物業顧問工作職責工作職能

物業顧問工作職責工作職能 篇1

1、與客戶溝通並了解客戶需求，為客戶提供專業的寫字樓租賃諮詢服務以促成成交;

2、負責更新系統數據;

2、 發掘跟進潛在客戶，做好客戶的追蹤、聯繫，促成業主與客戶間的交易;

4、維護好與業主，發展商，物業管理處的關係，拓展更多的客戶資源 ;

5 、負責每天更新盤源及客戶跟進情況，更新每天業務工作;

物業顧問工作職責工作職能 篇2

處理商業樓宇的出租或銷售代理業務

主動進行客戶開發，客戶跟蹤，掌握物業相關信息為公司拓展業務

有能力和專業經驗，可直接與客戶進行談判，包括準備相關信息及資料

認真完成部門主管分配的其它工作

物業顧問工作職責工作職能 篇3

1、負責開發和維護大客戶，為客人提供全方面、專業的房地產置業服務;

2、與客戶建立良好的業務協作關係，努力培養長期目標客戶;

3、陪同客戶實地看一手商鋪或寫字樓，進行商務談判，促成交易簽訂契約。

物業顧問工作職責工作職能 篇4

1) 接受顧客諮詢，為顧客提供專業的樓市資訊服務;

2) 根據客戶需求為客戶提供合適的房源信息，陪同客戶看房，促成業主與客戶之 間買賣或租賃交易的達成;

3) 負責公司房源開發與積累，並與業主建立良好的業務協作關係。

物業顧問工作職責工作職能 篇5

1.負責房源和客戶的開發和維護，接待與諮詢，提供全方位，專業的房地產置業服務;

2.詳細了解客戶的需求，做信息的合理匹配;

3.陪同客戶實地看房，進行商務談判，簽訂三方契約，促成房地產經濟買賣和租賃業務;

4.負責業務進展及房屋繳稅過戶手續辦理等服務工作;

5.客戶開發與積累，經營與維護;

6.根據市場行銷計畫，完成個人及部門銷售指標。

物業顧問工作職責工作職能 篇6

1.負責巡視各種公共設施，掌握公共設施完好狀況，如有損壞及安全隱患及時維修保養，接到報修任務及時處理;

2.配合其他同事共同完成機電設備的維修保養工作，確保公共設施使用性能良好,無安全隱患;

3.每日巡查設施設備，確保系統設備的正常運行;

4.負責設施設備突發事件及異常情況的處理;

物業顧問工作職責工作職能 篇7

1、負責房源和客戶的開發及維護,接待與諮詢,提供全方位,專業的房地產置業服務

2、詳細了解客戶的需求，做信息的合理匹配

3、陪同客戶實地看房，進行商務談判，簽訂三方契約，促成房地產經濟買賣業務

4、負責業務進展及房屋繳稅過戶手續辦理等服務工作

5、客戶開發與積累，經營與維護

物業顧問工作職責工作職能 篇8

1、領導項目全體員工貫徹落實各項管理制度與流程，達成經營目標，保證管理體系的有效運行，對管理和服務的質量負責;

2、制訂物業公司項目驗收接管、樓宇交付計畫，並監督計畫、方案的實施情況 ;

3、對項目的收支情況負責，完成公司制定的收繳率，嚴格控制項目支出成本，對催收物業費有豐富的經驗和實操手段;

4、根據滿意度調查結果，最佳化及改善服務流程、品質，提升客戶滿意度，業主滿意度達到95%以上;

5、按要求收集業主相關需求信息，創建業主溝通渠道，開展社區文化活動;

6、對項目員工進行管理、考核，負責合理調配人員，協調各崗位的分工與協作;

7、與相關政府、媒介部門建立並維持良好關係，提升物業品牌形象;

物業顧問工作職責工作職能 篇9

1、按照項目臨時管理規約、用戶手冊、前期物業服務協定及裝修管理規定進行日常的轄區管理工作;

2、協助物業進行收樓工作;

