轉讓方(甲方):____________________
法定地址:__________________________
電話:______________________________
電傳:______________________________
法定代表:__________________________
職務:______________________________
國籍:______________________________
受讓方(乙方):____________________
法定地址:__________________________
電話:______________________________
電傳:______________________________
法定代表:__________________________
職務:______________________________
國籍:______________________________
第一條 總則
甲方和乙方根據有關法規的規定,本著平等自願的原則,經過各方充分協商,就房地產開發項目(以下簡稱項目)轉讓達成一致意見,特簽定本契約。
第二條 房地產項目的特徵
1.項目位置: 該位置位於_________;其四至範圍為:東______;西_____;南______;北_____。 (詳見附屬檔案一 規劃拴樁紅線圖)
2.項目性質: 該項目的使用性質為_____________ 。
3.項目規劃條件:
(1)占地面積:______________平方米;
(2)規劃容積率:________________;
(3)限高:_______________ ;
(4)總建築面積:___________平方米;
(5)地上面積:_____________平方米;
(6)地下面積:___________平方米。
第三條 項目開發建設現狀
1.____________________________________________________
2.____________________________________________________
3.____________________________________________________
4.____________________________________________________
5.____________________________________________________
第四條 甲方為項目的開發建設已履行的有關法律手續
1.甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權,國有土地使用權出讓契約編號為 。
2.國有土地使用權證書為__________;國有土地使用期限從 _____年 _____月______日計算,為_______年。
3.該項目的建設用地規劃許可證號為___________________;
4.該項目的建設工程規劃許可證為_____________________;
5.該項目的固定資產投資計畫立項批准檔案為___________;
6.該項目的拆遷許可證號為__________________________ ;
7.__________________________________________________;
8.__________________________________________________;
9.__________________________________________________ 。
第五條 法律手續的轉移
(一)項目轉讓時,本契約第四條所列各項法律手續和證件同時轉移給乙方,向政府有關部門辦理轉移手續時發生的費用由______方承擔。
(二)甲方保證各項法律手續轉移的確定性,如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓,甲乙雙方同意按以下方法之一處理: