購房契約（房地產公司） 篇1
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。
第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條、付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條、違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在___內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起___內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本契約主體
1、甲方是____________
2、乙方是____________
第八條、本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條、本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條、本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條、雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________購買方：__________________
電話：___________________電話：___
期：________年____月___
購房契約（房地產公司） 篇2
出賣人(以下簡稱甲方)：___身份證號碼：____ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區鎮____ ____居民 甲方配偶: ___身份證號碼：_ ___ 房屋地址：__ 買受人(以下簡稱乙方)：___身份證號碼： 乙方為__省__市X區鎮____居民 根據《中華人民共和國民法典》 、 《中華人民共和國土地管理法》 及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信 用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況 該房屋農村集體土地使用證號：__ 房屋座落： 市 區 _ 村。設計用途 房 ， 建築結構 該房房土地來源為：農村集體土地劃撥__年使用至今為__年。
第二條 該房屋價款規定 該房屋按照協商以總價計算，價款為30萬元，計叄拾萬元(大寫)
第三條 房屋交付日期 經雙方簽訂契約後，乙方付清甲方房款_5____日內方可交付。甲方 在將房屋交付乙方時如遇不可抗力 (如自然災害及其他不可抗力) 時， 且不能履行契約，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、 變更契約
2、 解除契約 居民自住用 ， 建築層數為____層。建築面積_____平方米。， 房屋建於___ _ 農村集體土地使用證號碼：_ _
3、 ____
第四條 乙方付款形式及付款時間 __。 如甲方無異議，乙方將在契約簽訂_5____日內按一次性付款形式付 款。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約 責任，約定為：契約繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自契約約定甲 方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止， 按銀行同期貸款利 率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約 金。
第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約 責任，約定為：契約繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定 乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計 算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條 房屋質量及保修責任 甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的 承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關於房屋居住的要 求) ，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋 主體結構完好情況下，承擔維修責任。
第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規定 該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方於 __年____月____日按照契約規定將所屬房屋售於乙方。乙方作 為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利， 且雙方需聲明乙方在 購買該房屋後， 擁有對於房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利 (包括被徵用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均 由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方後代不得對乙方及其後代進 行追償) 。該契約由雙方所在村委會給予認可， 甲方應將該房屋的農村集體 土地使用證轉交於乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，並 在村委會的證明和____區政府規定的條件下重新辦理乙方對於該房屋 的農村集體使用證。
第九條 公證人的規定 本契約在 __ 省 __ 市 __ 區 __ 村村委會 的公證下簽訂，雙方對於村委會的公證給與肯定和贊成。公證人(簽章) ：甲方：乙方：__年____月____日 __年____月____日
購房契約（房地產公司） 篇3
甲方（轉讓方）：____________姓名：____________國籍：____________
乙方（轉讓方）：____________姓名：____________國籍：____________
根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條買賣房地產情況
甲方擬將位於______的房地產（房屋平面圖見附屬檔案一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，願意購買該房地產。該房地產共用自用土地使用權面積為______平方米，土地使用權用權類型為，房屋建築面積為______平方米，其中套內；整層內的建築面積為______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為______平方米（以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準）。該房地產甲方於______年______月______日向______申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為______，房地產權共有（用）證號碼為______。
第二條買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方應於契約簽訂後______天內支付甲方定金______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方於______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。最後一期付款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時沖抵，付款方式：現金；支票；匯款。
第三條登記過戶手續辦理
本契約簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接雙方同意於______年______月______日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本契約即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條契約爭議的解決方法本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第______種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條本契約未盡事宜處置及生效
本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定（附屬檔案二），補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十條本契約一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
______年______月______日
______年______月______日
購房契約（房地產公司） 篇4
甲方(賣方)：____________________
乙方(買方)：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在______________________________(建築面積________平方米，儲藏室________平方米，產權證號________________)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫________________;即人民幣小寫____________________。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金________，即小寫____________。
四、乙方支付定金之日起____個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
購房契約（房地產公司） 篇5
甲方(賣方)： 身份證號碼：
甲方代理人： 身份證號碼：
乙方(預購方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 》(以實際產權證為準)商品房事宜，訂立本契約。
第一條 乙方預購《 》(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號： )，土地證： 並經人民政府測繪機構實測，該房屋建築面積為平方米。該房屋定於尾款付清之日交付。
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣 元/平方米，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫： 整，乙方採取__方式。簽訂正式契約時首付款 萬，尾款 萬元於簽訂正式房屋購買契約後 個月內付清。
第三條 乙方同意簽訂本契約時，支付定金人民幣_________整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售契約的擔保，簽訂商品房出售契約後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_________ 天，甲乙雙方於___ 年_____ 月 ______號前到富鑫房產簽訂《商品房出售契約》。
第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售契約的附屬檔案。
註明：1：該房為__________房。
2：賣方必須提供房屋產權證、土地使用證和契證等有效合法證件並配合過戶。
3：賣方必需保證交易的房產(財產)無債權、債務及產權糾紛，無一房多賣現象。
4：買賣雙方商議同意交易的房產所產生的一切費用由( 方)承擔。
5：如上述面積與產權面積有差異，以產權面積為準。
第六條在本契約的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房出售契約的，必須返還已收取的定金;並且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售契約的，無權要求甲方返還已收取的定金，並且無權要求好人房產退還已收取的信息費。
第七條 本協定一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產執壹份。
其他約定：_______________________________________________________________________________________________
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
甲方代理人：
見證方： (簽章)
見證方經辦人： (簽章)
年 月 日
購房契約（房地產公司） 篇6
購買方：___________________________
銷售方：___________________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關法律、法規，經甲乙雙方協商，訂立本契約，以資共同信守。
一、銷售商品商品購銷契約甲方向乙方定購下列商品房。
二、結算價格
1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建築面積____________m2，房屋單方售價面積辦理結算手續。
2、甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建築面積辦理結算手續。
3、雙方結算時按雙方協定的價格進行結算。
三、購買方式
採用下列第_______種方式：
1、甲方一次付清購房款______________元，乙方於收款後___________年_________月________日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方應於屋。甲方於___________年_________月________日交納購房定金元。甲方應於___________年_________月________日之前交清購房款。
四、雙方責任與權利
甲方責任：
1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。
2、甲方在交清購房款後，應與房屋管理部門辦理房屋管理協定並交納有關部門房屋管理費用。
3、甲方擁有所購商品房之產權。
乙方責任：
1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協助甲方辦理好產權手續。
2、甲方若未按規定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本契約，即本契約自動失效。
3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協定。
五、違約責任
雙方如不能履行契約，則以下列情況承擔各自責任：
1、由於甲方的責任，甲方不能按契約規定的數量(與契約購房面積正負不超過______%)購買商品房時，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。
2、由於乙方的原因，乙方不能按契約規定的數量出售足夠數量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過契約購房面積的______%以上的，乙方應向甲方賠償相當於兩倍的不足數量相應的定金。
3、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。
4、甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價發生調整，價格上漲時，按新價格執行;價格下降時，按原價格執行。
六、調解和仲裁
在執行本契約的過程中，如雙方發生糾紛，先行協商解決，協商不成時可採取向有管轄權的經濟契約仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
七、契約的變更或解除
在執行契約過程中，如發生《中華人民共和國經濟契約法》中允許變更或解除契約的情況時，雙方必須協商決定是否變更或解除契約。
八、其它事項
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
九、本契約自簽訂之日起生效，至交房手續辦理完畢之日失效。
十、本契約中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本契約具有同等法律效力。
十一、其它需要說明的有關事項。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
購房契約（房地產公司） 篇7
委託人：________________
受託人：________________
雙方經協商一致，就委託事宜達成如下協定：
一、委託事項
委託人授權________辦理有關購買商品房 ________套的各項事宜。
1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內;
2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;
3.商品房所在位置，可在________市________區________路以東，________路以西，________路以南，________路以北範圍之內選購;
4.其他_____________________________________。
二、委託報酬
受託人如完成委託事宜，委託人給付報酬________元;如果在委託期限內未能完成委託事宜，給付勞務費________元。
三、完成委託事項所需費用
根據實際需要，按支出憑據向委託人報銷。
四、各項費用的支付方式和期限
委託酬金在契約簽訂後________日之內，先付________%;其餘在受託人完成委託事宜後一次支付。
其他費用先由受託人墊付，每季度未結算一次。
所有經費往來均通過銀行結算。
五、委託授權期限
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
六、雙方當事人的權利與義務
1.委託人在契約生效之後，對授予托人在授權範圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;
2.受託人應認真負責行使委託人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委託人;
3.________________________________。
七、 爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 ________種方式解決：
1.提交________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
八、雙方議定的其他事宜
_______________________________________
委託人：(簽章)_______________
地址：_________________________
郵政編碼：_____________________
法定代表人：(簽字)___________
委託代理人：(簽字)___________
開戶銀行：_____________________
銀行帳號：_____________________
受託人：(簽章)_______________
地址：_________________________
郵政編碼：_____________________
法定代表人：(簽字)___________
委託代理人：(簽字)___________
開戶銀行：_____________________
銀行帳號：_____________________
契約簽訂地點：_________________
契約簽訂時間：_________________
購房契約（房地產公司） 篇8
甲方：_____________________
乙方：_____________________
1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流；
2、在乙方支付完畢全部房產款項後，雙方依照本契約簽訂正式的《商品房買賣契約》並按照該契約辦理房產權證。
為此，雙方達成以下協定：
第一條房屋的基本狀況
甲方將位於____________________________________房，面積為______平方米商品房轉讓給乙方。
第二條?計價方式與價款
1、雙方同意按建築面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米____________元（大寫__________________），總金額____________（大寫__________________）。
第三條?付款方式及期限
1、協定簽定後5日內乙方支付?（大寫__________________），剩餘款項於__________年_______月______日前一次性付清。
第四條?房屋交付
甲方收到乙方付款五日內，將符合本協定約定的房屋交付乙方使用。
第五條?違約責任
乙方如未按本協定規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權解除本協定。
第六條?協定解除協定時相關事項的處理
1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協定，甲方只需書面通知乙方即可將本協定解除，而無需再經法律程式解決。
3、本協定解除後，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。
第七條其他約定
1、因履行本協定發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由房產所在地人民法院處理。
2、本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
購房契約（房地產公司） 篇9
購房契約
出賣人(以下簡稱甲方)：_________________
法定代表人：__________聯繫電話：________
註冊地址：___________郵政編碼：__________
營業執照號碼：_______________________
開戶行：_____________帳號：_____________
委託代理人(房地產經紀機構)：_____________
法定代表人：__________聯繫電話：_________
註冊地址：____________郵政編碼：_________
營業執照號碼：_____________________________
房地產經紀機構資格證書編號：_____________
開戶行：__________帳號：_______________
買受人(以下簡稱乙方)：______________________
國籍/法定代表人：_____身份證(護照)/營業執照號碼：_____
地址：_____________郵政編碼：_____________
聯繫電話：_________________________________
委託代理人：_______________________________
國籍/法定代表人：________身份證(護照)/營業執照號碼：___
地址：____________郵政編碼：______________
聯繫電話：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區、縣__路、道、街_____。設計用途 _____，建築結構_____，建築層數為_____層。建築面積_____平方米，其中：套內建築面積_____平方米，公共部分分攤建築面積 ____平方米。
商品房平面圖見附屬檔案一，商品房抵押、租賃等情況見附屬檔案二。
商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為____元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方於_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行契約，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更契約
2、 解除契約
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本契約第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
1、契約繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除契約。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本契約第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：
1、契約繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除契約。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理
商品房建築面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建築面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附屬檔案三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水_________________________ 。
2、下水________________________ 。
3、供電________________________ 。
4、燃氣(氣源種類)_______________ 。
5、暖氣________________________ 。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內採取撲救措施，並賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每項還應按商品房價款的____ %向乙方支付違約金。
第十條 商品房設計變更的約定
甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附屬檔案四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充契約。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除契約。解除契約的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的___ %向乙方支付違約金。
