開發建設投資比例認定，應當由受讓人委託具有專業審計資格的審計師事務所或會計師事務所進行審計，出具已開發投資額及完成總投資比例的審計報告。開發投資總額以計畫管理部門的建設投資計畫為準。
第二十五條 國有建設用地使用權轉讓、抵押，應當簽訂書面轉讓、抵押契約；國有建設用地使用權出租，出租期限超過6個月的，也應當簽訂書面出租契約。
國有建設用地使用權的轉讓、出租及抵押契約，不得違背國家法律、法規和本契約的約定。
第二十六條 國有建設用地使用權全部或部分轉讓後，本契約和土地登記檔案中載明的權利、義務隨之轉移，國有建設用地使用權的使用年限為本契約約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。
本契約項下的全部或部分國有建設用地使用權出租後，本契約和土地登記檔案中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十七條 國有建設用地使用權轉讓、抵押的，應按有關規定，到國土資源管理部門申請辦理登記。
第五章 期限屆滿
第二十八條 本契約約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本契約項下宗地的，應當至遲於屆滿前1年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本契約項下土地的，出讓人應當予以批准。
出讓人同意續期的，土地使用者應當依法辦理出讓、租賃等有償用地手續，重新簽訂出讓、租賃等土地有償使用契約，支付土地出讓金、租金等土地有償使用費。
第二十九條 土地出讓期限屆滿，土地使用者申請續期，因社會公共利益需要未獲批准的，土地使用者應當交回國有建設用地使用權證書，並依照規定辦理國有建設用地使用權註銷登記，國有建設用地使用權由出讓人無償收回。出讓人和土地使用者同意本契約項下宗地上的建築物、構築物及其附屬設施，按本條第
項約定履行：
（一）由出讓人收回地上建築物、構築物及其附屬設施，並根據收回時地上建築物、構築物及其附屬設施的殘餘價值，給予土地使用者相應補償；
（二）由出讓人無償收回地上建築物、構築物及其附屬設施。
第三十條 土地出讓期限屆滿，土地使用者沒有申請續期的，土地使用者應當交回國有建設用地使用權證書，並依照規定辦理國有建設用地使用權註銷登記，國有建設用地使用權由出讓人無償收回。本契約項下宗地上的建築物、構築物及其他附屬設施，由出讓人無償取得，土地使用者應當保持地上建築物、構築物及其他附屬設施的正常使用功能，不得人為破壞。地上建築物、構築物及其他附屬設施失去正常使用功能的，出讓人可要求土地使用者移動或拆除地上建築物、構築物及其他附屬設施，恢復場地平整。
第六章 不可抗力
第三十一條 契約雙方當事人任何一方由於不可抗力原因造成的本契約部分或全部不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行期間發生不可抗力的，不具有免責效力。
第三十二條 遇有不可抗力的一方，應在7日內將不可抗力情況以信函、電報、傳真等書面形式通知另一方，並且在不可抗力發生後15日內，向另一方提交本契約部分或全部不能履行或需要延期履行的報告及證明。