3、負責物業服務中心前台的日常值班、接待、電話接聽、電話轉接，受理業戶申請、諮詢、報修、投訴等業務，做好來訪、投訴等登記;

4、負責所轄區域內單位託管鑰匙的管理，按公司管理規定做好借用登記手續;

5、負責對接財務每月繳費通知單及費用繳納記錄，及時派發並及時匯總繳費情況至部門負責人以制定相關的催費計畫;

6、負責日常停電、停水、停梯等突發事件的電話通知並做好相關記錄;

7、協助上級落實業戶回訪和滿意度調查，做好相關記錄並存檔;

8、完成上級領導交辦的其他工作。

物業顧問工作職責工作職能 篇10

1、負責管理物業清潔、治安、維修、接待、回訪、協調服務工作;

2、全面掌握物業公共設施、設備的使用過程;

3、協調經理送發物業管理方面的檔案;

4、負責接待及處理業務諮詢、投訴工作，並定期進行回訪;

5、負責為公司業戶商務、票務收發等項服務工作;

6、按接待來訪規定，做好來訪登記，對電話預約的來訪要求及時通知有關領導或部門，對突然來訪者，做好接待記錄;

7、做好物管費用的收取工作。

物業顧問工作職責工作職能 篇11

1、通過自我學習或參加公司培訓，提升業務技能及專業知識

2、瀏覽公司房源信息與客戶資源，進行匹配、約看;

3、開發房源和客戶資源，並展開有效跟進;

4、與客戶溝通、預約看房、拜訪、洽談、談判，達成業務成交;

物業顧問工作職責工作職能 篇12

1、協助項目客服經理開展客服職責範圍內的各項工作;

2、負責小區日常服務管理工作的檢查、監督，對不符合理要求的現象，及時糾正或向上級及相關部門反映;

3、負責小區業主投訴、糾紛協調處理和業主日常聯繫走訪及意見徵詢工作，制訂並組織實施小區業主各階段聯繫溝通方案，積極贏得廣大業主的理解、支持;

4、組織辦理業主入住和裝修手續及相關資料的歸檔

物業顧問工作職責工作職能 篇13

1、負責物業轄區內的綠化、保潔、保全、消防、工程基礎設備等相關管理工作;

2、負責進行巡檢，跟蹤事項糾正確保各項符合品質標準，通過落實品質管控方案不斷提高公司品質;

3、妥善處理一切緊急及突發事件;

4、負責處理投訴，保持物業品質及維持治安秩序;

5、上級交辦的其他任務。

物業顧問工作職責工作職能 篇14

1.依據公司項目目標，落實完成各平台的客戶篩選與招商任務;

2.談判意向客戶，簽訂契約並全程跟蹤契約履行狀況;

3.負責項目網路推廣平台的合作及維護，及時信息發布、更新，維持項目宣傳的實效性;

4.完成招商台賬動態管理，日常客戶檔案管理的工作;

5.負責租戶的租金催繳工作，按要求完成租金收繳率;

6.配合處理客戶履約過程中的各類事宜;

7.完成上級領導交辦的其他工作任務。

物業顧問工作職責工作職能 篇15

1.負責客戶的接待，為客戶提供專業的一二手房置業諮詢服務。

2.根據客戶需求為客戶提供匹配的房源信息

3.如果你促成了業主與客戶之間買賣或租賃的順利交易，你還需要跟進一下你客戶的後續手續

物業顧問工作職責工作職能 篇16

1.巡視項目地情況，包括清潔、保全、樓宇設施損壞、綠化等，保證狀況良好，記錄有關缺陷並執行相應跟進措施，負責定期對服務質量進行統計、分析，並提出整改方案;

2. 負責辦理客戶的入住及裝修審查手續，負責公共鑰匙和未入伙的住戶鑰匙的管理工作，負責空置房、公共場地、場所的監管;

3.與客戶保持良好關係，主動了解其要求，及時收集並回應客戶之意見及建議，並根據客戶需求及時調整、補充相應的服務項目;負責對投訴情況的處理結果進行回訪，並做好記錄與統計總結，定期向上級報告;

