附屬檔案二 公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明（略）
附屬檔案三 裝飾、設備標準
1．外牆：2．內牆： 3．頂棚：
4．地面：5．門窗： 6．廚房：
7．衛生間： 8．陽台9．電梯：
10．其他：
附屬檔案四 物業服務
（本附屬檔案內容應與建設單位和物業管理企業簽訂的前期物業服務契約一致）
一、物業服務內容
二、物業服務質量
三、其他約定
附屬檔案五 契約補充協定（略）
商品房買賣契約說明
1．本契約文本為示範文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢。
2．本契約所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。
3．為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4．本契約文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5．對契約文本[ ]中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。[ ]中選擇內容，以劃√方式選定；對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
6．在簽訂契約前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明檔案。
北京市國土資源和房屋管理局監製