房地產買賣居間契約(一)

2.乙方對丙方的委託事項:

乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套,面積為_________平方米。委託丙方搜尋信息,並及時報告乙方,以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向後,組織雙方簽訂本契約,並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

3.為保障甲乙雙方已達成的轉讓協定正常履行,委託人共同委託丙方提供以下_________居間服務:

(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證契約(資金託管協定);

(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

(3)代辦房屋_________權過戶手續;

(4)代辦房屋貸款手續;

(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

(6)代取產權證;

(7)代辦贖產權證、註銷抵押;

(8)____________________________________。

第三條 成交價格

甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_______(幣種)(大寫):______________元整(¥_______)。[其中:房產買賣價為________(幣種)(大寫):_______________元整(¥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫):__________________元整(¥_________)]。

第四條 成交細目

1.配套:_________________________________________________________

2.家電:_________________________________________________________

3.家具: ________________________________________________________

4.其他:_________________________________________________________

5.固定裝修:甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等,此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性,所以,甲方應保持其完整交付。 

第五條 丙方完成委託任務的報酬

丙方業已完成本契約項下委託人雙方委託之事項,雙方自願選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬:

(1)按契約標的______%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫__________________),其中甲方______%(具體數額為小寫_________,大寫__________________),乙方_______%,(具體數額為小寫_________、大寫__________________)。

(2)委託人雙方支付丙方人民幣小寫_________元,大寫__________________。其中,甲方_________元,大寫_______________。乙方_________元,大寫__________________。

第六條 丙方沒有完成委託任務的費用收取

丙方沒有完成委託人指示的委託任務的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委託人雙方自願選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。

(1)一次性向丙方支付人民幣_________元,由委託人雙方各自分別承擔50%。

(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據),由委託人雙方各自承擔50%。

第七條 結算方式

1.甲乙雙方協商同意,房屋售價為人民幣(大寫)__________________元(¥_________)。

2.甲乙雙方協商同意,房屋產權過戶所需的稅、費承擔,選擇下列第_________項: