物業負責人崗位職責 篇1
1、貫徹落實公司質量方針、目標和管理中心質量分解目標，按照質量體系運作要求，制訂本部門各崗位職責，確保本部門工作符合質量管理體系要求。
2、負責金融管理中心各管理區域安管事務方面的`監督檢查、指導、協調工作。
3、指導各管理處安保人員做好訓練，幫助各管理處提高安保隊伍整體素質和業務水平。
4、根據培訓需求調研匯總情況，制定安保年度培訓計畫並落實相應培訓授課工作。
5、負責管理處相關安保檔案的審閱工作。
6、督促各管理處組織訓練義務消防隊，並負責安排各管理處消防學習事宜。
7、督促檢查各管理區域內消防安全事宜。
8、完成領導交辦的其它工作。
物業負責人崗位職責 篇2
1、嚴格遵守公司和本項目部的各種規章管理制度，堅守崗位，著裝整齊;
2、 熟悉物業情況，租戶的數量和居住情況;
3、負責接待租戶，熱情、耐心地解釋和解決租戶提出的相關問題;
4、負責定期對服務質量進行統計、分析，並提出整改方案。
5、 管理公司保全及保潔;
6、 掌握業主居住及其他相關情況。
7、 做好與相關部門協調、溝通與合作。
8、負責工程維修工作;負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;負責突發事件處理，採取應急，保證設施設備的正常運行。
物業負責人崗位職責 篇3
職責描述：
1、負責物業公司所在項目品質管理工作
2、負責修訂和完善物業公司項目品質管理體系
任職要求：
1、有物業行業品質部經理2—3年及以上工作經驗；
2、5年以上有知名物業從業經驗，3年以上品質管理工作經驗
3、統招本科以上學歷
物業負責人崗位職責 篇4
1、對住宅部主任負責，以身作則，做好所管轄區內的安全保衛管理工作。
2、帶領全體安保人員，根據崗位工作細則所規定的項目和要求，嚴格進行檢查，督促全體安保人員落實崗位責任制。
3、要具備相關法律知識和法律觀念，熟悉保全業務，掌握管區治安保衛工作的規律、特點，嚴格管好、做好安全保衛工作。
4、做好主任和基層安保員的協調工作，及時將安保員反映的各種信息向住宅部主任匯報；為各級領導提供有建設性的工作建議，及時傳達、落實上級的指示精神和工作安排，並認真貫徹執行公司及學校制定的各項規章制度。
5、認真做好安保人員的考勤工作，詳細如實地記載工作中遇到和處理的各種情況，及時向主任匯報。
6、掌握社區、樓內的重點部位，貫徹消防管理制度，熟知消防常識及撲救方法，執行'消防為主，防消結合'的`消防工作管理方針，始終把預防火災工作放在首位。
7、負責安保人員的政治思想教育工作。對態度不好和工作不認真的安保人員耐心細緻地做好思想教育工作，對屢教不改者和情況嚴重者，報公司經理裁決。
8、組織好大訓和小訓，組織隊員進行常規訓練和文化學習，學習對突發事件的應急措施、救生常識、消防知識、幫助每個隊員都能達到公司要求的標準。
9、認真執行主任交辦的其他各項任務。
物業負責人崗位職責 篇5
職責描述:
1、全面負責項目的日常工作,不斷提升物業服務品質,致力於讓用戶體驗到優質服務。
2、對本項目的經營管理負全面的領導責任。
3、對公司的發展和重大事項提出合理化建議。
4、突發事件的應急回響和政府相關部門的工作銜接。
5、負責擬定年度工作計畫、收支預算,控制日常各項成本費用。
6、負責經濟契約的審核,以及各類檔案和各類費用收支的審核。
7、負責本項目員工年度薪酬體系的評審及評審報告的遞交,負責本項目人力資源管理。
8、協助公司負責人員的鑑定、錄用、辭退等工作。
9、履行安全、消防第一責任人的所有職責。
任職要求:
1、全日制大專及以上學歷,管理類專業優先,物業管理專業更佳。
