房屋無效契約訴訟書 篇1
原告：________________，性別：________，________年________月________日生，________族，住址：________________,電話：________________
被告：_______________房地產開發有限公司，地址：________________
法定代表人：____________，電話：________________
訴訟請求
一、依法確認原、被告簽訂的關於________小區________號________單元________樓________號的房屋買賣契約無效;
二、判令被告返還原告購房款________元;
三、判令被告返還原告交納的入住等費用________元;
四、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由
被告在________市________區________鎮開發了“________”樓盤公開銷售，________年________月________日，原被告簽訂房屋買賣契約，原告購買了________號________單元________樓________號門市房，並於當日一次性向被告交付了全部購房款________元，該門市房交付原告後，原告向被告支付了維修基金________元、契稅________元、物業費________元、水電費________元、採暖費________元、有線電視初裝費________元、垃圾清運費________元、辦證工本費________元，總計________元，現被告又將_________________的小區名稱更改為________繼續銷售，在原告與被告交涉房產如何辦證的過程中，才意外得知，被告不具備商品房預售資格，至使原告無法辦理權屬證書，原告簽訂契約的目的無法實現。依據法律規定，此房屋買賣契約無效，特起訴來院，希望法院支持原告訴訟請求，以維護原告的合法權益。
此致
________市________區人民法院
原告：_______________
________年________月________日
房屋無效契約訴訟書 篇2
甲方：_________________
乙方：_________________律師事務所
一、乙方接受甲方的委託,指派律師作為甲方的代理人,參與上述兩案件的無效程式。
二、乙方律師應認真負責,維護甲方合法權益,並在甲方授權範圍內履行職責。
三、如遇特殊情況,乙方指派的律師不能履行職責時,為了甲方的利益,乙方應另行指派代理律師。
四、甲方應真實地向代理律師敘述案情,提供有關本案的真實證據。乙方接受委託後,發現甲方捏造事實,弄虛作假,有權終止代理,依約所收費用不予退還。本契約約定而未收取的律師費、辦案費應在本契約終止之日起三日內付清。
五、如乙方無故終止履行契約,律師費應退還甲方。如甲方單方終止履行契約,已收律師費不予退還。本契約約定而未收取的律師費、辦案費應在本契約終止之日起三日內付清。六、如甲方不按本契約的約定支付律師費和辦案費,乙方有權單方終止代理。已收的費用不予退還,並有權按本契約約定追索未支付的費用及追討損失。
七、甲方委託乙方律師的代理許可權：_________________特別授權。為了節省不必要的程式,甲方授權乙方可以乙方代理律師的個人名義作為無效程式請求人對上述兩專利提出專利無效請求。
八、根據律師收費標準並經雙方商定,本案實行風險代理,分為前期律師費和後期律師費。前期律師費：_________________甲方在本契約簽訂之日起三天內向乙方支付律師費、辦案費人民幣______萬元無論無效結果如何,該費用不予退還。
後期律師費：_________________如專利複審委員會作出上述兩專利均無效的裁定,甲方在收到裁定三天內向乙方另行支付律師費人民幣_____萬元;
如專利複審委員會作出上述兩專利其中任一專利無效的裁定,甲方在收到裁定三天內向乙方另行支付律師費人民幣____萬元。
九、在本契約生效後,代理的案件包括但不限於以非訴訟方式終結或以和解、調解、撤訴等方式終結的,不影響本契約關於乙方收取費用的約定。
甲方：_________________
乙方：_________________律師事務所
時間：___________________
房屋無效契約訴訟書 篇3
原告：______________住所：______________法定代表人：______________
被告：______________住所：______________
法定代表人：______________
訴訟請求：______________
風險提示：______________
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的範圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的後果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。
另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭議的，但並不等於在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利於法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。
1、支付設計費________________元及逾期支付的利息________________元;
2、支付違約金________________元(或賠償經濟損失________________元);
3、本案訴訟費由被告承擔。
此致
______________人民法院
原告：________________
____________年_______月____日