第十一條 商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條 商品房產權登記
商品房竣工驗收合格後，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢後，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條 物業管理
關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理契約。
第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條 爭議處理
本契約發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：
1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條 契約附屬檔案
本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充契約(見附屬檔案五)。
附屬檔案一至附屬檔案五均為本契約不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條 契約份數
本契約連同附屬檔案共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條 契約生效
本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：乙方：
年 月 日年 月 日
委託代理人：委託代理人：
年 月 日年 月 日
購房契約（房地產公司） 篇10
出賣人(以下簡稱甲方)______________________________法定代表人：_________________聯繫電話：______________註冊地址：__________________編碼：______________營業執照號碼：___________________________________開戶行：__________________帳號：_________________委託代理人(房地產經紀機構)___________________________法定代表人：_________________聯繫電話：______________註冊地址：__________________編碼：______________營業執照號碼：___________________________________房地產經紀機構資格證書編號：____________________________開戶行：__________________帳號：_________________買受人(以下簡稱乙方)______________________________國籍法定代表人：__________身份證(護照)營業執照號碼：_________地址：____________________編碼：______________聯繫電話：_____________________________________委託代理人：____________________________________國籍法定代表人：__________身份證(護照)營業執照號碼：_________地址：____________________編碼：______________聯繫電話：_____________________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 商品房情況該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________.設計用途 _____，建築結構_____，建築層數為_____層。建築面積_____平方米，其中：套內建築面積_____平方米，公共部分分攤建築面積 _________平方米。商品房平面圖見附屬檔案一，商品房抵押、租賃等情況見附屬檔案二。商品房土地來源為：________.以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
第二條 商品房價款商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)
第三條 商品房交付日期商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方於________年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行契約，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更契約
2、 解除契約
3、 _____________________________。
第四條 乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。________________________________________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。 _________________________________________________________________________________________________________________________
第五條 甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本契約
第三條約定日期交付商品房，逾期在____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
1、契約繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除契約。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3、_____________________________________________________________。
第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本契約
第四條約定日期付款，逾期在____日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：
1、契約繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除契約。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理商品房建築面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建築面積與甲方銷售面積差異不超過177;3%(包括177;3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過177;3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附屬檔案三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常情況下，甲方應按照《市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條 商品房配套設施運行的約定下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水___________________________ .
2、下水___________________________ .
3、供電___________________________ .
4、燃氣(氣源種類)_____________________ .
5、暖氣___________________________ .
6、 _____________________________。上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在____日內採取撲救措施，並賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
第十條 商品房設計變更的約定甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附屬檔案四)確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起____日內與乙方協商。乙方同意變更的，雙方訂立補充契約。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除契約。解除契約的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
第十一條 商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《市商品住宅質量保證書》和《市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條 商品房產權登記商品房竣工驗收合格後，甲方須在____日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢後，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條 物業管理關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理契約。
第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條 爭議處理本契約發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：
1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條 契約附屬檔案本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充契約(見附屬檔案五)附屬檔案一至附屬檔案五均為本契約不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條 契約份數本契約連同附屬檔案共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條 契約生效本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲方：乙方：委託代理人：委託代理人：________年____月____日年____月
購房契約（房地產公司） 篇11
甲方(賣方) _________
通訊地址： ______ 郵編 ：
證件名稱：___________證號：________ 聯繫電話 ：____
乙方 ( 買方 ) _________
通訊地址：_________ 郵編 ：________
證件名稱：____證號：________聯繫電話 ：_______
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本契約。
第一條 乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)
(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準;
選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同)
第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解並遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定，自願與甲方進行房產交易。
第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全;房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用範圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥元)，房屋交易所產生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規定(見本同補充約定)
第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式採取□全款支付□商業貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥元)，實際貸款金額以銀行批准貸款金額為準，乙方據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。
第六條 乙方在簽署本契約時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥元)，甲方收到乙方交付購房定金後，向乙方出據收款憑證，以作為本定金契約生效依據。
第七條甲、乙雙方商定，自本定金契約簽署之日起______日內，甲、乙雙方簽署《房屋買賣契約》。《房屋買賣契約》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金契約簽署時甲、乙雙方收付的定金。
