房地產項目轉讓契約

2.為辦理有關證件的轉移提供必要的證明檔案。

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第十六條  違約責任

1.甲方違約責任:

(1)甲方未按契約第十條規定按時向乙方轉交有關證件的,乙方有權要求解除契約,甲方退還乙方全部已付費用,並按乙方已付費用的_____ %賠償乙方。

(2)甲方未按本契約第十一條、第十二條、第十三條的規定履行應盡責任,乙方有權要求解除契約,甲方退還乙方全部已付費用,並按乙方已付費用的_____%賠償乙方

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2.乙方違約責任:

(1)乙方未按本契約第七條規定,按期如數支付款項,甲方有權解除契約,罰沒定金,並由乙方按已付費用的_____ %賠償甲方損失。

(2)乙方未按本契約第十五條的規定履行應盡責任,甲方有權解除契約,罰沒定金,並由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。

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第十七條   不可抗力

由於公認的不可抗力的原因,致使直接影響本契約的履行或者不能按約定的條件履行時,應通知對方,並在十五天內提供事故詳情及契約不能履行或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明檔案,此項證明檔案應由事故發生地區的有關權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度,由雙方協商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責任或者延期履行協定。

第十八條   法律適用

本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,適用中華人民共和國的法律。

第十九條 爭議的解決

因執行協定同所發生的或與本契約有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決,雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁 (當事人雙方不在契約中約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協定的,可以向人民法院起訴)。

第二十條 契約文字

本協定文本用中文寫成。

本協定正本二份,雙方各自保存一份。

第二十一條 契約生效及其他

本契約中規定的各項附屬檔案為協定的組成部分。

本契約自各方簽定之日起生效。

甲方:_______________________________

法定代表人或委託代理人:_____________

法人住所地:_________________________

郵政編碼:___________________________

電話號碼:___________________________

____________年__________月_________日

乙方:_______________________________

法定代表人或委託代理人:_____________

法人住所地:_________________________

郵政編碼:___________________________

電話號碼:___________________________

____________年__________月_________日