失的，按實際損失賠償。 2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的 0.5‰向甲方支付滯納 金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。 3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相牴觸，造 成土地租賃契約無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損 失予以賠償。 4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負 責賠償。 5.乙方不按本契約約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負 責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。 七、其他約定 1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關 事宜（但不限於租金減免事宜）。 2、租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地 上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。 八、契約變更、解除及糾紛的解決辦法 雙方當事人可以採取簽訂補充協定的方式對租賃契約進行變更或者 解除，並報村委會備案。 發生契約糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請 求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不願協商、調解或者協商 調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人 民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項 1.簽訂本契約時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著 物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付後甲方沒有 處置的，視為甲方放棄所有權。契約到期後，乙方因生產經營需要而投 入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。 2.契約期滿或中途終止契約，除渠系、道路等生產設施外，對改變 了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的 則遵循本契約第六條第4 款約定。 3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。 4.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本契約約定的
流轉期限。 5.本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後 簽訂補充協定，其補充協定作為本契約附屬檔案，具有同等法律效力。 6.本契約在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決；協商不成 的，可以請求富興鄉人民政府調解；不願協商、調解或協商、調解不成 的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長 寧縣人民法院起訴。 7.本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 代表人： 村委會：（章） 代表人： 簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日