（xx版）的通知
各有關單位：
為貫徹國家和深圳市規範房地產交易市場的工作要求，充分發揮商品房預售契約示範文本在規範商品房預售行為、維護契約雙方當事人權益方面的積極作用，市國土資源和房產管理局會同市工商行政管理局對《〈深圳市房地產買賣契約（預售）〉示範文本》（xx版）進行了修訂，經廣泛徵求社會各界意見，並召開聽證會，數易其稿，形成了《〈深圳市房地產買賣契約（預售）〉示範文本》（xx版），現就啟用新版預售契約示範文本有關問題通知如下：
一、《〈深圳市房地產買賣契約（預售）〉示範文本》（xx版）自xx年3月15日起啟用，xx版預售契約示範文本同時停止使用。
二、自xx年3月15日起，凡經市國土資源和房產管理局核准預售的房地產項目，一律通過“一手房網上銷售系統”簽訂xx版預售契約，並且使用統一印製的封皮，直接從售房者的電腦列印《〈深圳市房地產買賣契約（預售）〉示範文本》（xx版）文本。
三、市國土房產主管部門及市工商行政管理部門將根據各自職責，加強對房地產買賣契約的監管，對利用違規契約侵害當事人合法權益的行為依法進行查處。
特此通知。
附屬檔案：《〈深圳市房地產買賣契約（預售）〉示範文本》（xx版）
深圳市國土資源和房產管理局
深圳市工商行政管理局
深圳市房地產買賣契約（預售）xx版
契約編號：深圳市國土資源和房產管理局
深圳市工商行政管理局
特別提示
1．在簽訂本契約之前，買方可要求賣方出示企業法人營業執照、房地產預售許可證、房地產開發資質證書等與房地產開發和銷售有關的證明檔案，並認真審閱契約內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、填充性、修改性內容。對契約條款有疑問時，應向法律人士諮詢。
2．為體現雙方平等、自願、協商一致的原則，買賣雙方可依照約定對本示範文本條款進行選擇、補充、填充、修改。買賣雙方的約定應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓契約的規定，不得侵害社會公共利益和第三方的合法權益。
3．本契約文本中所留空格填寫賣方既定的告知性內容或買賣雙方自行約定或補充約定的內容。斜線“/”前後文字應在中劃“√”做出單項選擇。契約空格處未作約定的部分，均應劃線刪除。
4．本契約需手寫填寫的空格，應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫。買賣雙方應在本契約的正文、附屬檔案（包括補充協定）、附圖中簽字或蓋章。
5．本契約生效後，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意內容。契約附屬檔案及補充協定經買賣雙方共同簽署後與契約正文具有同等法律效力。
6．買賣雙方可根據實際情況決定本契約原件的份數，在簽訂時雙方應當認真核對，以確保本契約各份內容相同。
7．本契約生效後，對買賣雙方具有法律約束力，買賣雙方應當按照本契約中所約定的內容履行自己的義務。
8．買賣雙方簽訂本契約後，賣方應及時到房地產權登記機關備案。備案信息可在深圳房地產信息網（）查詢。