認購權契約書 篇1
賣方（以下簡稱甲方）：____________
公司地址：________________________
聯繫電話：________________________
買方（以下簡稱乙方）姓名：________
地址：____________________________
聯繫電話：________________________
雙方根據有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方對甲方商品房之認購權，達成如下協定：
一、乙方認購甲方建設的商品房（以下簡稱該商品房）現定名為「____________」，屬____________建築，____________結構。
二、該商品房為「____________」____期中的第____號樓____單元____室，用途為____。
三、該商品房建築面積（含公攤）約________平方米，地下室面積約________平方米。
四、該商品房為內銷期房。該商品房單價為（人民幣）每平方米____元，該商品房總價款為（人民幣）大寫____百 ____拾____萬____千____百____拾____元整。地下室單價為（人民幣）每平方米____元，該地下室總價款為（人民幣）大寫____拾____萬____千____百____拾____元整。合計金額為：（人民幣）大寫____百____ 拾____萬____千____百____拾____元整。
五、乙方簽署本認購權契約的同時，交納定金人民幣________萬元整給甲方（今後在甲、乙雙方簽訂正式契約時，沖抵房款），取得該商品房的認購權，並同意在簽署本認購權契約後，自接到甲方通知之日起三日內，到甲方辦公處正式簽署《商品房買賣契約》、交付契約款項、並履行契約條款。
六、甲方簽署本認購權契約並收到乙方的定金後，為乙方保留該商品房認購權至本《認購權契約書》簽署之日起至甲方正式通知乙方簽署《商品房買賣契約》後三日內。
七、契約解除及違約責任
1.甲、乙雙方簽署本契約後，甲方若不出售本協定項下之商品房給乙方（即不與乙方簽署正式《商品房買賣契約》），被視為違約，甲方應雙倍返還乙方所交定金。
2.甲、乙雙方簽署本認購契約後，乙方若不向甲方購買本協定項下之商品房（即不與甲方簽署正式《商品房買賣契約》），被視為違約，所交定金不再退還，同時，乙方認購權消失，甲方有權處置該商品房。
3.在違約方違約情況產生後，本契約自行終止。
八、其他未盡事宜，雙方按正式《商品房買賣契約》中協定執行。正式《商品房買賣契約》簽署後，本認購權契約自行終止。
九、本認購權契約一式兩份，雙方簽字蓋章後即刻生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
十、本契約並非房屋銷售契約，若本契約與《商品房買賣契約》不符，以《商品房買賣契約》為準。
甲方（簽章）：_______________
委託代理人（簽章）： ________
乙方（簽名）： ______________
蓋章： ______________________
________年________月_______日
認購權契約書 篇2
賣方(以下簡稱甲方)：____________
公司地址：________________________
聯繫電話：________________________
買方(以下簡稱乙方)姓名：________
地址：____________________________
聯繫電話：________________________
雙方根據有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方對甲方商品房之認購權，達成如下協定：
一、乙方認購甲方建設的商品房(以下簡稱該商品房)現定名為「____________」，屬____________建築，____________結構。
二、該商品房為「____________」____期中的第____號樓____單元____室，用途為____。
三、該商品房建築面積(含公攤)約________平方米，地下室面積約________平方米。
四、該商品房為內銷期房。該商品房單價為(人民幣)每平方米____元，該商品房總價款為(人民幣)大寫____百 ____拾____萬____千____百____拾____元整。地下室單價為(人民幣)每平方米____元，該地下室總價款為(人民幣)大寫____拾____萬____千____百____拾____元整。合計金額為：(人民幣)大寫____百____ 拾____萬____千____百____拾____元整。
五、乙方簽署本認購權契約的同時，交納定金人民幣________萬元整給甲方(今後在甲、乙雙方簽訂正式契約時，沖抵房款)，取得該商品房的認購權，並同意在簽署本認購權契約後，自接到甲方通知之日起三日內，到甲方辦公處正式簽署《商品房普通買賣契約》、交付契約款項、並履行契約條款。
六、甲方簽署本認購權契約並收到乙方的定金後，為乙方保留該商品房認購權至本簽署之日起至甲方正式通知乙方簽署《商品房普通買賣契約》後三日內。
七、契約解除及違約責任
1.甲、乙雙方簽署本契約後，甲方若不出售本協定項下之商品房給乙方(即不與乙方簽署正式《商品房普通買賣契約》)，被視為違約，甲方應雙倍返還乙方所交定金。
2.甲、乙雙方簽署本認購契約後，乙方若不向甲方購買本協定項下之商品房(即不與甲方簽署正式《商品房普通買賣契約》)，被視為違約，所交定金不再退還，同時，乙方認購權消失，甲方有權處置該商品房。
3.在違約方違約情況產生後，本契約自行終止。
八、其他未盡事宜，雙方按正式《商品房普通買賣契約》中協定執行。正式《商品房普通買賣契約》簽署後，本認購權契約自行終止。
九、本認購權契約一式兩份，雙方簽字蓋章後即刻生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