第八條甲、乙雙方約定，自房屋產權過戶之日起______日內，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發生的一切費用由甲方承擔，交付後(含當日)發生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一併轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(除雙方在《房屋買賣契約》中另有約定外)，並承諾在該房屋所有權轉移給乙方日內，辦理完成戶口遷出手續。
第九條在本契約的第七條約定的《房屋買賣契約》簽署期限內，甲方不遵守本定金契約約定事項，拒絕簽署《房屋買賣契約》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金契約約定事項，拒絕簽署《房屋買賣契約》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯繫地址、固定電話、手機等聯繫方式以及互留身份證複印件，若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金契約時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本契約，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準，視作通知方已依本契約給予對方書面通知。
第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣契約》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣契約》，甲、乙雙方約定：對於導致延期簽署《房屋買賣契約》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過 日仍不能履約，守約方有權單方解除本契約，並按本契約第九條、第十條主張權益。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼：
購房契約（房地產公司） 篇12
出賣人：__________(以下簡稱甲方)
買受人：__________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建築面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至_________。
其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。
第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣__________萬元;
第二期，在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;
第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。
每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本契約簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。
如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。
如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。
本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。
其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。
逾期超過3個月時，乙方得解除本契約。
解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本契約
第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。
逾期超過3個月時，甲方得解除本契約。
解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。
乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。
一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與契約約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。
如修理仍達不到契約約定的要求，乙方得解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約
第八條規定承擔違約責任。
二、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。
乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。
三、本契約的附屬檔案與契約有同等法律效力。
立約人：
甲方：____________(簽章) 乙方：_____________(簽章)
________年____月____日 ______年____月____日
購房契約（房地產公司） 篇13
購買方(甲方)： 地址：
身份證號碼：
代理方(乙方)：
總部地址：
電話：
傳真：
經甲乙雙方協商，自願達成如下協定：
一、甲方經過對珠海市 (建築面積 m2，其中附屬面積 m2)的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/ m2，實付房款(小寫) 元，(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元(含佣金，不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本契約時，甲方即付認購金 元，並於 年 月 日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款 元。否則按甲方棄權處理，並不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保並代理向銀行申請二手樓宇按揭服務，要求借款金額為 元，還款期限為 年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，並簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭借款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。
七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續費後二個工作日內退還甲方。
A、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;
B、按揭銀行同意提供借款的額度或年限，低於甲方要求的借款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購房契約（房地產公司） 篇14
甲方：__________________
身份證號碼：_____________
聯繫電話：_______________
乙方：_____________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：___________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，簽訂本契約，以資共同信守執行。
一、房屋基本情況
乙方同意購買甲方擁有的座落在____________________________房產，建築面積為___________平方米，土地使用面積為_________________--平方米。房屋產權證號__________________，土地使用證號.____________________。
二、買賣條件
1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣_____________________元整出售給乙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用均由_______方承擔。
2、甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，並自行約定解決。如因上述原因導致本契約項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。
3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房產。
三、房屋貸款抵押的註銷
1、甲方應於契約簽訂後的_______天內至銀行辦理提前還貸手續，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。
2、甲方應在從銀行取得的上述房地產已結清貸款、註銷抵押的證明檔案，取得房屋產權證後的_______天內將相關檔案交給乙方保管、留置。
四、乙方付款
1、乙方在簽訂契約當日支付首期房款___________元給甲方。甲方同意在首期房款支付_______日內，將房產交付乙方使用，但在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內外的構造及設施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權單方面解除本契約，並按違約責任處理。
2、乙方在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款_____________元整。
五、其他約定
1、維修基金、有線電視開通費送於乙方。
2、甲方所留屋內家俱、電器均送於乙方。
六、違約責任
乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。
甲方中途悔約，則應在悔約之日起________日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金數額的違約金。
七、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
八、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本契約一式____份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執______份。
十、如因不可抗力或其他不可歸責於當事人的原因致使契約不能履行的，甲、乙雙方可解除契約，並不承擔違約責任。
甲方：___________________
聯繫電話：______________
時間：______年_____月____日
乙方：__________________
聯繫電話：______________
時間：______年_____月____日
購房契約（房地產公司） 篇15
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：______________________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：______________________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條：內容約定
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在__________________________________________擁有的住宅房產，建築面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
(2)出售房屋的所有權證號：(見複印件附屬檔案一);
出售房屋的共有使用權證號：(見複印件附屬檔案二)。
(3)該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
(4)該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：乙方在簽訂二手房購置契約簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________________元，(小寫)__________________元。
第四條：上述房產的交易總價為：人民幣_________________元整(大寫：________________________________元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____________元整(大寫：________________________________元整)，作為購房定金。
第五條：付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定於日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
2、經雙方協商，該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過戶登記手續。
3、甲、乙雙方約定在收到_______________房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。
