項目經理職責

項目經理職責 篇1

1、負責工程施工任務，認真執行各項決定和規章制度，做好勞動力、材料等平衡調度;

2、貫徹執行技術、質量安全規範，合理做好各項分配工作。

3、負責裝飾施工現場的管理協調和監督工作，保證工程進度。

項目經理職責 篇2

●認真貫徹並執行公司的方針、決策和有關指令，並傳遞相關信息至物業服務中心員工;

●掌握所管物業房屋、建築物、附屬設施設備、公共區域等情況，詳細了解業主的(使用人)的基本情況;

●制定物業服務中心經營管理目標、審定物業服務中心年度計畫、月度總結，並組織貫徹落實，定期檢查監督工作計畫的完成情況，達到規定標準要求;

●負責本部門財務預算的報告，嚴格控制日常費用支出，履行增效節約的原則，實現___收益;

●積極開展多種經營，增強物業服務中心的創收能力;

●負責完成物業服務中心各類質量/環境目標(物業管理費收繳率、業主綜合滿意率等);

●配合召開業主大會;

●及時預見物業服務中心中存在的問題，處理區域內的突發事件;

●負責協調處理物業服務中心與公司各部門、開發商、相關政府部門的各種關係和事務;

●負責協調處理物業服務中心與各業主、業主委員會之間的各種關係和事務;

●負責辦理與維修基金相關的事務;

●定期組織員工召開各類會議;

●負責監督、檢查與考核各崗位的工作成績和服務質量，為物業服務中心員工提供公平、公正的晉升激勵制度等;

●負責帶教、培訓物業服務中心員工，加強團隊建設;

●關心員工生活，增強團隊凝聚力;

●負責本部門環境體系的實施。

●做好本部門的環境因素識別、登記，並參與重要環境因素評價工作。

●負責保存本部門的環境管理記錄。

項目經理職責 篇3

1、在公司的領導下,全面負責管理處內部管理、客戶服務、房屋設備設施運行與維護保養、安全護衛服務、保潔服務、應急處理及特約服務等工作。;

2、組織擬制、審核和貫徹小區管理服務的工作計畫和作業檔案;

3、負責小區管理服務的質量控制和費用控制;

4、負責協調與業委會、開發商、物業行政主管部門、地方有關管理部門及有關專業公司之間的關係;

5、負責初審分承包方、分供方，審批小區管理服務公開檔案和管理處作業檔案的發放。負責組織小區公益性活動。完成公司交辦的其他任務。

項目經理職責 篇4

1 、嚴格執行各項安全生產、勞動保護的方針、政策、法令及規章制度，做好項目的安全生產管理工作。

2、熟悉安全技術操作規程和掌握安全防護標準，制定安全生產制度、安全檢查制度和安全教育制度並負責貫徹實施。3、 配合安全領導小組開展旬(周) 例行安全生產大檢查，做好記錄，督促整改和實施獎懲。

4、 每天進行項目安全巡查，制止違章指揮和違章作業，做好安全生產工作日記;對違反安全條例和有關安全法規的行為，經勸說無效，有權提出處理意見，報有關領導批准後執行。

5、督促項目分包單位建立健全安全保證體系，對分包項目安全人員進行管理。作好特殊作業人員的登記管理工作，督促遵守安全生產制度，持證上崗，不違章作業。

6、按時上報項目各類統計報表，按上級有關要求收集、整理各項安全管理資料。

7、有權制止違章作業、違章指揮，有權按規定實施停工和處罰。

8、參加施工項目安全問題、安全事故的調查、處理工作，並監督、驗證糾正措施的執行情況。

9、參與勞保用品和防護用品的採購、驗收、發放工作，協助有關部門做好安全施工宣傳、 教育工作，做好安全標誌牌掛放等。

項目經理職責 篇5

1、統籌住宅項目管理工作，接受甲方監督做好現場物業服務工作;

2、負責住宅小區工程、保全、保潔、客服現場管理及執行情況的檢查監督;

3、負責物業各部門的專業培訓考核工作;

4、負責項目整體預算，及各項費用指標的實現;

5、負責項目各項應急預案及各類項目檔案的編制、審核工作;

6、負責項目內部人才培養，定期組織員工專業培訓，提升業務技能;

7、檢查、督促、考核部門員工嚴格執行各項制度、程式、規範及工作進度，了解部門員工思想狀況，對不良傾向及時糾正;

8、做好項目外聯各項工作。

項目經理職責 篇6

1、負責項目統籌管理工作，完成項目年度經營和管理目標，對項目整理運營情況負責;

2、負責統籌管理秩序，客服，工程，保潔，環境等工作，完成總部物業管理服務質量體系考核與評審;

3、制定項目的年度計畫、年度預算、制定月、周計畫和總結;

4、負責落實公司各類規章制度，決議與檢查事項，並按規定向公司反饋過程與結果;