十、本契約並非房屋銷售契約，若本契約與《商品房普通買賣契約》不符，以《商品房普通買賣契約》為準。
甲方(簽章)：_______________
委託代理人(簽章)： ________
乙方(簽名)： ______________
蓋章： ______________________
________年________月_______日
認購權契約書 篇3
甲方：
地址：
法定代表人：
聯繫方式：
證件類型及編碼:
乙方：
地址：
法定代表人：
聯繫方式：
證件類型及編碼:
雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，就乙方認購甲方開發的「 」項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下協定。
第一條 甲方通過出讓方式取得位於 市 路 號地塊土地使用權(土地使用證號： )，土地使用年限自 年 月 日起至 年 月 日止，規劃用途為 。甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設 ，暫定名為 。
第二條 乙方自願向甲方購買上述項目中的部分商鋪，具體為：1.第 、 層的 商鋪(具體見附圖1)，2.第 、 層的 商鋪(具體見附圖2)，3.第 層(具體見附圖3)。
第三條 商鋪面積的約定
1.第 層 商鋪建築面積暫定為 平方米;
2.第 層的商鋪建築面積暫定為 平方米;
3.第 層的商鋪建築面積暫定為 平方米;
4.第 層的商鋪建築面積暫定為 平方米;
5.第 層的商鋪建築面積暫定為 平方米;
以上暫定建築面積總計為 平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售契約》時以預測面積為準。
乙方承諾在購買的上述商鋪中，將 層部分用於 ，二層為 ，第三層商鋪部分為 。
第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價為人民幣(大寫)：
1.第 層 商鋪單價為________元/平方米;
2.第 層 商鋪單價為 元/平方米;
3.第 層 商鋪單價為 元/平方米;
4.第 層 商鋪單價為 元/平方米;
5.第 層 商鋪單價為 元/平方米。
第五條 定金及其價款的支付
1.乙方應在本契約簽訂之日起 個工作日內向甲方支付 元人民幣定金;
2.乙方應在 年 月 日之前向甲方支付 元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售契約後 個工作日內向甲方支付至 、 層商鋪總價的 %及第 層除按揭款以外的所有價款。
4. 、 層商鋪總價 %的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第 層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第 層總價款的 %。
乙方未按規定準時付款，每延遲一日應向甲方支付延遲價款的 %違約金。
第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後 個工作日內簽訂商品房預售契約。雙方在洽談及簽訂預售契約時，就本契約未約定的內容(包括但並不限於契約價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售契約。
第七條 鑒於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附屬檔案)，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發生額為準)。
第八條 由於本契約項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售契約中的其它條款達不成協定為由，放棄購買本契約項下標的物，拒絕與甲方簽訂預售契約。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付 元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條 本契約簽訂後至預售契約簽訂前雙方就有關本契約項下標的物達成的契約均作為預售契約中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售契約作為雙方簽訂的商品房買賣契約的依據。
第十條 與乙方認購商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充契約。
第十一條 鑒於第 層 商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露台部分(附圖4)將無償提供給乙方使用 年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可。乙方推遲開業每天按 元向甲方支付違約金。
第十二條 在履行本契約過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交 仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條 本契約一式 份，雙方各執 份，並在雙方簽字、蓋章後生效。
(以下無正文，為契約簽署及附屬檔案頁)
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號： 身份證號：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
住址： 住址：
電話： 電話：
信箱： 信箱：
簽訂日期： 簽訂日期：