第六條：交付與支付
1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，並在三天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，並保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚櫃等物品的完好性與正常使用功能。
2、甲方在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，並將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
第七條：違約責任
1、甲、乙雙方契約簽定後，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，並自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續，甲方乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
第八條：本契約主體
1、甲方是___________共_____人，委託代理人__________即甲方代表人。
2、乙方是_________________。
第九條：本契約一式四份。經雙方確認並簽章後生效，甲乙雙方各一份，甲方委託代理人一份。
甲(簽字)：_________________________乙(簽字)：________________________
______________年_________月______日______________年_________月______日
購房契約（房地產公司） 篇16
(契約編號：)
契約雙方當事人：
出賣人：_________________________________________________________
註冊地址：_______________________________________________________
營業執照註冊號：_________________________________________________
企業資質證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委託代理人：____________________地址：__________________________
郵政編碼：____________________聯繫電話：________________________
委託代理機構：__________________________________________________
註冊地址：______________________________________________________
營業執照註冊號：________________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】_______________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：______________________
【委託代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：__________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 項目建設依據。
出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
________________________________________________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
________________________________________________________________________________________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)
本契約第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二)。
________________________________________________________________________________________。
_________________________________________________________________________________________。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、__________________________________________________ 。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)_________________________________________________;
(2)____________________________________________;
(3)_______________________________________________;
(4)_________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-契約約定面積
面積誤差比=────────────────×100%
契約約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;
購房契約（房地產公司） 篇17
購房方(甲方)：______________________________
地址：______________________________________
身份證號碼：________________________________
電話：______________________________________
代理方(乙方)：______________________________
地址：______________________________________
電話：______________________________________
傳真：______________________________________
經甲乙雙方協商，自願達成如下協定：
一、甲方經過對________________(地區)________________(建築面積________________m2，其中附屬面積________________m2)的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為________________元/m2，實付房款(小寫)________________元，(大寫)________________元(含佣金，不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本契約時，甲方即付認購金________________元，並於______年___月___日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款________________元。否則按甲方棄權處理，並不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保並代理向銀行申請________________(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為________________元，還款期限為________________年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，並簽訂《房地產買賣契約》同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過，_______個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。
七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費後二個工作日內退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低於甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，
也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
(1)提交________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效。
甲方(簽字蓋章)：______
______年___月___日
乙方(簽字蓋章)：______
______年___月___日
購房契約（房地產公司） 篇18
甲方(賣方) 聯繫電話 編碼 聯繫地址
乙方(買方) 聯繫電話 編碼 聯繫地址
【甲乙雙方】在平等、自願、協商一致的基礎上，本著誠實信用的原則，經友好協商一致達成如下條款：
第一條 房屋情況乙方所認購的房屋位於____市____區 路 號樓層 室，房屋暫測建築面積為平方米，房屋的用途為住宅。甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況真實，保證對上述房地產享有完整產權，保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯
第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。
第二條 計價和價款甲乙雙方約定按以下方式計算該房屋價款：該房屋按建築面積出售並計價，單價為每平方米人民幣總金額人民幣 元整(大寫： 元整)。上述款項不含供暖、燃氣、有線入網等費用，該費用根據實際發生額由乙方交納另行交納。
第三條 面積確認本協定中所約定的房屋建築面積均為暫測面積，如暫測面積與實際面積有差異時，以實測面積為準，該房屋的價格按照本協定所約定的每平方米建築面積認購單價為計算基礎，實行多退少補。
第四條 付款方式及期限乙方按以下方式交割房款。
1.甲乙雙方選擇自行交割房款
(1)一次性付款總金額：人民幣 元整(人民幣大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)。乙方應於________年____月前向甲方支付。
(2)分期付款
第一期：乙方應於________年____月前向甲方支付房款人民幣 元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)。
第二期：乙方應於________年____月前向甲方支付房款人民幣 元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)。第期：乙方應於________年____月前向甲方支付房款人民幣元整佰拾拾。
第五條 逾期付款責任除不可抗力外，乙方未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列方式分別處理：1、 逾期在之內，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之一的違約金。(2) 逾期超過後，甲方有權解除本協定，並有權將該房屋再次對外認購。乙方按照累計應付款的3%向甲方支付違約金，同時，甲方退還乙方已付全部房款。甲方願意履行本協定的，乙方按日計算向甲方支付房屋總價款萬分之一的違約金。
第六條 交樓時間和交接手續
1.甲乙雙方同意該房地產交付使用的時間為【甲方收齊房款當天】甲乙雙方應在交樓當天一起到場查驗房屋，查驗後雙方簽妥房屋交接確認書，即視為房屋交付使用。
2.甲方應在【該房地產正式交付使用前】【，交清該房地產在收樓前發生的所有欠款及費用(如銀行貸款、欠稅款、債務及水電、煤氣、電話、網路、有線電視、管理費等費用)。甲方保證在交易後乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。
第七條 逾期交房的違約責任除不可抗力、國家和當地政府部門政策變動、其它非甲方所能控制的事件外，甲方未按照約定時間交房的，雙方同意按照下列方式分別處理：逾期在之內，甲方按日計算向乙方支付已付款萬分之一的違約金。 逾期超過後，乙方有權解除本協定。甲方按照已付款的3%向乙方支付違約金，同時，甲方退還乙方已付全部房款。乙方願意履行本協定的，甲方按日計算向甲方支付房屋總價款萬分之一的違約金。
第八條 關於手續辦理的約定本協定所約定房屋的土地、規劃、施工等相關手續正在辦理過程中。 如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產權屬證明檔案的，甲乙雙方當事人同意按解除契約，終止交易，雙方當事人互不追究違約責任。
第九條 免責條款本協定簽訂後，若因不可抗力導致本契約需要延遲履行或者解除的，契約各方當事人無須承擔違約責任。
第十條 爭議的解決方式本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交廣州仲裁委員會仲裁。
第十一條本協定共頁，一式 份;甲方 份，乙方 份。
甲方：乙方：
年月日
購房契約（房地產公司） 篇19
甲方：______________(賣方)
