拆遷人(以下簡稱甲方):_________
單位名稱:_________,
地址:_________;
法定代表人:_________,
職務:_________;
郵編:_________,
電話:_________。
被拆遷人(以下簡稱乙方):_________
單位名稱:_________,
地址:_________;
法定代表人:_________,
職務:_________;
郵編:_________,
電話:_________。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):_________
單位名稱:_________,
地址:_________;
法定代表人:_________,
職務:_________;
郵編:_________,
電話:_________;
甲方因_________建設需要,經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規定,對乙方的房屋進行拆遷,甲、乙、丙_________方在平等、自願、協商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協定:
第一條 被拆除房屋現狀
(一)房屋所在地點_________,建築面積_________平方米(其中有證建築面積_________平方米,房屋使用面積_________,房屋產權證號_________),房屋的用途_________,房屋的產權性質_________,房屋的結構_________,房屋的總樓層數_________,房屋所在的樓層數_________,房屋的朝向_________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況:_________
(三)房屋的附屬物及構築物情況:_________
(四)機械設備情況:_________
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時:
1、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等):_________
。
2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等):_________。
(二)被拆除房屋是非住宅時:
1、乙方情況:_________
2、丙方情況:_________
第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式:
1、貨幣補償。
2、房屋產權調換。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式:
1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。
2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式:_________
(三)被拆遷房屋補償金額:_________
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積_________平方米,按建築面積每平方米_________元計價,小計_________元。
2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。
3、附屬物及構築物補償金額_________元。
以上三項合計補償金額_________元。
(四)房屋貨幣補償的幣種_________,補償金額由甲方於_________年_________月_________日前支付給乙方,支付方式:_________。