十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產所徵收之任何稅項，管理費、水費、電費及其它一切雜費；以及遵守居民公約內之條文，並須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜之損失；
十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定之保險公司投保買房產保險或抵押人之人壽保險，該投保單具以抵押權人為受益人；
十二、當有任何訴訟、仲裁或法院聆訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人；
十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，並保證對該轉讓無異議；
十四、若擔保人按本契約有關規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下之抵押物業之權益轉讓予擔保人；
十五、擔保人在取得該抵押物業權益後，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業（包括以抵押人名義出售該物業），以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起之損失及一切有關（包括處理抵押物業）之費用；若有不足之數，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足之數，負責賠償予擔保人；
十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位，由於處理抵押物業而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索之權利；
十七、按照抵押權人合理之請求，採取一切措施及簽訂一切有關檔案，以確保抵押權人之合法權益。
第十三條 擔保人及擔保人責任
一、擔保人______________，地址_____________________，是中華人民共和國國營企業（營業執照）。
是本契約項下抵押權益之房產買賣契約的賣方（即售房單位），也是本契約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1．擔保額度：
以本契約項下貸款本息及與本契約引起有關之訴訟費用為限；
2．擔保期限：
以本契約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本契約項下貸款本息及一切費用之日止；
二、擔保人責任：
1．擔保人自願承擔本契約項下貸款的擔保責任。
2．如抵押人未能按抵押權人之規定或通知履行還款責任，或抵押人發生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，並於發函日起計三十天內履行擔保責任，並於發函日起計三十天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款；
3．擔保人保證按抵押權益之房產買賣契約所列之售房單位之責任，準時，按質完成抵押物業的建造工程；抵押權人對此不負任何（包括可能對抵押人或其他任何人士）責任；
4．擔保人同意抵押人將其房產買賣契約之權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本契約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產買賣契約中抵押人全部權益，並保證該權益不受任何人（包括擔保人）侵犯；
5．擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本契約各項條款得以順利履行；特別是在發出入伙通知書（收樓紙）後，將盡力協助辦理物業抵押有關手續，以保障抵押權人的利益；
6．擔保人因履行擔保義務後，而取得本契約項下之抵押權益之房產買賣契約或抵押物業，擔保人有權以任何公平或合理之方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失，如因處理該等抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。