乙方：______________(買方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方將其擁有獨立產權的位於_______市/區_____的房屋(房屋所有權證編號：_______，建築面積_______平房米)以人民幣(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(￥_______)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。
三、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協定起，甲方承諾並保證，依法享有本契約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理的各種手續。
4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
四、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需求，及時簽訂各項契約檔案和辦理各項手續，並承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
五、違約責任：該協定簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。
六、協定的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意，在本契約生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
九、協定自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、協定壹式_______份，雙方各執_______份，負責人_______份。
甲方：______________(簽字)
乙方：______________(簽字)
日期：_____年_____月_____日
購房契約（房地產公司） 篇20
一、本契約文本適用於已合法取得《房地產證》的房地產轉讓。
二、本契約的條款解釋權屬____市規劃國土局。
三、本契約未經____市規劃國土局同意，不得翻印。深(龍崗)房現買字(
)第
號賣方(下稱甲方)：姓名：
國籍籍貫：
電話：身份證護照號碼：地址：公司或機構名稱：地址：
電話：法定代表人：
職務：身份證護照號碼：委託代理人：
國籍籍貫：
電話：身份證護照號碼：地址：買方(下稱乙方)：姓名：
國籍籍貫：
電話：身份證護照號碼：地址：公司或機構名稱：地址：
電話：法定代表人：
職務：身份證護照號碼：委託代理人：
國籍籍貫：
電話：身份證護照號碼：地址：現甲乙雙方就下列房地產的買賣，訂立本契約共同遵守。
第一條 甲方房地產坐落於________區路(項目名稱)幢座號房，位於第層，房屋結構為，建築面積平方米，房地產用途為，房地產內附著設施見附表，《房地產證》號。
第二條 甲方自願將上述房地產賣給乙方，售價為人民幣港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。
第三條 甲方應在交易前辦妥上述房地產的按揭、抵押債務、稅項及租金等，交易後如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。
第四條 乙方應於本契約生效之日向甲方交付定金人民幣港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整，並應於本契約生效之日起日內將上述房地產全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行契約，甲方有權解除契約，沒收乙方所付定金，並有權將上述房地產售予他人。
第五條 甲方應於收到上述房地產全部價款之日起日內，將上述房地產交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權解除契約。甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方不解除契約的，甲方每延期____日應向乙方支付相當於房地產價款萬分之五的違約金。甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方單方解除契約的，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款(不計利息)，並按房地產總價款的百分之
向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方買賣自契約生效之日起____日內，攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續，該房地產權歸乙方擁有。辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第七條 甲方應將該宗房地產《土地使用權出讓契約書》的複印件交給乙方，《土地使用權出讓契約書》規定的權利和義務同時轉移給乙方。該《土地使用權出讓契約書》以產權登記部門保存的契約副本為準。
第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本契約的附屬檔案，附屬檔案須經雙方簽章。
第九條 本契約發生糾紛時，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，採取下列方式之一解決(只能選擇一種，在選定的;;里打;√;)：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴;向中國國際經濟貿易仲裁機構申請仲裁(只適用於一方或雙方為境外機構或個人的)。
第十條 本契約一式份，甲乙雙方、公證機關(涉外房地產買賣契約)、市規劃國土局各執一份，均具同等效力。
第十一條 本契約自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自____市公證機關公證之日起生效。甲方(簽章)：
乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：
乙方代理人(簽章)：________年____月____日房地產經紀人及房地產經紀機構(簽章)：(適用於通過經紀行為達成的房地產買賣契約)監證單位：____市龍崗房地產交易中心(簽章)
購房契約（房地產公司） 篇21
購買方：___________________________
銷售方：___________________________
根據《中華人民共和國_____》及有關法律、法規，經甲乙雙方協商，訂立本契約，以資共同信守。
一、銷售商品商品購銷契約甲方向乙方定購下列商品房。
二、結算價格
1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建築面積____________m2，房屋單方售價面積辦理結算手續。
2、甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建築面積辦理結算手續。
3、雙方結算時按雙方協定的價格進行結算。
三、購買方式
採用下列第_______種方式：
1、甲方一次付清購房款______________元，乙方於收款後___________年_________月________日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方應於屋。甲方於___________年_________月________日交納購房定金元。甲方應於___________年_________月________日之前交清購房款。
四、雙方責任與權利
甲方責任：
1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。
2、甲方在交清購房款後，應與房屋管理部門辦理房屋管理協定並交納有關部門房屋管理費用。
3、甲方擁有所購商品房之產權。
乙方責任：
1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協助甲方辦理好產權手續。
2、甲方若未按規定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本契約，即本契約自動失效。
3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協定。
五、違約責任
雙方如不能履行契約，則以下列情況承擔各自責任：
1、由於甲方的責任，甲方不能按契約規定的數量（與契約購房面積正負不超過______%）購買商品房時，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。
2、由於乙方的原因，乙方不能按契約規定的數量出售足夠數量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過契約購房面積的______%以上的，乙方應向甲方賠償相當於兩倍的不足數量相應的定金。
3、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。
4、甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價發生調整，價格上漲時，按新價格執行；價格下降時，按原價格執行。
六、調解和_____
在執行本契約的過程中，如雙方發生糾紛，先行協商解決，協商不成時可採取向有管轄權的經濟契約_____機關申請_____或向有管轄權的人民法院起訴。
七、契約的變更或解除
在執行契約過程中，如發生《中華人民共和國_____》中允許變更或解除契約的情況時，雙方必須協商決定是否變更或解除契約。
八、其它事項
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
九、本契約自簽訂之日起生效，至交房手續辦理完畢之日失效。
十、本契約中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本契約具有同等法律效力。
十一、其它需要說明的有關事項。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
購房契約（房地產公司） 篇22
第一條 借款人的資格條件借款人應為________年____月____日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現在崗的中青年科技骨幹，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。
第二條 借款人的購房補貼標準根據《方案》的規定，借款人的購房補貼面積為_______平方米，全額差額補貼金額為_______元人民幣。大寫：_________元整
第三條 借款的用途本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款，需專款專用，乙方只能用於購房，不得挪作他用，不以現金兌付。
第四條 借款的程式乙方持與房地產開發商簽訂的購房契約，填寫購房申請表，經所在部門和甲方人事處認定資格後，與甲方簽定本借款契約，憑上述材料到甲方財務處領取購房補貼借款，由甲方以支票形式給付。
第五條 借款人所購房屋的產權歸屬借款人購買的房屋產權歸個人所有，在乙方能保證為甲方工作滿________年的前提下，乙方可以自由處置。
第六條 乙方工作年限的具體計算方法乙方為甲方工作________年即取得本購房補貼借款的所有權。本________年工作年限，以創新後實際工作年限為準，創新前即在甲方工作的人員，________年工齡折抵創新後________年工齡(具體計算方法見《方案》)。
第七條 經計算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。
第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理乙方無論因何種原因，實際為甲方工作年限未滿________年，則不能全額取得購房補貼，調離時需按不足年限的比例退款。
第九條 擔保乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的________年服務期未滿，則乙方在辦理出國手續之前，需向甲方提供擔保人，作為歸還甲方借款的擔保。如果乙方不能繼續履行與甲方的勞動契約，又不歸還借款，由擔保人負責歸還本契約
第七條規定相應比例退款。擔保人應限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔保契約，擔保人的擔保方式為連帶責任。
第十條 乙方因各種原因調離甲方，不及時償還甲方借款餘額，甲方有權向人民法院提出起訴，並收回借款本金及利息。利息的計算標準按借款餘額與借款年限來計算(利息按國家規定計)。本契約經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效，一式兩份，雙方各執一份。
甲方(蓋章)：__________
乙方(簽字)：__________
日期：______________
購房契約（房地產公司） 篇23
賣方(甲方)：______________________
買方(乙方)：______________________
根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協定如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為___________________。
第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________.
