第九條 契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1．遲延交付房屋達____________日的；
2．交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的；
3．不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；
4．________________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1．不按照約定支付租金達__________________日的；
2．欠繳各項費用達________________________元的；
3．擅自改變房屋用途的；
4．擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；
5．保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的；
6．利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
7．擅自將房屋轉租給第三人的；
8．____________________________________________________________；
（五）其他法定的契約解除情形。
第十條 違約責任
（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的____________%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的____________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____________日通知對方，並按月租金的____________%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________________標準支付違約金。
第十一條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十二條 其他約定事項______________________________________________________________________________ 。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式____________份，其中甲方執____________份，乙方執____________份，租賃代理機構一份，____________執____________份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：_____________ 承租人（乙方）簽章：_________
租賃代理機構簽章：_______________ 國籍：_______________________
委託代理人 ：____________________ 委託代理人 ：________________
聯繫方式：_______________________ 聯繫方式：___________________
經紀執業人員簽字：______________________________________________
資格註冊證書編號：______________________________________________
____________年________月_______日 ___________年_______月_____日
附屬檔案一：來京人員信息登記表（略）
附屬檔案二：房屋交割清單（略）