[或:第九條 乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地,原有場地的界樁應由甲方重新核實。]
第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時,本契約同時終止履行。乙方應辦理註銷登記手續交還土地使用證。乙方對該土地內投資建設的建築物、附著物有權處置,但時間不得超過________,逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續使用該土地,須在期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請,經甲方同意後,須重新簽訂土地使用契約方可使用。
第十一條 乙方依據本契約通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓條例》規定辦理出讓手續,補交出讓金。
第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費,從滯納之日起,按日加收應繳費額______%的滯納金。滯納期超過六個月的,甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條 如果由於甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權,則本契約項下的土地使用期限應推延,乙方有權請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設,甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執行本契約發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成,雙方同意向________仲裁委員會申請仲裁(當事人不在契約中約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協定的,可以向人民法院起訴)。
第十七條 本契約經雙方法定代表人(授權委託代理人)簽字後生效。
第十八條 本契約一式____份簽署,甲乙方雙方各執____份。
第十九條 本契約於________年____月____日在中華人民共和國__________省(自治區、直轄市)________市(縣)簽訂。
第二十條 本契約未盡事宜,可由雙方約定後作為契約附屬檔案。
本契約附屬檔案是契約的組成部分,與本契約具有相等的法律效力。
甲方:
中華人民共和國______省________(自治區、直轄市)
______________________市(縣)土地管理局 (章)
法定代表人(委託代理人)________________(簽字)
乙方:____________________________________(章)
法定代表人(委託代理人)________________(簽字)