甲方（賣方）：_________________________
乙方（買方）：_________________________
中介機構：_____________________________
甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。
第一條 甲方自願將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下
（一）坐落於南京市_________區_________路_________號_________室，建築面積_________平方米；
（二）出售房屋的所有權權證號為_________字第_________號，丘號為_________；
（三）房屋平面圖及其四至範圍見附屬檔案一；
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在______年_____月_____日前付給甲方定金（幣種_______）（大寫）_____________元，（小寫）￥_________元
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款，在_________時由甲方退還乙方。
第四條 該房屋房價款為（幣種_________）：（大寫）_________________元，（小寫）￥_________元
房價款的支付方式和支付時間為：
1．______年_____月_____日前現金支付房款_________元（￥_________）
2．乙方領取房屋所有證時現金支付餘款_________元 （￥_________）
乙方未按規定支付房價款的，則按下列第_________種約定承擔違約責任：
□ 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之_________支付違約金。
□ 乙方逾期支付房價款超過_________天，且所欠應付到期房價款超過_________元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後三天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；並有權要求乙方支付占總房價款百分之_________的違約金。
第五條 甲、乙雙方定於______年_____月_____日時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定於______年_____月_____日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
甲方應在房屋產權過戶前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
甲方未按規定履行以上業務的，則按下列約定承擔違約責任：
□ 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之_________支付違約金。
□ 甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符契約定的，按不符部分的_______（約定價值、評估價值、市場價格）承擔賠償責任
□ 甲方逾期交付房屋超過______天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約後_________天內將已收房款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之______支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效後______日內共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；並在乙方領取《房屋所有證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續