2、有3年以上商業或寫字樓物業運營管理從業經驗。
3、持有物業管理相關的崗位證書。
4、熟練使用windows、office系列辦公軟體。
5、具有良好的溝通能力及組織管理能力。
6、有較強的責任心、事業心和職業道德,富有工作激情和熱情。
7、具有較強的承受壓力的能力。
物業負責人崗位職責 篇6
1、在總經理直接領導下，貫徹執行公司各項方針、決策，全面負責管理部門的日常事務和管理工作，對總經理負責。
2、建立、健全各項規章制度，檢查督促崗位責任制的執行情況，不斷提高服務質量，落實獎懲制度。
3、有權指揮和調整本部門人員工作安排。負責制定本部門的工作計畫，並組織實施，組織編寫管理報告和各種通知、公函。
4、檢查本部門工程維修、保衛安全以及環境衛生管理人員工作情況，按《員工手則》的要求抓好監督管理工作。
5、熟悉國家有關法規法令和有關物業管理規定，掌握各樓層業主情況，檢查督促各樓層管理的實際操作。
6、制定審核本部門管理員、維修隊、保全隊的培訓計畫和考評標準，並負責監督落實。
7、隨時掌握租金，管理費、水、電費等繳納情況，及時做好管理費催交的組織工作，並組織解決有關投訴，不斷改進服務質量。
8、抓好本部門的組織工作和思想工作，主持日常和定期工作會議，研究擬定下一步工作計畫。
9、加強各班組的`團結合作，樹立整體思想，密切與其他部門聯繫，互相溝通、協調。
10、認真組織完成領導交給的各項工作任務，積極參加各種有益的集體活動。
物業負責人崗位職責 篇7
1、貫徹落實公司質量方針、目標和管理中心質量分解目標，按照質量體系運作要求，制訂本部門各崗位職責，確保本部門工作符合質量管理體系要求。
2、負責金融管理中心各管理區域工程事務方面的監督檢查、指導、協調工作。
3、負責審核各管理處設備、設施維修保養計畫，工程改造，設備購置，設備更新計畫，並對維修保養計畫進行檢查，監督落實。
4、維護保養及設備固定資產的`管理，各種設備台帳的建立和管理。
5、負責在建工程的前期介入跟蹤工作。
6、負責組織制訂各技術崗位規範和操作規程。
7、監督各管理處執行政府部門制訂的行業安全法規，加強安全管理，防止發生安全事故。
8、負責對各管理處工程人員的培訓授課工作。
9、完成公司領導交辦的其它工作。
物業負責人崗位職責 篇8
崗位職責
全面負責項目各項管理工作，做好項目組織架構建設和部門文化建設。
跟進項目架構和實際工作需要，制定合理的部門人力資源規劃和合理配置人員建議。
負責處理重大投訴案件，並及時上報公司總部，協助跟蹤客戶投訴處理結果。
制定項目的各項工作計畫，並依據公司要求按推進時間督促實施。
負責項目成本預算控制管理，完成各項財務指標。
了解同行業發展動態及客戶的`要求，提出建設性的服務調整方案。
任職要求：
大專及以上學歷。
具備高端寫字樓或高端住宅管理行業經驗3年以上。
對物業行業有全面了解，並有自己的獨立見解，熟悉物業行業政策法規及發展動態，精通現代化物業管理，具備全面運作集團物業管理能力。
具有良好的領導能力，組織，溝通，協調能力和文字表達能力，有高度的敬業精神，抗壓力強。
持有中級職稱，建造師，註冊物業管理師等其中之一證書優先考慮。
物業負責人崗位職責 篇9
崗位職責：
1、負責項目的日常物業服務工作，確保現場品質效果；
2、負責項目年度預算控制工作，經營創收推進工作，做好項目的開源節流；
3、負責項目客戶關係構建工作，確保年度客戶滿意度達行業領先水平；
4、負責項目的團隊建設工作，確保現場工作按制度流程有序進行；
5、做好本區域的業務拓展工作，促進公司戰略規劃的.達成；
6、配合地產集團公司完成前期銷售服務等工作；
