一、本契約雙方當事人
出讓方：_________（以下簡稱甲方）
法定代表人：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
受讓方：（以下簡稱乙方）_________
法定代表人：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
二、根據國家有關法律、法規及深圳市的有關規定，訂立本契約。
三、甲方向乙方出讓土地的使用權，土地所有權屬於國家。地下自然資源、埋藏物均不在土地使用權出讓範圍。
四、本契約簽訂之日，甲方將地塊編號為_________，土地面積為_________平方米（見宗地圖紅線範圍）的土地使用權出讓給乙方，乙方對該地塊的現狀無任何異議。本契約簽訂後，則視為甲方已向乙方交付土地。
五、本塊土地的使用年期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
六、本塊土地用途為：_________。
七、土地利用要求：
（一）主體建築物的性質：_________；
（二）建設用地面積：_________平方米；
（三）建築覆蓋率：≤_________%；
（四）建築容積率：≤_________；
（五）總建築面積_________平方米（地下車庫、設備用房、民防設施、公眾通道，不計容積率）；
（六）建築高度：不超過_________米；
（七）總體布局及建築退紅線要求：
退紅線要求：用地3-4邊退紅線距離≥_________米，用地4-5、5-1邊退紅線距離≥_________米，其餘各邊退紅線距離≥_________米。
（八）市政設施要求：
1．車輛出入口：_________路；
2．人行出入口：不限；
3．機動車泊位數：_________輛（自用輛公用輛）；
4．室外地坪標高：根據規劃確定；
5．給水接口：_________路或_________路市政給水管網；
6．雨水接口：_________或_________市政雨水管網；
7．污水接口：經化糞池處理後，接_________或_________市政污水管網；
8．中水接口：_________
9．燃氣接口：_________
10．電源：_________或_________市政電力管網；
11．通訊：_________或_________市政通訊管網；
（九）建築間距：滿足建築間距及消防要求。
八、本地塊上_________平方米建築面積可進入市場銷售。
九、本地塊的土地使用權出讓金為_________（人民幣）（小寫：￥_________元）整；土地開發金為（人民幣）_________元（小寫：￥_________元）整；市政配套設施金為（人民幣）_________元（小寫：￥_________元）整；合計（人民幣）_________元（小寫：￥_________元）整；
十、經甲乙雙方協商同意，在本契約簽訂之日起五日內，乙方須向甲方一次性付清全部成交價款。即（人民幣）：_________元（小寫：￥_________元）整。
十一、乙方未按出讓契約規定的期限付清成交價款的，乙方同意甲方解除出讓契約，無償收回土地使用權。甲方並可沒收乙方已支付的履約保證金。已興建的建築物、附著物無償收歸甲方所有，甲方還可按成交價款的_________%向乙方追索違約金。
十二、乙方在未交清本地塊的成交價款並取得《房地產證》前，不得轉讓及抵押本地塊的土地使用權。