2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前______個月書面通知甲方,解除契約,應付給甲方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的______%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗,須事先徵得甲方同意,並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或契約解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後______日內房屋裡如仍有餘物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條 契約期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本契約則自然終止,互不承擔責任。
第十條 契約爭議的解決方式:本契約在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第______種方式解決:
(一)提交 ____________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項:____________________________________________________________
第十二條 本契約如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式二份,甲、乙雙方各執一份;契約副本一式______ 份,交____________市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人(或單位):(蓋章)______________
地址:__________________________________
工作單位:______________________________
承租人(或單位):(蓋章) _____________
地址:__________________________________
工作單位:______________________________
____________年__________月__________日訂