（八）專有部分，是指在構造上及利用上具有獨立性，由業主獨立使用、處分的物業部位。
第二十九條 本契約未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協定。
第三十條 補充協定及本契約的附屬檔案均與本契約具有同等法律效力。
本契約、本契約的附屬檔案及補充協定中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十一條 本契約正本連同附屬檔案共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份，一份向房地產主管部門辦理備案。
第三十二條 本契約履行期間，遇不可抗力致使契約無法履行的，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十三條 本契約在履行中如發生爭議，雙方可以通過協商方式解決；協商不成的，採取以下第_________種方式解決。
（一）向_________仲裁委員會申請仲裁；
（二）向人民法院提起訴訟。
第三十四條 本契約為期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
本契約期限未滿，若業主大會與物業管理企業簽訂的物業服務契約生效的，本契約終止。
第三十五條 本契約期限屆滿前_________月，業主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本契約期限達成協定；雙方未能達成協定的，乙方應在本契約期限屆滿後_________月內繼續履行本契約，甲方應在此期間選聘新的物業管理企業。
第三十六條 本契約終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬於全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會；業主委員會尚未成立的，移交給甲方或_________代管。
第三十七條 本契約經甲乙雙方簽字/_________後生效。
甲方簽章：_________乙方簽章：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_____年____月____日_________年____月____日