甲方委託代為承擔保修任務的受託人應當在 年內常駐該商品房項目現場。甲方沒有將保修任務委託給受託人的，甲方應當在 年內設立常駐該商品房項目現場的報修點。
甲方或其受託人怠於履行該商品房工程質量保修責任的，應當承擔下列責任：
【 】按每拖延一天 元計算，向乙方支付違約金。
該商品房在保修期內因工程質量問題造成乙方經濟損失的，甲方按下列約定賠償乙方：
【 】乙方的實際經濟損失。
四、甲、乙雙方對該商品房工程質量問題發生爭議的，任何一方均可委託由市級以上檢測資質的省、市建築工程質量檢測機構檢測，另一方應當配合和協助檢測工作。
檢測結果支持一方主張的，由對方承擔檢測費用。
第十四條 前期物業服務（前期物業管理期間簽訂本契約時適用）
一、本契約簽訂前，甲方就該商品房所在商品房項目的物業管理已與物業管理企業 簽訂《前期物業服務契約》，並制定了《業主臨時公約》。《前期物業服務契約》和《業主臨時公約》詳見附屬檔案9-1、附屬檔案9-2。
乙方已詳細閱讀並自願遵守該《前期物業服務契約》，同時已簽訂了《業主臨時公約》，並承諾按其規定行使權利、履行義務。
本契約簽訂後，經業主大會依法產生業主委員會，業主委員會受業主委託與選聘的物業管理企業簽訂的《物業服務契約》、業主大會制定的《業主公約》依法生效的，上述《前期物業服務契約》、《業主臨時公約》自行終止。
二、與該商品房的物業管理有關的其它事項見附屬檔案9-3。
第十五條 契約備案手續和權屬登記手續
一、本契約簽訂後 日內（應當不超過10日），甲方應按規定通過南京市網上房地產作業系統，將本契約基本信息傳送至南京市房產管理局產權市場處備案。
二、在本契約基本信息傳送至南京市房產管理局產權市場處備案後，且在本契約簽訂後______日內（應當不超過30日），甲、乙雙方應按規定辦理商品房預售契約登記備案手續。
三、乙方為支付契約價款需申請預購商品房抵押登記的，甲、乙雙方應當同時或在先辦理商品房預售契約登記備案手續。
四、該商品房交付後_____日內（應當不超過90日），甲、乙雙方應當共同申請房屋所有權轉移登記。
甲方應當在雙方申請房屋所有權轉移登記前，將需要由其提供的房屋權屬登記資料報送南京市房產管理局產權市場處。
五、甲方承諾：
【 】乙方領取《房屋所有權證》後，乙方有權且應當要求甲方及時配合辦理該商品房占用範圍內的國有土地使用權變更登記。
【 】乙方領取《房屋所有權證》_____天后，乙方有權且應當要求甲方配合辦理該商品房占用範圍內的國有土地使用權變更登記。
六、因一方過錯，導致本條約定的上列手續遲延辦理，經對方催告後 天仍未辦理的，過錯方應向對方承擔下列違約責任：