深( )居間第( )號
特別提示
1.本契約為示範文本,各方當事人簽訂本契約前,應當仔細閱讀契約條款和二手房購房指引(交易場所現場懸掛)的內容。
2.本契約文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成,契約各方經協商,可對本契約的內容作修改、補充,修改、補充的內容應當符合法律、法規的規定。
3.買方在簽訂本契約前,應當對本契約所涉房地產進行實地考察,對房地產周圍的環境、交通、學校及附著於該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。
4.為保證交易資金安全,建議買賣雙方通過銀行第三方託管方式進行資金監管,並以協定方式明確約定資金監管帳戶及資金交付條件等相關事宜。
5.買賣雙方在委託他人辦理房地產贖樓、過戶過程中,應當仔細閱讀所簽署的公證委託書內容。對外所授許可權,應當在可控範圍。在辦理房地產轉移登記手續時,應當親自到場,避免出現交易風險。
6.政府僅規定了房地產居間方佣金收取標準的上限,在房地產交易中,居間方不得超過規定標準收取佣金。
7.買方、賣方、居間方在本契約簽訂時應同時在場,以確保各方所執契約的同一性、有效性與真實性。
8.居間方應當具有主管部門核發的備案證書和營業執照。買賣雙方可通過網站()“信用公示”查詢房地產經紀機構及房地產經紀人員的相關資料。
當事人基本信息:
賣方:_______________________________________
姓名:________________ 國籍/地區:_________
身份證/護照號碼:___________________________
聯繫電話:____________ 通訊地址:___________
郵政編碼:____________ 所占份額:___________
公司或機構名稱:_____________________________
營業執照號碼:________ 所占份額:___________
通訊地址:____________ 郵政編碼:___________
法定代表人:__________ 聯繫電話:___________
身份證/護照號碼:___________________________
代理人:______________ 聯繫電話:___________
身份證/護照號碼:___________________________
通訊地址:____________ 郵政編碼:___________
共有權人:___________________________________
姓名:________________ 國籍/地區:_________
身份證/護照號碼:___________________________
通訊地址:____________ 郵政編碼:___________
聯繫電話:____________ 所占份額:___________
公司或機構名稱:_____________________________
營業執照號碼:________ 所占份額:___________
通訊地址:____________ 郵政編碼:___________
法定代表人:__________ 聯繫電話:___________
身份證/護照號碼:___________________________
居間方:_____________________________________
公司名稱:___________________________________
備案證書號碼:________ 營業執照號碼:_______
通訊地址:____________ 郵政編碼:___________
法定代表人:__________ 聯繫電話:___________