二、逾期超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本契約第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除契約的，甲方應自收到乙方解除契約通知到達之日起_________日內，退還全部已付款。如果甲方願意繼續履行契約，經乙方同意，契約繼續履行。
第十條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣契約不可分割的一部分。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
一、_________
二、_________
第十一條 甲、乙雙方同意委託房產管理部門存量房資金託管中心分中心對存量房轉讓價款實行託管。
本契約約定以外的委託經紀機構辦理的其他事項、許可權，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀契約》中進行約定。
第十二條 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商制。協商不成的，按下述第_________種方式解決：
一、[向合肥仲裁委員會申請仲裁
二、[依法向人民法院起訴]。
第十三條 本契約一式四份，甲、乙雙方各執_________份、房產管理部門一份。
第十四條 本契約自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
證件號碼：_________證件號碼：_________
【居住】【註冊】地址：_________ 【居住】【註冊】地址：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
代理人：_________ 代理人：_________
_____年____月____日_________年____月____日
附屬檔案一：隨存量房同時轉讓的設備、裝飾情況及處理
設備：_________
裝飾：_________
關於設備及裝飾費用按以下第_________款辦理：
（一）以上所列設備和裝修費用包含在本契約第二條約定的存量房轉讓價款內，乙方不另外支付費用；甲方不得拆除並應隨存量房交付時交給乙方；
（二）以上後列設備和裝修費用未包含在本契約第二條約定的存量房轉讓價款內，乙方需另外支付費用人民幣（大寫）_________元，在本契約約定的存量房驗收交接時，由乙方向甲方支付；甲方不得拆除並應隨存量房交付時交給乙方。附屬檔案二：付款協定一、委託房產管理部門實行存量房交易資金託管的具體事宜：
（一）乙方同意在以下規定期限內將存量房轉讓價款存入房產管理部門設立的資金託管賬戶
1、_________年_________月_________日前將人民幣（大寫）_________元存入託管賬戶；並在_________日內[申請]【不申請】辦理存量房轉移手續。
2、_________年_________月_________日前將人民幣（大寫）_________元存入託管賬戶；並在_________日內｛申請｝【不申請】辦理存量房轉移手續。
3、甲方同意乙方向_________銀行申請抵押貸款，總額為人民幣（大寫）_________元，住房公積金貸款人民幣（大寫）_________元。乙方同意於_________年_________月_________日前與貸款銀行簽訂協定，遞交相關檔案並支付相關費用。
（二）若乙方不能按時存入房價款或者[銀行][住房公積金中心]不同意貸款申請的，存量房轉讓價款的不足部分，乙方應當在_________年_________月_________日前，以現金方式存入託管賬戶。乙方無法以現金方式補足的，買賣雙方同意解除本契約並撤銷該存量房買賣的轉移登記申請，同時約定按以下第_________款辦理：