無效契約

無效契約 篇1

申請人：_______________姓名_____________性別__________年齡_______________民族__________籍貫或工作單位__________________住址__________________________________________。

因不服_____________人民法院(_______________)_____________字第_______________號民事判決書，特提請貴院提出抗訴，

請求事項：

一、撤消(____________)民一初字第______號民事判決;

二、改判駁回被申訴人訴訟請求。

理由如下：

此致

_________________人民檢察院

申請人：____________

________________年______月______日

附：1、物證______份

2、書證______份

3、證人證言______份

4、證人姓名、工作單位、住址

無效契約 篇2

無效契約確認書

【頒布單位】國家工商管理局經濟契約司

全文＿＿＿＿＿＿

你單位與＿＿＿＿＿＿於＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽訂的合字第＿＿＿號＿＿＿＿＿＿契約，經我局確認：

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

根據《民法典》第七條和國家的有關規定，該契約屬於無效的經濟契約，不具有法律效力，應立即停止履行該契約。已經履行的部分，可採取下述辦法處理：

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

商標無效宣告裁定書 篇1

抗訴人：_________________

被抗訴人：_________________

抗訴人(姓名及罪名)一案，人民法院________年________月________日(年度)字第號刑事判決(裁定)書，現因不服該判決(裁定)提出抗訴。

抗訴請求：_________________

(寫明抗訴人不服原審裁判，要求第二審人民法院部分或全部撤銷原裁判，或者要求變更原審裁判，或者要求第二審人民法院重新審判等)

抗訴理由：_________________(從以下幾方面寫明理由)

(一)認定事實方面;

(二)適用法律方面;

(三)訴訟程式方面。

此致

________________人民法院(二審法院名稱)

附：_________________本抗訴狀副本________份

抗訴人：_________________

________年________月________日

商標無效宣告裁定書 篇2

申請人：_______________姓名_____________性別__________年齡_______________民族__________籍貫或工作單位__________________住址__________________________________________。

因不服_____________人民法院(_______________)_____________字第_______________號民事判決書，特提請貴院提出抗訴，

請求事項：

一、撤消(____________)民一初字第______號民事判決;

二、改判駁回被申訴人訴訟請求。

理由如下：

此致

_________________人民檢察院

申請人：____________

________________年______月______日

附：1、物證______份

2、書證______份

房產契約無效締約過失協定 篇1

出賣人(甲方)：_______________

買受人(乙方)：_______________

根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_______________商品房土地來源為：_______________。

以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______________年，自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為_______________元，價款為_______________元。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方於_______________年_______________月_______________日前，將商品房交付乙方。

如遇不可抗力，不能履行契約，雙方同意按下列第_______________種方式處理：

1、變更契約

2、解除契約

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第_______________種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本契約第三條約定日期交付商品房，逾期在10日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

購房契約無效的訴狀 篇1

原告：_________________張__________，女，漢族，__________年__________月__________日出生，住址遼寧省撫順市_____________。電話：________________

被告：_________________瀋陽_____________房地產開發有限公司，地址：_________________瀋陽市________________法定代表人：______________，電話：_____________

訴訟請求

一、依法確認原、被告簽訂的關於_______________小區_____號_____單元_____樓_____號的房屋買賣契約無效;

二、判令被告返還原告購房款_________元;

三、判令被告返還原告交納的入住等費用_________元;

四、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由

被告在瀋陽市_______________區__________鎮開發了“_____________”樓盤公開銷售，20_____年____月____日，原被告簽訂房屋買賣契約，原告購買了_____號_____單元_____樓_____號門市房，並於當日一次性向被告交付了全部購房款_________元，該門市房交付原告後，原告向被告支付了維修基金____元、契稅________元、物業費____元、水電費_________元、採暖費_________元、有線電視初裝費_________元、垃圾清運費150元、辦證工本費____元，總計________元，現被告又將_________________的小區名稱更改為SSSSSS繼續銷售，在原告與被告交涉房產如何辦證的過程中，才意外得知，被告不具備商品房預售資格，至使原告無法辦理權屬證書，原告簽訂契約的目的無法實現。依據法律規定，此房屋買賣契約無效，特起訴來院，希望法院支持原告訴訟請求，以維護原告的合法權益。

契約無效的協定 篇1

甲方：______________

乙方：______________

甲乙雙方與________年________月________日簽訂的具體內容見附屬檔案。由於甲乙雙方協商不一致等多方面原因，如果契約繼續履行雙方都有一定損失，為了防止日後爭執，經雙方共同協商如下：

一、 甲乙雙方同意將________年________月________日簽訂契約無效。

二、 原契約雙方涉及的所有權益和所有條款，雙方全部免除，互不糾纏連帶。

三、 本次協商證明，經甲乙雙方簽字生效。本證明一式兩份，甲乙雙方各執一份為據。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

