第十五條 該房屋交接之日前所有已產生而未繳稅費均由甲方承擔，該房屋交付之日起，所產生的一切稅費及管理公約約定範圍內應繳付的費用均由乙方承擔。
第十六條 乙方同意，根據在簽署本契約時已經/同時簽署的使用公約或有關的承諾書，自該房屋交接之日起，乙方即應將房屋交甲方指定的房屋管理企業統一進行管理，並遵守使用公約。
甲方指定房屋管理企業承擔該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業主委員會成立後選聘的新的房屋管理企業接手管理之日。
第十七條 甲方出售的該房屋僅作 使用，乙方在使用期間不得擅自改變該房屋之房屋結構和用途。除本契約附屬檔案另有約定者外，乙方在使用期間有權享用與該房屋有關聯的公共通道和設施，同時應自覺遵守該房屋所在地的有關法律，法規和尊重社會公德，維護公共設施和公共利益。
第十八條 乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋交付之日起，甲方與 簽定的土地使用權出讓/轉讓契約中約定的權利，義務和責任依法轉移給乙方。乙方必須遵守《中華人民共和國城市房地產管理法》，《上海市實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》，《上海市土地使用權出讓辦法》等有關法律，法規，規章，並按規定交納有關稅費。
第十九條 本契約由甲，乙雙方簽字/ 公證處公證之日起生效。本契約生效及乙方付清全部房價款後，甲，乙雙方應向辦理價格申報及過戶申請手續，申領該房屋房地產權證，因甲方的原因乙方無法申領房地產權證的，甲方應承擔責任。本契約簽訂後，凡乙方需委託甲方辦理公證，過戶，登記及申領房地產權證的，乙方應在簽訂本契約時，一併簽署有關委託檔案。
第二十條 乙方在取得該房屋的房地產權證後，可依法轉讓，抵押，出租。如發生上述事實，本契約及其附屬檔案中的有關約定對乙方之受讓人或繼承人或其他權利人具有同等效力。乙方之受讓人或繼承人或其他權利人均應無條件接受本契約及其附屬檔案所含有的各項法規，條文及管理規定的約束。
第二十一條 乙方轉讓，抵押或出租該房屋時，必須按規定辦妥法手續，並在有關契約及檔案簽訂一個月內以書面形式將上述情況通知房屋管理企業。該房屋轉讓時，乙方在房屋管理企業接獲上述通知前，對該房屋應支付的管理費用及其他一切費用與開支仍負有責任。該房屋轉讓後，乙方及其受讓人應共同到房屋管理企業辦理管理費結算和有關管理交接手續。
第二十二條 所有與該房屋出售及辦理有關法定手續所需之費用，包括產權過戶手續費，登記費等政府有關部門規定的各項收費，按有關法規規定由甲，乙雙方各自負責繳付。
第二十三條 本契約的未盡事宜及本契約在執行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補充條款或變更協定進行約定。本契約的補充條款，附屬檔案及變更協定均為本契約不可分割的部份。本契約及其補充條款，附屬檔案及變更協定中的手書文字與鉛印文字具有同等效力。
第二十四條 甲，乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，並願按本契約約定嚴格執行，如一方違反本契約，另一方有權按本契約約定索賠。