租賃房屋居間契約 篇1
契約編號：_______
委託人：___________居間人：___________依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協定如下：
第一條委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃契約：
________坐落：____□樓房為___室___廳___衛□平房為___間□無裝修□一般裝修□精裝修□防盜門□有線電視接口□空調□天然氣□煤氣□集中供暖□土暖氣□熱水器□電話□電視機□電冰櫃□洗衣機□上下水□家具□_______□樓層：___□結構：____□朝向：____□建築面積：___平方米□月租金標準：____元□租期：____□房屋用途：___□房屋權屬：________其他條件：_______乙方還應提供以下服務：______。
第二條委託期限
自______年____月____日至______年____月____日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間契約或以書面形式將本契約委託期限延長。
第三條現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
應出示身份證_____等真實的身份資格證明
應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合
應對乙方提供的房屋資料保守秘密
不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明
應盡力完成甲方的委託事項，按照本契約
第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃契約成立
應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求
不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益
對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密
應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛
收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據
本契約簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委託事項的完成
完成委託事項是指完成本契約
第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃契約，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
第七條費用與佣金
看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房______次。乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
佣金佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃契約後____日內支付。佣金的支付方式：現金□支票□_______。委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。除看房費、佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用。
第八條轉委託乙方將委託事項全部或部分轉委託給
第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條本契約解除的條件雙方可以以書面形式協商解除契約。
第十條違約責任
甲方違反保密義務的，應按照___標準支付違約金
在本契約
第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金
甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照________的標準支付違約金
乙方違反保密義務的，應按照________標準支付違約金
乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用
乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決：
提交仲裁委員會仲裁
依法向有管轄權的人民起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條契約一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對契約內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本契約具有同等效力。
第十五條本契約相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人：________住所：_____________身份證號：_________
法定代表人：__________
營業執照號碼：________
簽約代表：_________
委託代理人：__________
房地產經紀機構資質證書號碼：____________
電話：_____________傳真：_____________
__編碼：_________
契約簽訂時間：________
契約簽訂地點：________
居間人：________
住所：_____________
法定代表人：__________營業執照號碼：________
電話：_____________傳真：_____________
__編碼：_________
契約簽訂時間：________
契約簽訂地點：________
租賃房屋居間契約 篇2
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
中介:(以下簡稱丙方)
經丙方居間服務，本著平等互利、自願誠實信用的原則，經雙方友好協商，就房屋租賃的有關事宜達成協定，特訂立本契約，以資共同遵守。
一、租賃房屋位置:四川省成都街某商場建築單元。
二、租賃面積:總建築面積為平方米。
三、房屋用途:乙方租賃的房屋只能用作商業辦公或辦公場所。
四、租賃期限:自(年)(月)(年)(月)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)。
五、租金標準:每月每平方米人民幣元。
物業管理費:每月每平方米人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納。具體事宜由乙方與物業管理公司書面約定。
六、室內水、電消耗按國家規定的價格向電錶計費，每月按時查表，乙方應在查表後的規定時間內支付費用。
