福建省城市房屋拆遷補償安置協定

2、裝潢補償金額_________元(其中住宅裝潢補償金額_________元,非住宅裝潢補償金額_________元,若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。

3、附屬物及構築物補償金額_________元。

4、其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方於_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附屬檔案一)。

(二)協定雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額,並遵循委託 (房地產價格評估機構)對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》(或根據覆核後的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑑定專家委員會經鑑定後修正的結果),被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元,大寫為_________元。 被拆遷房屋的裝潢補償金額為_________元,大寫_________元。 以上兩項合計共_________元,大寫_________元。

第四條 房屋產權調換安置方式

(一)由甲方提供安置房,其中住宅安置在_________區(鎮)_________(新村、小區、花園)_________座_________單元, 結構_________,安置房建築面積為_________平方米,經雙方協商一致,其單價為_________元/平方米,總價為_________元;營業性用房安置在_________,安置房建築面積為_________平方米,經雙方協商一致,其單價為_________元/平方米,總價為_________元;工業倉儲類用房安置在_________,安置房建築面積為_________平方米,經雙方協商一致,其單價為_________元/平方米,總價為_________元。

(二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產權調換差價款_________元,營業性用房部分產權調換差價款_________元,辦公用房部分產權調換差價款_________元,工業倉儲類用房部分產權調換差價款_________元(計算方式詳見附屬檔案一)。

(三)丙方作為直管公房承租人,繼續承租安置用房,應向甲方繳納安置用房分配費,其中住宅分配費_________元,非住宅分配費_________元。

(四)丙方作為公房承租人,經公房所有權人同意,購買安置用房產權,丙方應向甲方繳納安置用房差價,其中住宅差價_________元,其計算方式為_________,非住宅差價_________元,其計算方式為_________。

甲方提供的安置房屋應符合以下標準:

1、甲方提供的安置房屋,應當符合國家質量安全標準,並經驗收合格。

2、房屋內應當有以下設施:

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________;

(4)_________;

(5)_________;

3、房屋裝飾與設施標準見附屬檔案3。

4、新建房屋應經竣工驗收報備後,方可交付使用。

第五條 房屋產權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2、由甲方於_________年_________月_________日前,提供位於_________小區_________幢_________室,建築面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限為_________個月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。