7、負責完成公司下達的其他工作任務。
任職資格：
1、本科或以上學歷；
2、具備5年以上大型物業公司獨立管理項目經驗，有前期介入、前期銷配、後期物業服務等工作經驗；
3、有城市綜合體管理經驗者優先、有工程經驗優先。
物業負責人崗位職責 篇10
(1)負責制定保全部並組織實施;
(2)檢查、監督外判保全人員做好安全保衛、治安巡邏等工作;
(3)定期組織對商場進行治安巡查，發現問題立即處理;
(4)建立消防安全流程，制定火災事故防範預案及處理預案，防止火災事故發生;
(5)定期組織開展以防火、防盜、防破壞、防治安災害事故為內容的工作;
(6)建立、健全部門安全方面有關記錄、檔案;
(7)組織協調本部門人員工作召開保全工作例會、培訓等工作;
(8)執行政府各項法規、法令及與有關政府各部門保持良好關係;
(9)協助物業經理妥善處理一切緊急及突發事件;
(10)完成領導交辦的其他工作。
物業負責人崗位職責 篇11
職位描述：
【崗位職責】
1、團隊管理：負責本部門人員的檢查、督促、考核工作及部門日常管理工作；
2、運營管理：完成公司下達的年度經營指標；對安全、環境、客服、工程等條線進行日常監督管理；
3、客戶管理：通過管理動作，達成客戶滿意度，分析客戶滿意度，
4、總結管理需要改進和創新服務流程及標準並實施；
5、社區活動策劃方案的.確定及監督執行，推動社區文化建設，營造小區和諧氛圍；維護業委會等外部關係。
【任職要求】
1、學歷要求：大專及以上學歷；
2、專業要求：管理類專業，物業管理專業更佳；
3、工作經驗：專業工作經驗三年以上，或同等職位工作經驗兩年以上；
4、職業資格/職稱：初級以上職稱，有物業管理部門經理崗位證書優先；
5、計算機技能：熟練使用windows、office系列辦公軟體；
6、其他要求：
①認可萬科企業文化；
②能承受一定的工作壓力；
③能隨時出差，能服從公司內部崗位或職位調配。
物業負責人崗位職責 篇12
崗位職責：
1、全面負責項目的物業管理工作，負責前期物業介入，驗收交接、後勤物業管理；
2、負責制訂物業管理的各項規章制度；
3、貫徹制訂全面的安全運行方案，並監督執行情況；
4、審批監管驗收租戶裝修及項目其它工程改造；
5、負責編制部門預算並嚴格控制預算支出；
6、制訂完整的'部門工作計畫，並監管落實情況；
7、提出並持續貫徹有效的節能方案；
8、處理物業管理方面的客戶和租戶投訴、日常報告和突發事件；
9、嚴格監管購物中心的外判商（安保、設備、保潔），
任職要求：
1、大學本科以上學歷，35歲及以上·
2、具物業管理、安全管理、工程管理等相關專業知識並獲物業相應資質證書。
3、物業行業8年以上經驗，同崗位3年以上經驗。
4、熟悉物業行業相關法律法規。
5、具有大型商業綜合體、購物中心物業前期介入、驗收交接、物業管理相關經驗。
6、具備良好的組織協調能力，團隊領導能力。
7、熟悉辦公軟體、cad操作。
物業負責人崗位職責 篇13
1、客戶日常報修、入駐、裝修、催費、投訴等工作，並及時反饋跟進、解決。維修派工。
2、辦理裝修手續，協調裝修垃圾的存放和清運，日常的裝修施工監督檢查。
3、:制定各種應急預案並落實徹底。制、擬定各種通知、物業契約等檔案。
4、對轄區內外的公共秩序、消防安全、環境衛生、宣傳等進行監督管理;
5、接待鄉鎮以及相關部門的檢查，與外部的溝通。
物業負責人崗位職責 篇14
① 負責房屋及住戶信息管理;
② 負責矛盾調處及協調溝通;
③ 負責房屋違規行為檢查、報送;
④ 負責物業及公房管理相關工作;
⑤ 負責各類費用收繳工作;
⑥ 負責對四保服務的綜合檢查及日常