市區房地產交貨契約 篇1
甲方
乙方：_________
甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項，本著平等、自願的原則，訂立本契約。
一、甲方有房地產一間，座落於_________，用地面積為_________平方米，建築面積為_________平方米，房地產的基本情況已載於編號為_________的房地產權證中。
乙方有房地產一間，座落於_________，用地面積為_________平方米，建築面積為_________平方米，房地產的基本情況已載於編號為_________的房地產權證中。
二、甲乙雙方自願交換上述房地產的【全部】【其中部分，即甲方以述房地產的_________平方米用地，_________平方米建築交換乙方上述房地產中的_________平方米用地，_________平方米建築】。
三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值為人民幣：_________元;
乙方所提供交換的房地產值為人民幣_________元;
雙方同意【補房地產差價換產，房地產差價於_________年_________月_________日交付】【不補房地產差價換產】。
四、甲乙雙方同意本契約簽訂之日起_________日之內攜帶有關資料到房地產管理部門辦理過戶手續;
同意在_________年_________月_________日將上述房地產互相交付給對方。
五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，並承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。
六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協定的，有關稅費由提出方負責繳納，並支付給另一方賠償金_________元。
七、有關換產所需的稅費，由甲乙雙方【按規定各自負責】【按雙方協定繳納】。
八、本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本契約未盡事宜，由雙方約定後作為補充契約並與本協定具有同等法律效力。
十、本契約一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。
十一、雙方約定的其他事項：_________。
十二、本契約於_________年_________月_________日在_________簽訂。
甲方：_________乙方：_________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
地址：_________地址：_________
市區房地產交貨契約 篇2
賣方(甲方)：_______________________
買方(乙方)：_______________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本協定，以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下
(一)房地產座落在_________市_________(區/縣)_________(部位：_________)房屋類型_________結構：_________;
(二)房屋建築面積_________平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權_________(面積/分攤面積)_________平方米。
(三)房地產四至範圍：________________________________________;
(四)該房地產土地所有權性質為___________(國有/集體所有)土地;土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：______________。
(六)甲方依法取得房地產權證號：__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自願買受上述房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為(_______幣)計_________元。(大寫)：________________元整。甲、乙雙方同意，在本協定自簽訂之日起的_________天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協定。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲方轉讓的房地產為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。
(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本協定約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為______年(從______年______月______日至__ ___年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓協定載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，_______(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續的，應由_____(甲方/乙方)按規定_______(辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家)。
第四條 甲、乙雙方同意，本協定生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於_______年______月______日將抗訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標誌：________________。
第五條 除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_________(市/區/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條 上述房地產風險責任自該房地產________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。
第七條 本協定生效後，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產_________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協定附屬檔案四約定支付。自_________(權利轉移/轉移占有)後該房地產所發生的費用，按本協定附屬檔案四約定支付。
第八條 甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________(居住/非居住)房屋，其相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案五，業主公約見附屬檔案六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記後，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓後變更使用、維修管理戶名及有關手續。
第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條 乙方未按本協定約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實 付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，協定繼續履行。