第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，牆壁為防水白色塗料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自願購買上述房地產。
第四條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：_______元整。甲、乙雙方同意，自本契約簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本契約生效之日起十日內乙方交付貳萬元____________年__________月_______日前付伍萬元;其餘在產權轉移時全部交清。
第五條甲、乙雙方同意，本契約生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於____________年__________月_______日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標誌)。
第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第七條本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本契約約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_______%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
2、甲方有權通知乙方單方解除契約，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_______%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_______日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按契約約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的_______%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
2、乙方有權通知甲方解除契約，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除契約之日止)外，還應按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條經甲、乙雙方協商一致，本契約未盡事宜，在不違反本契約原則的前提下，可訂立補充條款或補充協定，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協定及附屬檔案為本契約不可分割的一部分。本契約及其附屬檔案空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本契約自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本契約規定履行。
第十四條本契約適用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。
第十五條本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
____________年__________月_______日____________年__________月_______日
購房契約（房地產公司） 篇24
賣方：________(簡稱甲方) 身份證號碼：____________________________
買方：________(簡稱乙方) 身份證號碼：____________________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區_________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關___________公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人______份，甲方委託代理人______份，乙方一份，_______市房地產交易中心______份、________公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：__________________________________________。
甲方(簽字/蓋章)：______________________ 乙方(簽字/蓋章)：______________________
_______________年__________月________日_______________年__________月________日
購房契約（房地產公司） 篇25
甲方：(出賣人)__________
法定代表人：______________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
傳真： ___________________
乙方：(買受人)__________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
身份證號碼：______________
為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協定：
一、房屋基本情況
乙方預定甲方開發建設的位於________市________區________縣________路________號樓盤：________號樓________單元________號房屋，建築面積________平方米，其中套內建築面積________平方米，公用建築分攤面積為________平方米。房屋單價________元(美元)/平方米，總房款為(小寫)________元(美元)，(大寫)________元(美元)。戶型為 ________________。
二、認購期間
甲方承諾為乙方所預定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。
三、定金
本協定簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)_______元(美元)，(大寫)______________元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協定到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣(預售)契約》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)契約》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)契約》後向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款：於簽約當日付 _______%，剩餘房款在______ 日內分________ 次付清;
3.個人住房抵押貸款：於簽約當日付清房屋總價 ________%的首付款。
五、證明檔案
甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證檔案真實無瑕疵。
1.企業法人營業執照證號：________________
2.政府立項證明證號：________________
3.房地產開發企業資質證書證號：________________
4.國有土地使用權證書證號：________________
5.建設工程規劃許可證包括附圖)證號：________________
6.建設用地規劃許可證證號：________________
7.施工許可證證號：________________
8.房屋銷售許可證證號：________________
六、甲方承諾
1.具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協定無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。
2.在本協定簽訂後，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協定書》或《商品房買賣(預售)契約》;並承諾在乙方攜本協定與甲方簽訂《商品房買賣(預售)契約》時，甲方將完全履行本協定中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協定自動失效。
七、乙方承諾
在本協定簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)契約》，並承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)契約》時，乙方將完全遵循本協定中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協定書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協定的履行，並將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他
甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協定，甲方應向乙方全額返還定金。
1.甲方依本協定第五條向乙方提供的證明檔案不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)契約》的;
2.甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)契約》的;
3.甲、乙雙方經協商未能就補充協定達成統一意見的。
九、不可抗力
1.如果本協定在執行過程中受到諸如：地震、颱風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協定條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，並且在此以後5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。
2.因政府產業政策發生變化而導致本協定無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協定並免責。
十、本協定自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：________________
法定代表人：__________
日期：________________
乙方：________________
日期：________________
購房契約（房地產公司） 篇26
甲方(賣方)：________
乙方(買方)：________
由於甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)元(其中，雙方同意就以下房地產買賣事項訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在街/路房地產(產權證/契約號)出售給乙方，房屋面積㎡(面積以房管單位最終界定為準)。
房屋用途為住宅，產權性：。乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解，願意購買該房產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)元(￥元)。
三、付款方式約定：
1、一次性付款：甲乙雙方辦理房屋過戶手續時，乙方於年月前一次付清給甲方
2、剩餘房款(￥：元)，在將辦理交接房屋手續時付給甲方。
3、按揭付款：乙方於年月幣銀行要求提供全面真實合格的相關按揭資料與按時辦理按揭抵押手續，確保銀行早日放款。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關手續，則按約定第七項追究乙方未按期付款承擔違約金賠償責任。(註：以上付款金額以收款憑證為準)
四、在乙方按上述第條付款方式付清房款與相關費用及辦完相關所需手續(如銀行按揭相關手續)後，辦理該房產過戶手續時，按國家規定所需繳納的過戶手續費、稅費約定承擔。
