第三十二條 甲方違反本契約約定的義務，致使乙方不能完成本契約第五條約定的服務事項和質量的，乙方有權依法解除本契約；甲方應以本契約第七條第_________項約定的物業服務費用為基數向乙方支付__________元的違約金，造成乙方經濟損失的，甲方應予經濟賠償。
第三十三條 甲方拒絕或拖延履行物業保修義務的，業主、使用人可以自行或委託乙方維修，維修費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第三十四條 乙方應在本建築區劃內的物業首次交付使用之日起，向甲方交納履約保證金__________元，作為乙方履行契約的保證。
本契約期間，乙方交納的履約保證金按照本契約的約定被動用後，乙方應當自上述履約保證金被動用之日起15日內足額補存。
本契約期限屆滿後，甲方應在本契約期限屆滿之日起30日內將履約保證金本息餘額如數退還乙方。
乙方未按照本契約第五條約定的服務事項和質量履行本契約，有違約行為發生的，甲方按照本契約第二十八條約定的違約金__________元，從履約保證金中予以抵扣。
第三十五條 本契約其他相關違約責任的約定：
（一）__________________________________；
（二）__________________________________；
（三）__________________________________；
（四）__________________________________；
（五）__________________________________。
第三十六條 本契約履行期間，遇不可抗力致使契約無法履行的，甲、乙雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
第三十七條 本契約在履行中發生爭議的，甲、乙雙方可以通過以下方式解決：
（一）雙方協商解決；
（二）申請調解；
（三）調解不成的，採取以下第_______種方式解決：
1．向成都仲裁委員會申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第三十八條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行以書面形式簽訂補充協定。
第三十九條 補充協定及本契約的附屬檔案均與本契約具有同等法律效力。
本契約、本契約的附屬檔案及補充協定中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第四十條 本契約正本連同附屬檔案共_______頁，一式_______份，甲乙雙方各執_______份；由甲方或乙方抄送一份樣本向房產管理部門備案；物業在五城區（含高新區）的，向市房產管理部門備案；物業在五城區（含高新區）外的，向物業所在地區（市）縣房產管理部門備案。
第四十一條 本契約自__________________________________________________________________________起生效。
甲方簽章：______________ 乙方簽章：___________________
法定代表人：____________ 法定代表人（負責人）：_______
_______年______月_____日 _______年_________月_______日
附屬檔案一：物業構成
附屬檔案二：建築區劃劃分意見書
附屬檔案三：物業服務力量情況 人
力
資
源
配
備
設
備
、
器
材
、
信
息
等
技
術
與
裝
備
配
備
附屬檔案四：建築物共有部位及設施設備的使用、管理和維護 項目
服務內容
運行、保養、維修服務標準
共
有
部
位
房屋主體承重結構部位