甲方(出租方)：_____
立契約人
乙方(承租方)：_____
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條 甲方自願將坐落在_____區_____路(街)_____房屋
(房屋建築面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方
使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一(略)。乙方對甲方所要出租的房
地產做了充分了解，願意承租該房地產。
第二條 甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)_____。$
_____元。租賃期限自___年___月___日至___年___月___
日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前_____日內交付給甲方。
付款方式：_____。
第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由
乙方使用。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，
概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負
責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。
第五條 房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延
誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_____個月通知乙方。
第六條 房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自
理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予
修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，
應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房
地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對
方。契約自通知到達對方時解除。解除契約所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾
期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責
任。
第九條 本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不
成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人
民法院起訴。
第十條 上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承
擔。
第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章
後與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
第十三條 本契約一式_____份，甲乙雙方各執_____份。契約副本
_____份，送_____房地產交易管理所(處)。
第十四條 雙方約定的其他事項。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
地址：_____地址：_____
聯繫電話：_____聯繫電話：_____
郵政編碼：_____郵政編碼：_____
委託代理人：_____ 委託代理人：_____
___年___月___日