甲方(出租方)：
身份證號： 住 址： 電 話：
乙方(承租方)： 身份證號： 住 址： 電 話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、 《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人 民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦 法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提 下，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包 經營權出租事宜，簽訂本契約。 一、出租土地基本情況及用途 甲方自願將位於 第 村民小組的 畝承包 地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經 營。 二、出租期限 土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。出 租期限為十八年，自 年 月 日起至2029 年8 月30 日止。 三、出租價格與支付方式 （一）出租按下列第貳種形式計價： 1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： )稻穀， 總計每年支付 公斤(大寫： )稻穀，按稻穀當年當地大宗 上市時均價折算現金。 2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 總計每年支付人民幣 元(大寫： 仟 佰 拾 元)。 （二）租金支付方式： 租金採取逐年支付的方式，乙方於每年三月一日前支付當年度租金， 且每年遞增0%。 四、甲方的權利和義務
1.有權獲得土地流轉收益，有權按照契約約定的期限到期收回流轉 的土地。 2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉 土地和其他農業資源的行為。 3.乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、 破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合 同。 4.流轉土地被依法徵收、占用時，土地補償款由甲方享受。 5.甲方於 年 月 日之前將土地交付乙方。 6.負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。 7.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。 8.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方 解決生產經營中的困難。 9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。 五、乙方的權利和義務 1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。 2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准， 可以在流轉土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。 3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、 補助。 4.流轉的土地被依法徵收、占用、收回時，有權獲得承租土地後的 青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。 5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設定，不得從事違反國家法律、法規、 規章和政策規定的生產經營活動。 6.乙方按時向甲方交付租金。 7.契約期滿或中途終止契約，應及時交還承租的土地。需繼續承租 的，在同等條件下享有優先權，並於承租前一個月甲方平等協商，重新 訂立契約。 六、違約責任 1.因一方擅自變更或解除本契約，無過錯方依法可免除責任，有權 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損