第八條 法律責任
1 .甲乙雙方不履行本契約規定或履行契約不符契約定的,應當承擔違約責任,違約方應支付違約金,違約金標準為 。
2 .乙方逾期支付中介服務費的,應向甲方支付違約金,違約金的標準為 。
3 .甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務費,並應賠償乙方的損失。
4 .因乙方未能及時履行義務,導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】契約的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 ,但不得再要求乙方支付中介服務費。
5 .乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務費,並可要求乙方支付違約金,違約金為__________ 。
其它
第九條 免責條款
1 、因不可抗力導致本中介服務契約無法履行的;
2 、____________________________________ 。
第十條 糾紛解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議,雙方當事人協商不成的按下述第___種方式解決:
1 、交廣州仲裁委員會仲裁;
2 、提交 仲裁委員會仲裁;
3 、依法向人民法院起訴;
第十條 本契約未盡事宜,可由雙方約定後簽訂補充協定作為本契約附屬檔案。契約附屬檔案與正文具有同等法律效力。
第十一條 本契約連同附屬檔案共 頁,一式____份,具有同等法律效力,契約持有情況:甲方____份,乙方___份。
甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):___________
委託代理人:_____________ 委託代理人:_____________
簽約時間:_______________ 簽約時間:_______________
契約使用說明
1 、簽訂本契約前,當事人應當仔細閱讀本契約內容,對契約條款及用詞理解不一致的,應該進一步協商,達成一致意見。
2 、本契約為示範文本,為體現協定雙方的自願原則,本契約文本中相關條款後都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。契約簽訂後,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
3 、對契約文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。【】中選擇內容,以劃 √ 方式選定;對於實際情況未發生或雙方不作約定時,應在空格部位打 × ,以示刪除。