│金│自 年月日始至 年月日租金 元 │
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│雙方議定事項如下： │
│一、本契約為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋│
│管理的法律、法規、規章和政策。 │
│二、甲方按市人民政府統一規定的租金標準、房屋條件和有關規定核定乙│
│方承租住宅應交納的租金。房屋條件或租金標準變動時，甲方應及時予以調整│
│。 │
│三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正│
│常使用。因甲方負責致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經濟損失，由甲方負│
│責賠償。│
│四、乙方應於當月交納房租。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租│
│金金額百分之十的違約金。無正當理由拖欠租金六個月以上的，按契約第十二│
│條處理。│
│五、乙方與第三者換房，符合有關規定的，甲方應予辦理有關手續。│
│六、租期內乙方履行契約規定的義務，租賃期滿，乙方又需要繼續承租的│
│，甲方應繼續出租，並重新簽訂租賃契約。租期內乙方有違約行為，又尚未改│
│正的，租賃期滿，甲方有權緩簽或拒簽新租賃契約。 │
│七、租賃期限內，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成│
│員願意繼續履行原契約，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續。│
│八、乙方對承租的房屋及室內裝修、設備須愛護使用，並負責保管，因乙│
│方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。│
│樓梯間、門道、走廊、屋頂等公用部位，乙方不得私自占用。電梯、電視│
│共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞│
│，由責任者賠償。│
│甲方檢查、維修房屋時，乙方應積極協助，不得拒查、拒修，因拒查、拒│
│修造成的損失由乙方負責。│
│九、乙方不得擅自拆改房屋建築結構及設備，如確屬必需，須事先取得甲│
│方同意並另行簽訂協定後，方可拆改。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠│
│償。│
│十、乙方承租甲方的房屋，當甲方變更時，本契約同時中止，變更後的甲│
│方應與乙方重新簽訂契約。│