七、付款方式:採用預付款結算方式。每次結算時，租金按人民幣(大寫一萬元)計算。第一筆租賃費應在契約簽訂後三天內一次性付清，每月租賃費也應在到期前一周內一次性付清。甲方應根據租賃費用的實際金額開具正式的租賃發票。
八、性能保證:
1、契約簽訂之日，乙方應向甲方支付一個月的租金總計人民幣作為履約保證金。契約期滿，不續租時，乙方應將完好的房產歸還甲方，不得有任何違約行為，業主應在十天內將保證金(不含利息)歸還乙方。
2、租賃期內，乙方依法經營，按規定納稅(負責支付與租金無關的.通訊、網路、視頻等其他費用)。乙方應向甲方提供營業執照副本、法定代表人身份證及與業務相關的檔案。同樣，甲方還應向乙方提供營業執照和產權證明檔案(產權證明或購房契約和土地證明)。
3、租賃期間，乙方應愛護房屋的設施設備，不得損壞主體結構。如因乙方原因造成租賃物(包括內部設備設施)損壞，乙方應負責維修或在租金中予以補償。乙方裝修房屋時，應提前三天向該房屋的物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方應在裝修房屋或安排網路系統工程前，將裝修方案和圖紙提交甲方審批。如果裝修、翻新和添加部分失敗，後果由您自行承擔，並賠償相鄰客戶由此造成的影響和損失。
4、租賃期內，乙方應嚴格遵守市、區消防、公安部門的有關規定，並簽訂消防責任書。如果乙方對租賃物提出要求(複製自樣書)。使用不當(如門窗未關好，部分辦公區域無人或沒有前台值班等。)，乙方對其工作時間內發生的火災事故或治安事件承擔經濟和民事責任。工作後發生的案件，由公安機關決定。
九、違約責任:
1、在租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方，否則，甲方將視乙方違約，不退還履約保證金和剩餘租金，並有權收回租賃房屋。
2、租賃期內，乙方未按契約約定的時間支付租金的，每逾期一天，按月租金的0.3%支付違約金。如乙方逾期超過7天仍未支付租金，甲方可單方面解除契約，不退還履約保證金，並向乙方提供賠償。
3、租賃期內，乙方不得改變經營目的和範圍，否則甲方有權解除契約。
4、租賃契約生效後，甲方不得將租賃房屋轉租給第三方或提前收回。如有違反，甲方應向乙方支付兩個月的租金作為違約金。
十、契約的變更、解除和終止:
1、經雙方同意，契約可以終止。
2、乙方因自身原因需要終止契約時，應提前兩個月以書面形式提出通知甲方，甲方應在十天內書面答覆乙方。乙方單方解除租賃契約構成違約的，甲方不予退還履約保證金和已付租金，並有權收回房屋。如乙方人為損壞房屋及設備，應按價賠償。
3、因不可抗力致使契約目的不能實現的，可以解除契約。如因不可抗力造成甲方或乙方在大廈內的人身或財產損失，任何一方均不承擔賠償責任。
4、契約終止或契約履行後，乙方應將房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。甲方沒有義務賠償裝修及增加的裝修。
5、雙方同意解除或終止契約後，甲方需要檢查房屋是否完好。如有損壞，乙方應從乙方支付的租金或履約保證金中扣除乙方所欠的違約金、水電費及乙方承擔的費用，並將超出部分退還給乙方、乙方支付的保證金或剩餘租金不足以賠償由此造成的經濟損失的，乙方應負責賠償。租金、物業管理費、電費、停車費等結算。，可以在三天內完成，否則，按違約處理。
十一、租賃期滿，租賃契約自然終止，甲方有權收回租賃房屋。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃契約、
十二、本契約適用《中華人民共和國契約法》，雙方應友好協商解決爭議。協商無效的，提交當地有管轄權的法院審理。
十三、本契約一式三份，三方各執一份，三方簽字蓋章，甲方收到履約保證金和租金後生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表:代表:
丙方:(蓋章)
代表:
簽署日期:xx年xx月xx日
租賃房屋居間契約 篇3
一、項目名稱：
居住房屋租賃契約登記備案
二、政策依據：
《X市居住房屋租賃管理辦法》（X市人民政府第號令）
三、受理條件
居住房屋租賃契約訂立後，租賃當事人應當到房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理租賃契約登記備案；其中，通過房地產經紀機構訂立租賃契約的，應當由房地產經紀機構代為辦理。
租賃契約登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，租賃當事人應當到原登記備案部門辦理租賃契約登記備案的變更、延續或者註銷手續。
租賃當事人雙方、單方均可申請租賃契約登記備案。
四、申請材料：
租賃契約登記備案新增（FD0004）提交以下資料：
（一）租賃當事人訂立居住房屋租賃契約後，申請新增登記備案應提交以下資料：
1、租賃契約登記備案申請書（原件）；
2、租賃契約（原件）；
3、居民身份證等有效身份證明（複印件）；
4、房地產權證等有效權屬證明（複印件）。
（二）租賃當事人訂立居住房屋轉租契約後，申請新增登記備案應提交以下資料：
1、租賃契約登記備案申請書（原件）；
2、轉租契約（原件）；
3、居民身份證等有效身份證明（複印件）；
4、房地產權證等有效權屬證明（複印件）；
5、原出租人同意轉租的書面資料（原件）。
（三）租賃當事人訂立公有住房轉租契約後，申請新增登記備案應提交以下資料：
1、租賃契約登記備案申請書（原件）；
2、轉租契約（原件）；
3、居民身份證等有效身份證明（複印件）；
4、租用居住公房憑證（複印件）。
租賃契約登記備案變更（FD0005）提交以下資料：
（四）在租賃契約有效期內，租賃契約登記備案內容發生變更後，租賃當事人申請變更登記備案應提交以下資料：
1、租賃契約登記備案申請書（原件）；
2、居民身份證等有效身份證明（複印件）；
3、租賃契約登記備案信息變更的`證明檔案（複印件）。
租賃契約登記備案延續（FD0006）提交以下資料：
（五）因租賃契約到期訂立續租契約的，租賃當事人申請延續登記備案應提交以下資料：
1、租賃契約登記備案申請書（原件）；
2、居民身份證等有效身份證明（複印件）；
3、租賃契約或者續租協定（原件）。
租賃契約登記備案註銷（FD0007）提交以下資料：
（六）租賃契約到期不再續租，或者提前解除租賃契約的，租賃當事人申請註銷登記備案應提交以下資料：
1、租賃契約登記備案申請書（原件）；
2、居民身份證等有效身份證明（複印件）。
其中，提前終止租賃契約的，需要提交提前終止協定。
註：以上六種備案情形涉及委託辦理的，還應當提交委託書（原件）和代理人身份證明（複印件）；但通過房地產經紀機構代辦的，只需提交該經紀機構營業執照（複印件）。
五、辦理程式：
1、申請人提交相關資料；
2、受理人員核驗相關申請資料；
3、符合規定的，發放備案通知書。
六、受理部門
X社區事務受理服務中心聯農路297號5號視窗
七、辦結時限：當場辦結
房屋租賃契約登記備案申請書參考
編號：房租備〔 〕第號
種類：房屋出租□房屋轉租□承租權轉讓□承租權互換□商品房預租□
所有選擇項在相應的□內打√ x市房產管理局制