1．簽訂本契約前，當事人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。
2.本契約為示範文本，為體現協定雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。契約簽訂後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
3.對契約文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對於實際情況未發生或雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
甲方（中介公司）：
聯繫電話：，
聯繫地址： ，
乙方（承租方）：，
身份證號：，
聯繫電話： ，
聯繫地址： 。
經甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委託甲方協助承租位於的房地產。根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協定。
第一條乙方確認承租房地產的基本情況
1．房地產的使用性質為，建築時間 （以為準）；
2．房地產【建築面積】【套內面積】： 平方米（以房產證為準）；
3．該房地產租金 ，押金 ；
4．租賃期限： 個月，從年月 日起至 年月
日；
5．乙方同意付款方式： ；
6．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租支付】【稅費全部由承租方支付】；
7.交樓狀況： 。
8．其它
第二條甲方義務
1．甲方應當核實房地產權屬資料並如實告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應給予辦理，所需費用由乙方承擔。
2．甲方應當帶乙方察看可供乙方承租的房地產。
3．甲方應為乙方提供房地產租賃方面的諮詢。
4．甲方應根據誠實信用的原則為乙方提供中介服務，不得故意隱瞞與訂立
房地產租賃契約有關的重要事實或者提供虛假情況。
5．非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
6．其他
第三條乙方義務
1．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合併提供必要的協助。
2．甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
3．其它
第四條 租房定金
乙方於簽訂本契約時向甲方交付元作為承租房地產的訂金。甲方如於 年月日前取得業主（出租方）同意以第一條約定的條件出租該房地產的書面檔案，甲方不需乙方另行指示，可將保管的訂金轉交給業主（出租方）作為承租定金，並以業主（出租方）出具定金收據為實。如甲方未能按上述期限取得業主（出租方）同意以第一條約定條件出售該房地產的書面檔案，代保管的訂金應退還乙方。
業主（出租方）同意以第一條約定的條件出租該房地產時，甲方應及時告知乙方，並儘快促使乙方與業主（出租方）簽訂租賃契約。
第五條費用給付
甲方在取得業主（出租方）同意以第一條約定的條件出租房地產檔案後 天內促成乙方與業主（出租方）簽訂租賃契約的，乙方應在向甲方支付中介服務費 元正（￥）。
甲方促成乙方與業主（出租方）簽訂租賃契約後，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產【租賃登記】【入住手續並結清有關費用】【其他】手續。
出租方違約致使租賃契約無法簽訂，出租方向乙方雙倍返還定金時，鑒於甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付 元作為勞務費用。
其它
第六條契約的解除和變更
乙方取消委託或變更承租條件，應及時書面通知甲方；乙方通知甲方取消委託或變更承租條件前，甲方已取得業主（出租方）同意以第一條約定的條件出租該物業的書面檔案，乙方同意向甲方支付勞務費元。（該費用不得超過中介服務費）。
第七條法律責任
1．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。
2．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，並應賠償乙方的損失。
3．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與業主（出租方）簽訂租賃契約的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 。
4．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，並可要求乙方支付違約金，違約金為。
5.其它
第八條檔案送達
雙方發給對方的通知、檔案、資料的送達地址以契約記載的聯繫地址為準。
第九條糾紛解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第 種方式解決：
1.向廣州仲裁委員會申請仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第十條本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定作為本契約附屬檔案。契約附屬檔案與正文具有同等法律效力。