五、房屋交付使用：
1、一次性付款甲乙雙方約定在年日之前，甲方將設施完好的該房屋交給乙方使用。
2、雙方同意在辦理完相關過戶手續，若是銀行按揭應在辦完產權抵押等手續後於
3、交付使用之日前，甲方負責結清水電暖、天燃氣、物業等所有相關前期費用均由甲方承擔。並將房產相關手續交給乙方，房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權及其相關部分使用權一併轉移給乙方。最後，乙方對交付房屋進行驗收，以後甲方不再負責相關問題，但可協助解決可能產生的問題。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚。
若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方全權負責雙倍賠償。
七、違約責任：
乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金數額的違約金(甲乙雙方中的任何一方所得違約金的一半付給居間方作為服務佣金)。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾一日，由違約一方向對方給付相當與上述房地產約定總價款的千分之。
八、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。
協商不成時，任何一方均可向當地房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、在簽訂本契約後，若由於國家政策調整或不可抗力的自然災害等導致該房產不能正常過戶交易。
則互不追究違約責任;若由於房產過戶交易稅費政策調整，導致過戶時產生的稅、費變動，甲乙雙方應先行協商解決，協商不成時按本協定履行。
十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
十一、該房產交易居間服務費：
甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產生的相關費用。
十二、雙方約定的其它事項：
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，居間方存檔一份，雙方簽章後生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方：
法定代表人：法定代表人：簽約代表：
地址：地址：地址：
年月日年月日年月日
購房契約（房地產公司） 篇27
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條 付款時間與辦法：
1、首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整甲乙雙方同意以一年之內付餘款方式付款。如果房屋出現任何質量或其他問題，一切責任有甲方負責。
第四條 甲方應於收到乙方首付房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將一切費用結清。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本契約一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份, ________ 公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
見 證 方： 鑑證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 經 辦 人：
日 期： 年 月 日 鑑證日期：_______年____月____日
購房契約（房地產公司） 篇28
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協定：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落於____市西苑一幢號房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限本契約租賃期為________年，自年____月____日起至年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第________年租金為18000元，第________年租金為19200元，第________年的租金為22800元，第________年租金為26400元，第________年的租金為30000元。上述租金每半年支付一次，具體為：本契約簽訂時支付第________年上半年租金9000元，年____月____日前支付第________年下半年租金9000元。________年____月____日支付第________年上半年租金9600元，年____月____日前支付第________年下半年租金9600元。________年____月____日支付第________年上半年租金11400元，年____月____日前支付第________年下半年租金11400元。________年____月____日支付第________年上半年租金13200元，年____月____日前支付第________年下半年租金13200元。________年____月____日支付第________年上半年租金15000元，年____月____日支付第________年下半年租金15000元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前____日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後____日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
甲方：
乙方：
日期：
購房契約（房地產公司） 篇29
出賣人：_______________
身份證號碼：_______________
買受人：______________
身份證號碼：_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協定，以資共同遵守：
一、甲方自願將其位於________的房產以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_____________元整的價款出售給乙方。
二、乙方簽訂本契約後天內一次性支付甲方________元，甲方在雙方約定的時間內交房。
三、本契約簽定時，房屋無產權證和土地使用證，甲乙雙方都不具備過戶條件。等辦理產權條件成熟時，乙方自行辦理房屋產權，辦理中發生的一切費用由乙方自行承擔。
四、本契約簽訂後，甲方對的房屋使用、修繕、出租、擔保、抵押、買賣、收益、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方自行繳納購房後應付的各項物業水電及衛生管理費用。本契約簽訂後，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何契約。
六、本契約簽訂後，若有政府占地拆遷涉及的補償或者賠償，均全部屬於乙方所有，甲方無權參與和干涉。所涉及的一切政策性費用也由乙方自行支付承擔。
七、違約責任
1、甲方應當於______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付定金不退。
3、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，乙方自行解決如有補償款發放，乙方全權享有，甲方不參與和干涉。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，雙方自行協商解決。
八、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的按下述方式解決：_____依法向人民法院起訴。
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本契約一式_____份，甲、乙方各執一份。
甲方：_______________
______年______月______日
乙方：_______________
______年______月______日
見證人：_______________
______年______月______日
購房契約（房地產公司） 篇30
出售方：__________________ (以下簡稱甲方)購買方：__________________ (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止 ;
2、甲方所售房屋位於______市______路______號營業房第______樓(現為______花園______酒店所在房屋)。
第二條 房屋價格及其他
1、甲方所售房屋建築面積為：______平方米(以房產證面積為準);
2、甲方所售房屋單價為：______元平方米;房款總計為____________。
3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方_____元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為________年____月____日至________年____月____日，計算面積以房產證上面積為準)，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫:____________ )
4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣後的總價)：____________(大寫____________)
5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔並支付。
第三條 雙方權利義務
1、甲方協助乙方在________年____月____日前與現有租房人新的租房協定簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協定作為本協定的補充協定，新的租房協定自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協定生效後，於____日內支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下後，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續後，將剩餘房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩餘房款。
3、新的租房協定簽訂後，甲方於____日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。
4、甲方在收到乙方購房訂金後，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。
5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復後的工程質量(工程質量應是國家規定的相關部門驗收合格)負責。
第四條 違約責任
1、該協定簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約;
2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費;
3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額_____倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。
第五條 其他
1、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。
2、協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本協定一式_____份，雙方各執_____份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
________年____月____日________年____月____日