契約無效的協定 篇2

抗訴人：_________________

被抗訴人：_________________

抗訴人(姓名及罪名)一案，人民法院________年________月________日(年度)字第號刑事判決(裁定)書，現因不服該判決(裁定)提出抗訴。

抗訴請求：_________________

(寫明抗訴人不服原審裁判，要求第二審人民法院部分或全部撤銷原裁判，或者要求變更原審裁判，或者要求第二審人民法院重新審判等)

抗訴理由：_________________(從以下幾方面寫明理由)

(一)認定事實方面;

(二)適用法律方面;

(三)訴訟程式方面。

此致

________________人民法院(二審法院名稱)

附：_________________本抗訴狀副本________份

抗訴人：_________________

________年________月________日

契約無效的協定 篇3

【擔保契約的判定與相關問題】

擔保契約無效的法律後果主要是契約所設定的保證、抵押、質押或其他擔保形式不發生擔保效力，擔保人還可能承擔擔保契約以外的其他民事責任。《民法通則》第六十一條規定：“民事行為被確認為無效或者被撤銷的，當事人因該行為取得的財產，應當返還給受損失的一方。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”

【依 據】《民法通則》

【原 則】“過錯責任原則”

【產生後果締約過失責任】

《擔保法》第五條第二款規定：“擔保契約被認定無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。”

這些法律的規定，確認了無效擔保契約的歸責原則是採取了“過錯責任原則”。

過錯責任原則，是指以行為人主觀上的過錯為承擔民事責任的基本條件的認定責任的準則。按過錯責任原則，行為人僅在有過錯的情況下，才承擔民事責任。沒有過錯，就不承擔民事責任。

無效擔保契約的民事責任的性質屬締約過失責任，而締約過失責任也正是以民法上以過錯為原則而所要承擔的民事責任。

【無效擔保契約擔保人的法律責任】

擔保契約無效時，只能產生締約過失責任。

根據《民法通則》、《契約法》、《擔保法》的有關規定，無效擔保契約當事人的締約過失責任範圍的確定取決於債權人因擔保契約無效所造成的損失、擔保人和債權人對無效契約的過錯程度等因素。

1返還財產。

所謂返還財產，是指契約被確認為無效或者被撤銷後，當事人因該行為取得的財產，應當返還給受損失的一方。如果一方取得，取得方應該將該財產返還給對方;如果雙方取得，雙方相互返還。返還財產的範圍，以全部返還為原則。這意味著，對方給付的財產，無論返還時是否存在，原則上返還義務人須按原數或者原價返還。如果原物存在應以原物返還，否則應以種類物返還，不能以種類物返還時，應作價償還;如果原物有損壞，應予以修復後返還，或給付相當的補償;如果對方給付的是金錢，除了返還本金以外，還應按銀行利率支付利息;如果對方給付的是勞務、無形財產或者其他不能返還的利益，則應折算為一定的金錢，予以償還。

2賠償損失。

所謂賠償損失，是指契約被確認無效或者被撤銷後，對契約無效或者被撤銷有過錯的一方應當賠償對方因此所受的經濟損失;雙方都有過錯的，依各自過錯大小相抵後賠償對方損失。這裡的過錯”包括故意和過失兩種心理狀態，無論是出於故意還是過失只要給對方當事人造成損失，均要承擔賠償責任。應當注意的是，如果是單方過錯，則有過錯的一方應當承擔對方因民事行為無效或者被撤銷所引起的一切直接損失和間接損失。當財產損失是由於當事人一方自己的過錯造成的情況下，則由該當事人自己承擔損失。如果是雙方過錯，《民法通則》規定應當各自承擔相應的責任。所謂各自承擔相應的責任，是指按照雙方各自過錯的程度以及對造成民事行為無效或撤銷所起作用的大小，來確定他們在契約無效或被撤銷所造成的全部損失中所應承擔的份額。實踐中，通常是將依雙方過錯確定的損失承擔額與各自的損失相抵後，對仍有損失的一方進行賠償。

應屆畢業生契約範本網為大家說說什麼是無效契約

一、無效契約的確認

作為典型的私法行為，契約必須在公權許可的限度內實施，無效契約就是國家公權干預的結果。所謂無效契約，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律上確定地當然自始不發生法律效力的契約。這裡的不發生法律效力，是指不發生該契約當事人所追求的法律效果。

(一)無效契約的認定標準

無效契約的認定不僅是一個法律技術問題，也是一個科學判斷問題。司法實務中的契約形形色色，涉及方方面面，判斷一個契約是否無效，具有相當難度。況且在不同時期的立法中，對之也有不同的語言表述。目前對無效契約的認定和處理，存在尺度不一、處理混亂等問題，導致大量不應無效的契約被認定無效。筆者認為，當前對契約效力認定的標準應是《契約法》第五十二條第(五)項：“違反法律、行政法規的強制性規定”，這一兜底條款的規定可以認為是對無效契約標準的高度概括，是判斷一個契約是否有效的法定標準。因為違反法律、行政法規的強制性規定是契約無效的根本性原因，從廣義上來看，《契約法》第五十二條、第五十三條等規定都可以看作是違反法律的強制性規定。

