2.優惠條件。在補充協定簽訂後，甲方應組織合肥捲菸廠職工認購。
（一）本協定簽訂後的15天內：（1）繳納5萬元認購款的，每平方米優惠20元；（2）、繳納10萬元認購款的，每平方米優惠40元；（3）、繳納15萬元認購款的，每平方米優惠60元。（4）、合肥捲菸廠離退休及內退職工繳納3萬元認購款的，可享受每平方米優惠12元的特殊政策（其它優惠條件同上）。
（二）在16天內至30天之間交款的，不享受上述（一）的優惠，按2398元/平方米的均價執行。
（三）30天以後認購的，不享受2398元/平方米的均價，按市場價執行。
（四）若合煙職工購房戶最終選房號不能如願，不願意購房的，所交內部認購款在本協定簽訂之日起滿18個月後一周內乙方辦理退房退款手續（不計利息）。
（五）黃山總廠在肥工作職工應按約定進行認購，未認購的視為放棄購置房屋的權利，乙方可將房屋對外銷售，甲方不得提出異議。
七.雙方責任
1.甲方責任
（1）甲方成立“合肥捲菸廠‘紅皖家園’建設辦公室”，全權代表甲方及甲方建房領導小組負責與乙方聯繫，協調解決“紅皖家園”開發過程中需要解決的事宜。參與對投標人主體資格的確定，並對招標檔案中相關工程質量及技術標準要求進行認可。
（2）組織職工購房戶自願認購，協助確定購買人資格。
（3）協助收集內部職工建房認購款，監督資金使用流向，審核月度及年度資金使用計畫，收到乙方用款計畫報告後五日核心付小區建設用款。
（4）協助房屋交付手續。
（5）對工程建設適時實施監督，發現問題提出意見。
2.乙方責任
（1）確保“紅皖家園”小區在三年內完成開發建設。
（2）為確保工程質量，主體工程要通過招標選定施工單位。
（3）接受甲方對工程進度、工程質量等方面的檢查和監督。
（4）確保在簽署商品房購買契約後，按時交房，及時辦理權證手續。
（5）參與確定甲方職工購買人資格。
（6）向合肥捲菸廠“紅皖家園”建設辦公室報送資金使用月度、年度計畫。
（7）確保甲方及甲方職工購房戶認購款和購房款專項用於“紅皖家園”小區建設。
（8）在規劃設計條件範圍內，保證甲方職工購房戶優先認購權，對未按約定時間和程式進行認購的房屋，應向甲方“紅皖家園”建設辦公室提交書面報告，待確認後再向社會銷售。為方便管理，向社會銷售的住宅應儘可能地集中在一起。
（9）負責建設過程中的安全並承擔全部安全責任。
八.交付時間及違約責任
1.房屋預售時間及違約責任。在本協定簽訂後18個月內全部辦妥房屋預售手續的，職工所繳納的認購款自動轉為房屋預售款；超過18個月未辦妥預售手續的，自超過之日起，乙方按職工繳納的認購款以年利率5%計算利息，利息計算至辦妥房屋預售手續之日止。
2.交房時間及違約責任在簽定商品房買賣契約時約定。
3.因甲方過錯，對工程進度造成影響，由甲方承擔損失。
九.未盡事宜，雙方另行協商。
十.爭議解決辦法：如出現爭議由雙方協商解決。
十一.本協定為甲、乙雙方之前所簽訂的《房地產定向開發契約》的補充協定，其中內容與原契約不一致的，以本補充協定為準，其它內容仍按原契約執行。
十二.本協定一式肆份，雙方各執兩份，雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。