5、支持、激勵、培訓、發展、管理各下屬職員，做好團隊建設;

6、開源節源，嚴格控制區域成本，順利完成各項收支預算;

7、組織開展業主意見徵詢和書面的滿意度調查活動，收集業主寶貴意見，並建立良好關係;

8、指導各部門開展日常工作，確保小區安全、舒適，為業主和住戶創造一個良好的生活環境。

9、負責與相關部門配合，參與處理政府部門的公關等事務性工作，建設企業品牌形象;

10、負責客戶關係建立與維護工作，提升物業服務品質，營造良好物業服務環境，提升客戶滿意度;

11、市場拓展，配合區域公司的市場拓展工作，包括項目參觀，標書製作，收集市場信息等;

12、督導各部門做好相關資料體系的建立和存檔;

13、按契約要求做好對外委單位的監管和考核工作;

14、對各部門的投訴，及時做好安排及解決;協調、處理客戶投訴關於房屋質量問題的跟進;

15、組織物業管理相關費用的收繳工作，完成項目規定管理費收繳指標;

16、完成上級領導交辦的其他工作。

項目經理職責 篇7

1、負責項目工程的工期、進度、質量、安全、環境、成本和文明施工進行管理、考核驗收;

2、協調各種資源，保障項目開發工作和開發進度，組織完成項目的現場實施工作;

3、管控項目經濟核算，降低工程成本，及時回收工程款;

4、負責項目部所承建項目的竣工驗收、質量評定、交工、工程決算和財務結算。

5、 品行端正，責任心強，執行力強

項目經理職責 篇8

1、審核落實項目預定的質量控制技術措施方案;

2、審核確認施工單位相關的質量保證的資源配置及技術措施方案;

3、督導對項目關鍵質量控制點進行有效的監控和管理;

4、督導對施工單位、監理單位進行施工全過程安全監管;

5、審核項目實施應急預案的措施及辦法，並督導落實;

6、監督對施工、監理單位進行項目安全管理宣講及培訓，督促施工單位編制安全應急預案。

7、負責組織技術洽商的管理，解決施工中出現的技術質量問題並報總經理審核。

項目經理職責 篇9

全面負責工程項目的統籌管理，建立和完善項目部相關管理制度;

對工程材料採購單價、質量以及時間節點把關負責;

負責工程的預算、決算及日常管理和後期維護;

監督跟蹤施工隊按照約定期限有效推進，確保工程項目按時完成;

負責與客戶、物業等相關部門的全面協調工作;

全權處理協調項目過程中出現的問題，確保工程順利有效推進;

拓展、整合項目當地資源;

完成領導交辦的臨時工作任務。

項目經理職責 篇10

1、全面負責小區項目物業管理服務的行政管理和日常運營工作，確保小區的環境衛生、秩序安防、設施設備正常運行服務等達到標準。

2、根據物業管理中心的要求，合理調配項目人員，在前期介入和交付階段，支援新項目的各項工作的開展。

3、制定項目年度工作目標和工作計畫，按月做出預算及工作計畫，經批准後實施。

4、負責項目的工作程式和規章制度實施細則的培訓、執行和檢查。

5、負責對項目申購物資進行審核;負責對項目資金運作、收支、成本控制予以監控、審核、把關。

6、通過日常管理工作收集業主使用後的建議，了解項目情況，分析項目信息，每月定期向領導報告。

7、參加物業管理中心的例會，匯報項目的運營情況、需要協調和解決的問題。

8、協調項目與業主的關係，按標準要求提供高端的客戶服務和優質管理工作。

9、指導、巡視、監督、檢查項目員工的對客服務、保潔、車輛管理、秩序維護以及項目各系統設備實施運行維護和維修等各項工作。

10、處理客戶各類投訴事件，定期將收集的用戶意見和建議反饋至項目相關部門改進工作，必要時上報領導。

11、各政府職能部門的對外溝通聯繫以及上級領導交代的其他事宜。

項目經理職責 篇11

1、主持九方廣場物業管理工作;

2、負責業主和租戶之間的溝通;

3、負責項目人員的招聘管理;

4、負責項目員工的培訓工作;

5、負責處理對外的公共關係處理。

項目經理職責 篇12

1、全面負責施工項目的組織管理和團隊建設，貫徹落實國家有關法律法規，嚴格執行公司的各項規章制度，對項目實施的質量、進度、成本、安全文明施工等管理目標的最終實現負責。

2、 與開發單位、設計單位、監理單位、分包單位等建立良好的協調機制;代表總包參加業主、監理、設計召開的工地協調會議;解決工地重大協調問題。

3、主持項目總體管理規劃、質量計畫、施工組織設計的審定;參與圖紙會審;參與專項施工方案以及各項保證控制措施的審定;主持項目勞動力、材料(周轉工具)、構配件、機具設備、資金等年、季、月、旬需用量計畫的審定，並負責組織、督導實施。