(二)甲方有權通知乙方單方解除協定，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按協定約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)甲方除應支付利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，協定繼續履行。
(二)乙方有權通知甲方單方解除協定，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協定之日止)外，還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條 經甲、乙雙方協商一致，本協定未盡事宜，在不違反本協定原則的前提下，可訂立補充條款或補充協定，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協定及附屬檔案為本協定不可分割的一部分。本協定及其附屬檔案空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本協定由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協定時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，並按本協定規定履行。
第十四條 本協定使用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本協定過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
市區房地產交貨契約 篇3
委託人(以下簡稱甲方)： 地址： 代表人： 聯繫電話:
受託人(以下簡稱乙方)： 地址： 代表人： 聯繫電話:
甲方委託乙方按照《房產測量規範》GB/T17986-20xx、《武漢市房產測繪實施細則》規定進行房屋測繪工作。根據《中華人民共和國契約法》《房產測繪管理辦法》等法律法規規定，經甲乙雙方充分協商，達成如下一致內容，共同遵照執行。
第一條 房屋測繪的範圍和內容
受託測繪房屋位於 區 ，項目名稱 ，樓棟號為 ，規劃建築面積 平方米，用地面積 平方米。
甲方委託乙方對上述房屋進行下列第 項測繪工作。
1、房產平面圖測繪。
2、房產面積預測算。
3、房產面積實測算。
第二條 計價方式及契約價款
(一)本次房產面積預測算費以測算面積為準按 元每平方米計取，房產面積實測算費以實地測算面積為準按 元每平方米計取。
(二)本次房產平面圖測繪費按下列第 種方式計取：
1、以用地面積為準按 元每平方米計取;
2、以幅(50×50cm)為單位按 元每幅計取。
(三)本次測繪工作契約價款預估總金額為人民幣 元，大寫：人民幣 元。結算價款以經甲方驗收確認的測繪成果面積或幅數為準。
第三條 付款方式
本契約採用下列第 種付款方式：
1、本契約簽訂後 日內，甲方向乙方支付預測繪預付款 元;乙方完成預測繪工作，測繪成果經甲方驗收確認後 日內，甲方支付剩餘預測繪所需款項，乙方將相應的測繪成果交付甲方。甲方自通知乙方進行實測繪工作 日內，向乙方支付實測繪預付款 元;乙方完成實測繪工作，測繪成果經甲方驗收確認後 日內，甲方支付實測繪所需剩餘款項，乙方將相應的測繪成果交付甲方。
2、本契約簽訂後 日內，甲方向乙方支付預付款 元;乙方完成測繪工作，測繪成果經甲方驗收確認後 日內，甲方支付剩餘款項，乙方將相應的測繪成果交付甲方。
3、 第四條 測繪工期約定
本契約預測繪工期為 天，實測繪工期為 天。乙方應在上述工期內將測繪成果提交甲方驗收確認。測繪工期自 起開始計算。
若因甲方原因(如配合乙方的工作人員不能按時到位、未按時提供所需圖紙資料和相關檔案或在乙方實施測繪工作後，改動圖紙資料等)或不可抗力或其他非乙方原因造成無法按約定時間提交測繪成果的，提交時間順延。
第五條 雙方權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方應在測繪工期開始計算前，向乙方提交以下資料(在□內打V選擇)： 預測時提供 實測時提供 (1) 房屋全套規劃設計圖紙、電子圖; (2) 銷售(分割)方案及公用部位說明; (3) 有關部門批准的房屋坐落及房間號碼編排表;(4) 建設工程規劃許可證及附圖(複印件); (5) 土地使用權證及附圖(複印件); (6) 房屋竣工驗收資料; (7) 人防部門批准或備案的人防建設方案; (8) (9)
2、甲方須按契約約定向乙方支付契約款項。
3、向乙方提供房屋測繪期間必需的場地和人員配合，並負責房屋的指界。
4、甲方須按契約約定時間驗收確認乙方提供的測繪成果。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方須嚴格依據《房產測量規範》、《武漢市房產測繪實施細則》等規定，公正、準確地測算，向甲方交付下表所列房屋測繪成果。乙方向甲方交付預測繪成果 套，實測繪成果 套。甲方如需增加測繪成果套數，需另行支付預測繪每套資料費 元，實測繪每套 元。
2、乙方負責對房屋測繪成果進行解釋。
3、乙方應協助甲方辦理房屋測繪成果備案手續。
第六條 違約責任
任何一方未履行或未完全履行本契約規定的義務即視為違約，應向守約方承擔違約責任。
甲方責任：
(1)如果乙方測算成果未經驗收，甲方未經乙方同意提前使用或擅自動用，由此發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任;
(2)乙方測繪工作完成後將成果提交甲方申請驗收確認，甲方應在 個工作日內組織有關人員按照本契約約定的測繪標準進行驗收，並應在 工作日日內出具正式驗收意見。若甲方在 個工作日內沒有出具正式驗收意見，且未書面通知乙方合理原因時，視為驗收合格。
(3)甲方未按契約約定按時支付契約款，應按日向乙方支付應付金額 %的違約金，違約金總額不超過契約總額的100%。
(4)甲方保證提供給乙方的全部資料及檔案均為真實、合法、有效、完整、準確，否則承擔由此引起的全部責任。
(5)本次測繪工作完成後，若設計或銷售方案發生變化，甲方應及時通知乙方重新進行測繪，費用另行結算;未及時通知作變更測繪的，甲方承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
(6)甲方無正當理由解除契約的，須承擔契約金額 %的違約賠償責任。
(7) 乙方責任：
(1)未經甲方同意，乙方不得將測繪成果資料公開或作其他用途，否則由此引發的質量或其他問題，由乙方承擔責任。
(2)由於乙方原因造成工程質量不符合契約約定的，乙方負責無償返工。因測繪成果不合格使甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額不超過契約總金額的100%。
(3)除本契約另有約定外，由於乙方原因導致未按本契約規定的日期提交測繪成果，乙方按日向甲方支付契約金額 %的違約金，違約金總額不超過契約總金額的100%。
(4)乙方無正當理由解除契約的，除應退回甲方已交付的測繪費外，還須承擔契約金額 %的違約賠償責任。
(5)乙方擅自轉包本契約標的的，甲方有權解除契約，並可要求乙方支付契約金額 %的違約金。
(6) 因不可抗力導致契約不能履行或者不能完全履行時，遇有上述不可抗力事故(事件)的一方，應立即採取措施，減少損失，並應 個工作日內將事故(事件)情況及有效的證明檔案以書面形式通知對方。雙方根據事故(事件)對履行契約的影響程度，協商契約後續履行事宜。
第七條 本契約履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的 按下列第 種方式解決
(1)提交武漢仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第八條 本契約未盡事宜，雙方另行簽訂補充協定。
第九條 本契約自雙方簽訂之日起生效。本契約壹式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。乙方應持本契約向武漢市住房保障和房屋管理局申請備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日