4. 負責編制社區文化活動計畫，經服務中心批准後負責組織實施;

5.執行上級指派不限於上述範圍之工作。

物業顧問工作職責工作職能 篇17

1、在各大房產網站上發布房源信息，展示給租客或買家看;

2、接聽客戶來電，邀請客戶來門店看房，做面對面溝通，了解客戶需求;

3、匹配合適房屋，帶客戶實地看房;

4、談價格，帶給簽約專員簽契約，坐等拿提成;

物業顧問工作職責工作職能 篇18

1、負責為客戶提供房屋諮詢、買賣、租賃服務等相關業務；

2、通過各類渠道，開發房源、客源，挖掘潛在客戶，及時將客戶信息、盤源信息錄入公司系統；

3、接待客戶，提供業務諮詢，帶客看房、跟進磋商、談判簽約，收集相關資料.

物業顧問工作職責工作職能 篇19

1、負責園區的日常綜合管理工作及公司業務開展;

2、參與市場租戶招商、經營布局等工作;

3、負責園區入駐商戶資質的初步審查。負責收取商戶租金、管理費等應繳費用;

4、定期對市場內商戶經營情況進行分析，掌握商戶的基本經營情況，做好商戶管理;

5、負責協調商戶及其他投訴糾紛，並妥善處理相關服務問題，貫徹執行市場管理法規及公司管理規定,及時糾正違 反市場管理規定的人和事。

6、定期向公司做相關工作匯報，及時溝通反映特殊問題。

7、完成上級領導下達的其它工作任務。

物業顧問工作職責工作職能 篇20

1. 負責接待客戶，了解客戶需求，通過優質、高效的服務促成二手樓交易的完成(或者轉介)，保證銷售計畫的完成;

2. 進行買賣或租賃交易過程的跟進及房屋過戶手續辦理等服務工作;

3. 負責開發新客戶和盤源，維護和老客戶的關係。

4.通過網路、社交工具挖掘新客戶

物業顧問工作職責工作職能 篇21

1、負責接待業主來電或來訪的投訴、報修、諮詢等，解決客戶投訴或提出的問題，做好回訪與記錄;

3、負責前台各類檔案資料、業主檔案、鑰匙的管理，各類通知、檔案、報表、宣傳稿件等的撰寫;

3、負責業主入伙、退夥、裝修、車位租賃、物品放行等工作;

4、負責業主應繳物業、水電費用收取。

物業顧問工作職責工作職能 篇22

1、負責公司所承接的一手代理樓盤項目的銷售工作;

2、負責有意向房產購買客戶和潛在客戶的約見、接洽、商務談判、客情維護事宜;

3、建立，擴大和維護目標銷售終端，完成銷售目標

物業顧問工作職責工作職能 篇23

1、通過公司付費的網店和電話渠道挖掘客戶，為客戶匹配合適的樓盤，跟進客戶置業情況。

2、負責蒐集新客戶的資料並進行溝通，開發新客戶;

3、通過公司付費第三方平台搜房網和安居客等發布房源信息;

4、操作及最佳化網路連線埠後台與意向買房客戶溝通交流;

物業顧問工作職責工作職能 篇24

1、對銷售主管匯報工作，完成團隊工作計畫;

2、團隊協作進行新客戶的開發及客戶維護工作;

3、協助銷售代表進行客戶拜訪、洽談、簽約等事項;

4、配合團對完成日常事務類工作。

物業顧問工作職責工作職能 篇25

1、進行公司產品的銷售及推廣

2、向顧客提供產品信息，回答顧客相關的詢問並提供相應的建議

3、學習產品知識和專業技術，不斷提高自身職業素質和技能

物業顧問工作職責工作職能 篇26

1. 負責客戶接待. 諮詢工作，為客戶提供專業的房地產置業諮詢服務;

2. 了解客戶需求，提供合適房源，進行商務談判;

3. 陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業務;

4. 負責公司房源開發與積累，並與業主建立良好的業務協作關係;

5. 陪同完成二手房交易的所有流程(包括交房、水電煤過戶);