一、“城中村”改造的近期工作情況
(一)加強領導，建立“城中村”改造工作的保障機制。我們把“城中村”改造工作列入我區十五建設規劃之中，並作為當前工作的重中之重。專門成立了“城中村”改造工作領導機構，領導機構下設有辦公室，區委書記和區長擔任該項工作的總指揮，並安排有豐富城區工作經驗的副區長張立同志具體負責。“城中村”改造工作辦公室同時建立各項工作制度，做到人員到位，職責到位，辦公經費落實到位。“城中村”改造建設的總體方案和實施辦法，正在著手研究制定之中。
(二)宣傳發動，動員民眾參與和支持“城中村”改造建設。“城中村”改造工作成功與否，關鍵在於能否得到民眾的理解和支持。自市委書記到街道調研“城中村” 問題之後，我們就組織人員深入社區，尤其是深入到初步確定的兩個試點村開展宣傳發動工作。先後召開社區居民代表會議和試點村的村民大會，進行個別走訪座談20多人次，印發、張貼宣傳標語50餘條。街道幹部還走村串戶，向民眾講清楚市委市政府改造“城中村”的意義，爭取民眾的理解和支持。到目前為止，兩個試點村都沒有出現民眾逆反心理和產生阻撓滋事的行為。
(三)調查摸底，做好試點村改造的前期準備工作。在兩個試點村成立了由街道領導幹部、社區居委會幹部以及試點村村民小組組長和民眾代表組成的工作組。對企業村和虎田村的人口、土地、房屋、集體資產、生活就業等情況進行細緻調查。據初步統計，有關試點村的物業數據 企業村：居民85戶，人口463人。建築面積：樓房占地面積有磚混結構5260平方米，磚混結構8721平方米，磚瓦結構3600平方米。空地面積6360平方米。有集體就業用地135畝。 虎田村：居民162戶，人口605人。建築面積：有樓房7192.08平方米,瓦房8968.94平方米,門樓66.18平方米,祖廳(瓦屋) 308.21平方米,豬欄62個,水井29個，水池3個,沖涼房20間,簡易廁所21間。
(四)招商引資，吸引投資公司一起商榷改造試點村。從我區的財政狀況、試點村的村集體經濟和民眾收入狀況等實際出發，只有通過招商引資這個途徑才能進行試點村的改造。目前，汪大置業投資有限公司有意向參與承辦企業村項目的改造建設，立意投資有限公司有意向參與虎田村項目的改造建設。汪大置業投資有限公司經對企業村改造項目進行周密調查後，現已初步形成項目建議書，計畫投資1.5億元和利用3年左右的時間，完成上沙村的改造任務；立意公司多次對我市“城中村”改造項目進行了調研，與我區進行了多次友好協商。該公司的股東一致同意在我市成立股份制開發企業，計畫首期投資2個億，選擇包括虎田村在內的1—2個項目，參與我市“城中村”改造。該公司還表示在我市打造樣板工程及標誌性工程，力爭創造全國“城中村”改造的“我市模式”。