至;東:________________,西:___________橡膠地,南:_________________,北:_________________;面積約為______畝,達成如下賠償協定:
一、該地塊_______年________月_____日起歸乙方終生使用,甲方及家屬不得有異議及反悔。
二、乙方一次性賠償甲方__________元整(¥:_____________元),賠償款一次性付清。
三、該地方如果國家或開發徵收,所得的賠償由乙方所得,甲方不得有異議。
四、本協定一式兩份,甲、乙雙方各執一份。本協定自簽字日起生效,如有不足之處,由雙方協商後再作補充。
甲方(簽名):__________
乙方(簽名):__________
______年 ______月______日
土地使用權贈予協定 篇20
甲方(贈與人):(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人):(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就贈送(贈與的標的物,如贈與微機一台,應寫明“浪潮386型微機一台”,如其他物品,也應寫明該贈與物是什麼、在什麼位置)事宜達成協定如下:
一、甲方將其所有的(標的物)贈送給乙方,其所有權證明為:(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證,贈與微機應有購買該微機的發票等)
二、贈與物的交割
(寫明交割的條件,在什麼時間、什麼地點交割,辦理什麼手續等等)。
三、乙方應在期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的,視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。
四、本契約自日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
五、本契約一式兩份,雙方各執一份。
甲方:(簽字、蓋章)乙方:(簽字、蓋章)
年月日
土地使用權贈予協定 篇21
甲方:__________
乙方:__________
第一條 甲方經批准,取得位於___市用地面積___㎡的土地使用權。
地塊編號:___使用年期___年,自___年__________月__________日起至___年__________月__________日止。甲方在上述土地興建樓宇,系___定名___,由甲方預售。
第二條 乙方自願向甲方定購上述樓宇的第___幢___號(第__________層)。建築面積___㎡,土地面積/㎡(其中:基底分攤___㎡、公用分攤___㎡、其他___㎡)。
第三條 甲方定於___年__________月__________日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超過___天:
1.人力不可抗拒的自然災害;
2.施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決;
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必須憑___市有關主管部門的證明檔案為依據,方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為:___單價元/㎡,總金額___幣___千___百___十___萬___千___百___十___元(小寫____萬元)。
付款方式:乙方按甲方指定收款銀行:
賬戶名稱:__________帳號:_________
分期(一次)付款(見附表一)。
第五條 乙方如未按本契約第四條規定的時間付款,甲方有權追索違約利息。如逾期___天以上,仍未付所欠款項和利息,甲方有權單方終止契約,將樓宇出售他人。
第六條 甲方如未按本契約第三條規定的日期交付給乙方使用,應按契約規定交付日第二天起計算付款利息,以補償乙方的損失。
第七條 甲方出售的樓宇須經__________市建築質量檢驗部門驗審合格,並負責保修半年,如質量不合格時,乙方有權提出退房,退房後甲方應將已付款項及全部利息在30天內退回乙方。
第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用並付清樓款後,簽訂《房地產轉讓契約書》,經市府主管部門辦理轉讓登記手續,發給《房地產權證》,乙方才能獲得房地產權。
乙方在使用期間,有權享用與該樓宇有關聯的公共通道、設施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護公共設施和公共利益。
第九條 乙方所購樓宇只作___使用,在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途,如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關土地管理規定繳納土地使用費。
第十條 預售的`樓宇,乙方不許轉讓、抵押,否則,後果自負。
第十一條 後面的附表一、二均為本契約內容的組成部分。
第十二條 本契約自簽訂蓋章之日起生效,如發生糾紛,雙方應友好協商解決,不能解決時,按下列xx項解決:
1.由仲裁機關仲裁;
2.由人民法院裁判;
第十三條 本契約正本一式四份,甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份。
甲方:_________乙方:_________
代表:_________代表:_________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
土地使用權贈予協定 篇22
轉讓方(以下簡稱甲方):_________
受讓方(以下簡稱乙方):_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本契約的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去),支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去),實物為_________(具體內容見附屬檔案)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,並由甲方辦理有關手續,在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營契約,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用於非農建設。
8、其他約定:_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本契約須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章):_________
_________年____月____日
乙方代表人(簽章):_________
_________年____月____日
鑑證單位(簽章):_________
法定代表人身份證號:_________
_________年____月____日