外商投資企業土地使用契約(劃撥土地使用權契約,樣式二)

如乙方需繼續使用該土地,須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請,經甲方同意後,須重新簽訂土地使用契約,方可使用。

第十一條 乙方依據本契約通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續,補交出讓金。

第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費,從滯納之日起,按日加收應繳費額_____%的滯納金。滯納期超過六個月的,甲方有權無償收回土地使用權。

第十三條 如果由於甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權,則本契約項下的土地使用期限應相應推延,乙方有權請求賠償。

第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設,甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

第十五條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條 因執行本契約發生爭議,由爭議雙方協商解決。協商不成的,可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

第十七條 本契約經雙方法定代表人簽字後生效。

第十八條 本契約所有日期均為公曆。

第十九條 本契約一式_____份簽署,甲乙雙方各執_____份。

第二十條 本契約於___年___月___日在中華人民共和國____省(自治區、直轄市)_____市(縣)簽訂。

第二十一條 本契約未盡事宜,可由雙方約定後作為契約附屬檔案。

本契約附屬檔案是契約的組成部分,與本契約具有同等的法律效力。

甲方:中華人民共和國_____省(自治區、直轄市)_____市(縣)土地管理局(章)

法定代表人_____(簽字)

乙方:_____(章)

法定代表人:_____(簽字) ___年___月___日