二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款之期數；
三、抵押人必須在_______銀行深圳分行開立存款帳戶，抵押人並特此不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責；
四、所有應付予抵押權人之款項，應送_______銀行深圳分行或經由銀行之香港各分支行轉交，此等款項必須以港匯繳交；
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規範下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條 逾期利息及罰息
一、每月分期付款應繳之金額，應按照規定期數及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權人決定，按月息2％至5％幅度計收；
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20％至50％的罰息。
三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之後，此項利息均按日累積計算。
第八條 提前還款
一、在徵得抵押權人同意之條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：
1．抵押人可在每月分期還款日，提前部分或全部償還實際貸款額，每次提前償還金額不少於港幣壹萬元整（hkd10，000．00）或港元壹萬元整的倍數；所提前償還的款額，將按倒序漸次減低原貸款額；
2．抵押人必須在預定提前還款日一個月前，給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷；
3．抵押人自願提早繳付本契約規定之部分或全部款項，抵押人應給予抵押權人相等於該部分或全部款項一個月利息之補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述之任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔保人：
1．抵押人及／或擔保人違反本契約之任何條款；
2．抵押人及／或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其它借款責任，因：
a．違約被勒令提前償還；
b．到期而不能如期償還；
3．抵押人及／或擔保人本身發生病變（包括精神不健全）、死亡、合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4．抵押人及／或擔保人被扣押令或禁制令等威脅，要對其不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生後三十天內完滿解除；
5．抵押人及／或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業；
6．如抵押人及／或擔保人因在中國法律規範下，變得不合法或不可能繼續履行本契約所應負之責任；
7．如抵押人及／或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本契約所負責之能力；
8．抵押人及／或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分，被沒收徵用、被強制性收購（不論是否有價收購）、或遭到損毀破壞；