4、科學組織人、財、物等各生產要素，嚴格履行工程承包契約的工作內容和產品標準的約定，並依據契約約定主持專業項目分包。對分包工程的進度、質量、安全、成本和文明施工等管理目標負責。

5、 督導項目技術、成本人員，向監理、建設單位及時辦理各種簽證、工程款項結算，以及索賠事宜。

6、 接受公司職能部門對工程項目的監督、檢查;接受上級職能部門的審計，定期向公司匯報工作。

7、 負責工程竣工驗收申請書的製作和報審，參與竣工驗收。負責竣工後的工程保修和項目管理工作的經驗總結。

項目經理職責 篇13

1、帶領團隊對接前期圖紙細化及整理報價清單

2、帶領團隊完成圖紙深化工作

3、帶領團隊完成項目對客戶、工廠、現場管理和服務

項目經理職責 篇14

1、組織制定項目總體規劃和施工設計，對質量、安全、進度及成本等進行管理，確保工程順利完成。

2、與施工方、甲方、總包、監理、裝潢、水電等積極溝通、協調，解決實際問題。

3、勘察現場、配置方案並製成、審核圖紙、成本及報價等。

4、組織驗收工作，確保工程質量，並維護與客戶的長期關係。

5、建立並維護好團隊，與社內各關聯公司及部門保持良好的關係並協調解決相關問題。

項目經理職責 篇15

1、負責施工現場的總體把控，包括材料、施工、人員、設計、圖紙審查等;

2、負責項目的質量、工期、安全等方面的管理;

3、負責項目的工程施工組織，協調現場各方的關係;

4、有一定的展示工程一體化項目設計經驗，能前期勘測現場;

5、配合部門總監完成項目施工前期、中期、後期的各項工作。

項目經理職責 篇16

1、組織完成項目各項業務指標。

2、組織編寫物業項目服務計畫、費用預算、作業流程等。

3、組織物業項目人、財、物、現場管理工作，監督和考核物業公用設備設施維保、品質管理、環境衛生、園林綠化、治安消防、車輛管理、客戶服務、配套設施完善、特約服務具體工作。

4、負責項目重大事件與客戶重大投訴的處理和上報。

5、協調內外關係，穩定業戶關係。

項目經理職責 篇17

1、負責項目全面工作，使工程按合理進度實施;

2、負責總包、分包、監理單位進場施工的協調、監督、管理工作;

3、負責對工程成本進行控制，審核工程項目簽證、變更、工程進度款支付等;

4、管理項目。

項目經理職責 篇18

1、負責制定施工計畫、材料計畫、技術方案;

2、監督工程工期、進度、質量、安全、成本，協調監理、勞務等關係，及時解決施工過程中出現的問題，提出合理化建議;

3、能夠參與預決算，回收工程款　提高項目的效率、效益、工程質量;

4、組織工程檔案和交工驗收資料的收集、整理和歸檔工作

5、負責工程各項隱蔽驗收、分項驗收及竣工驗收等驗收工作;

項目經理職責 篇19

1、熟悉工程招、投標業務流程，能熟練與業主、監理等單位進行業務溝通;

2、協調施工期間與總包及甲方之間的關係，負責整個項目的建設、施工、協調;

3、根據建築行業的不同項目，負責業務的市場拓展和推進。

4、把握工程信息，及時追蹤，完成施工。

項目經理職責 篇20

1. 主導新項目的 kick off會議，對項目的整個計畫進行準備和管理;

2.組織量產前的產品樣件與產品等的交付，並確保所有項目的產品能夠準時交付(APQP，PPAP等)

3.對項目檔案進行審核;

4. 跟蹤並分析項目過程的問題，保證項目順利進入量產階段;

5.統計核算並控制項目成本;

6.組織新項目的項目溝通會;

項目經理職責 篇21

1.負責項目管理流程的建立和組織實施;

2.負責項目的全面管理和運作，把控項目的進度、質量和安全;

3.負責對施工單位的施工進度、質量安全和消防實施監督與控制;

4.負責對監理單位監理工作的實施情況進行監控;

5.負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作;

6.負責項目現場工程全面技術工作的核查;

7.負責建設過程中遇到的重大技術問題的解決;

8.負責質量事故、安全事故的處理和解決;

9.負責與質監、安監、城管、環保等政府相關部門的協調工作;

10.負責施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續。

項目經理職責 篇22

1、良好的溝能力，協助甲方對所在項目進行管理，保證項目關鍵里程的按時完成;

2、根據項目負責人要求編寫項目推廣方案、培訓計畫、部署方案等相關文檔;

3、收集項目成員提出的問題及需求，進行合理的篩選後跟相關負責人進行溝通確認最後反饋結果。

4、按時，且保質保量地完成公司分派的各項工作任務。