這裡如何把握違反“強制性規定” 的規範意旨是正確認定無效契約的關鍵。判斷某一法律條款是否法律、行政法規的禁止性規定，是一個比較複雜的問題。雖然強制性規定通常使用“必須”、“不得”、“禁止”、“應當”等措辭，但是，由於《契約法》頒布較晚，此前的許多法律、行政法規帶有一定的計畫經濟的成分，使用了大量“必須”、“不得”、 “禁止”、“應當”，其中有許多並非契約法立法本意上的“強制性規定”，如果僅以條文存在上述措辭就認為屬強制性規定，顯然不符合契約法的立法本意。筆者認為，判斷某一法律條款是否強制性規定，應從該部法律的立法目的，違反該條款對國家、集體、第三人利益或社會公共利益的損害程度等方面進行考量。法律授權由法官依照法律規定行使自由裁量權，具體確認是否違反強制性規定。

出租人為房屋所有權人的，應當要求其出示房屋產權證;有共有權人的，應當要求出具其他共有權人同意出租的書面檔案;如果出租人是房屋的使用人，應當要求其出具該房屋的產權證、產權人與出租人的租賃契約、產權人的授權委託手續或產權人允許其轉租的其他證明檔案。本案的出租人雖自稱是該物業的使用人，但在簽訂租賃契約時，並未提供以上應當提供的法律檔案。因此，不具備出租人的主體資格，其簽訂的契約不具有法律效力。

其次，審查出租物業的合法性。對於未取得房屋所有權證的;被司法行政機關查封或以其他形式限制房地產權利的;共有房屋未取得共有人同意的;權屬有爭議的;屬於違法建築的;已抵押未經抵押權人同意的;有關法律、法規規定禁止出租的其他情形，如拆遷範圍內的房屋等，均屬於不能出租的房屋。本案中，物業公司在出租房屋時，金融街地區的拆遷公告已下發，此時，任何租售房屋的行為都是違法的，也是無效的。因此，承租人在看到出租物業周圍有拆遷跡象時，應及時向有關部門查明情況。必要時，還可以在契約中加以約定，並明確違約責任，以免發生糾紛時無據可依。

分析本案可以發現：第一，物業公司在出租房屋前，產權人與拆遷公司就拆遷事宜已達成一致並簽訂了拆遷安置協定，物業公司與產權人在租賃契約中明確規定：如因國家建設計畫需拆遷時，物業公司應無條件交還房屋。因此，拆遷公司對該物業進行拆遷符合法律和契約約定。第二，物業公司既不具備主體資格，出租的物業亦非法，其與各承租人簽訂的租賃契約屬無效契約，因此各承租人必須騰空房屋，且無權要求拆遷安置補償。第三，儘管各承租人與物業公司簽訂的房屋租賃契約無效，各承租人仍可依據無效契約的財產返還原則，向物業公司要求返還租金，賠償損失。由於本案的出租人已將非法所得轉移，為確保拆遷工作的順利進行，拆遷公司充分考慮各承租人的實際困難，在與各承租人簽訂了債權轉讓協定後，對各承租人給予了適當補償，一定程度地減輕了承租人的損失。

擔保契約無效起訴狀 篇1

原告：______________，男，漢族，19__________年3月3日生，住鄭州市_____________道2號。

被告：_________________西華縣_______________調味品廠(合夥企業)，住所地：_________________河南省西華縣逍遙鎮常村。

負責人：______________

訴訟請求：_________________

1、依法判令被告繼續履行契約。

2、依法判令被告支付原告違約金260000元。

3、訴訟費判由被告承擔。

事實與理由：_________________

原、被告雙方於__年__月__日簽訂一份銷售契約。契約約定，被告保證原告為其產品在鄭州地區的唯一銷售代表，被告不得在原告未知、未許可的情況下，向鄭州地區任何一家經銷商供貨，如果被告違約被原告發現，發現一次被告應支付原告100000元的經濟補償。若被告無故解除契約或者違約，被告應給予原告原有收益的10倍的經濟補償。另契約還對雙方相互協作、市場開拓、管理、調貨、退貨等作了約定。契約簽訂後，原告按契約約定履行契約義務，而被告__年__月__日初以來在原告未知的情況下，擅自向原告鄭州地區的客戶(經銷商)供貨，致使原告開拓的鄭州市場無法控制，使原告的銷售額急劇下降，給原告造成巨大的經濟損失。__年__月__日下旬，被告無故終止契約，拒不向原告供貨，後原告又多次要求被告供貨，被告以種種理由搪塞原告。

綜上所述，被告的行為嚴重侵犯了原告的合法權益，原告為維護自己的合法權益，特依法提起訴訟，請人民法院依法判決。