建築行業報告 篇1
一、建築應屆畢業生做好三大準備
剛剛步入社會的大學畢業生，如果想在XX年進入房產建築行業求生存和發展，要做好三方面的準備。
1、知識儲備
紮實的基礎知識和理論儲備是生存和發展的必需保障。沒有足夠的知識儲備，就難以稱職地完成工作，難以在未來的工作中取得突破性進展，更難以在行業中取得長足的發展。所以知識儲備是從業的基礎，也是未來發展的保障。
2、從業態度
能否做好從大學生到職業人的思想轉變也是一個極為關鍵的問題。這個轉變的過程關係到對待工作的態度、對工作內容的正確認知以及對自身職業生涯的規劃，正確的從業態度是決定剛入行的大學生能否成為一個合格的房地產人的關鍵項。
3、經驗技能
如果有機會、有條件，多積累些相關的技巧和經驗是十分必要的。具有豐富的技能和經驗是房產行業高級綜合人才的必備項，如果在入行初期就具備一定的技能和經驗，會為事業起步期錦上添花。
二、建築專業畢業生/從業者職業生涯規劃的要點
結合建築的行業特點和建築價值實現的具體要求，建築職業生涯規劃的過程包括特定的科學評估(自我定位和環境分析)、目標設定(職業選擇與生涯路線的選擇)、目標實現(制定行動方案與實施)、素質培養四個方面。在建築職業生涯規劃上，應當把握以下要點。
1、明確認識自我
認識自我是進行職業生涯規劃的第一步，就是要真實描繪自己，進行正確的自我評價。自我認識除了自己本身的了解外，還應通過科學的測試方式，對自己的職業興趣、氣質、性格、能力等進行全面認識，清楚自己的優勢與特長、劣勢與不足，從而得出較為客觀的結論。一年級建築新生入學往往由於突然失去了原有的目標和壓力，會暫時失去方向感。通過感性、理性的認識，逐漸了解自己將來所肩負的建築使命，樹立職業目標，朝著既符合自己興趣又能提高自身素質的方向去發展，順利邁出建築職業生涯規劃的第一步。
2、進行職業分析
現代職業具有自身的區域性、行業性、崗位性等特徵。建築職業生涯規劃必須考慮到建築行業的具體特點，因此需要使建築大學生了解到職業所需的一般素質要求及特殊能力要求。在建築大學生逐漸適應大學生活後，應主動了解建築相關職業的發展趨勢，進行職業分析，們從巨觀上把握形勢。為獲得一手資料，可通過社會調查、資料搜尋、參觀訪問、社會兼職等方式了解建築行業狀況。
3、確定職業目標
在制定職業生涯規劃時，關鍵是要確立好目標。任何人的'職業目標必然要受到社會環境和社會現實的制約，在建築大學生認識自我，了解建築行業和社會環境之後，需要根據所獲的信息進行判斷，確定自己的職業目標。及早地確定職業目標，並朝著目標方向不斷自我完善和發展，才能逐漸獲得在未來的競爭中的“後天”優勢。
4、有意識地培養素質
在確立了職業目標後，行動成了關鍵環節。在整個的大學學習過程中，建築大學生需要有意識地進行自我培養，提高自身各方面的素質和能力，以達到職業發展的要求。為此，應從以下三方面完善自我。
建築大學生的職業生涯規劃是一個系統工程，它不是強加到建築大學生個人身上的實施方案，而是建築大學生在內心動力的驅使下，結合社會職業的要求和社會發展需要，依據現實條件和機會所制定的個人化的實施方案。因此，建築教育機構在建築大學生職業生涯規劃的制定、實施過程中，始終是扮演引導者的角色。由於職業生涯規劃具有操作性強、針對性強、靈活性強的特點，因此對建築教育機構本身來說，實施建築大學生職業生涯規劃的引導，將是巨大的挑戰。
建築行業報告 篇2
為推進我市建築業轉型升級、跨越發展，市建設局組織人員對我市建築業發展情況進行了專題調研。調研組通過走訪建築企業、召開座談會、進行統計分析等方式，摸清了我市建築業發展的基本情況，梳理了本市建築企業發展中面臨的主要問題，並形成了加快推進我市建築業轉型升級的若干建議。
一、我市建築業的基本情況
近年來，隨著城鎮化和新型工業化的快速發展，我市建築業也取得了較大的發展。20xx年，市屬各類建築業企業完成產值775億元，實現增加值292億元，實現稅收約75億元，建築業產值和稅收較三年前增長了33%和134%。目前，全市共有各類建築業企業1616家，其中總承包企業354家，初步形成以總承包為龍頭，專業承包為依託，勞務分包為輔助的行業體系，並湧現出一批骨幹企業。其中，以滬寧鋼機、王興幕牆以及宜興環保為代表的專業承包企業，依靠科技進步和科學管理逐步形成競爭優勢，成為品牌企業。目前，滬寧鋼機年生產能力達35萬噸，年產值30億，成為我國鋼結構製造安裝的龍頭企業。
但與省內建築強市及蘇州、常州等周邊城市相比，我市建築業集中度不高，企業整體競爭力不強，龍頭骨幹企業較少，大量企業既不夠專也不夠精，企業之間協作程度不夠，沒有形成強大的團隊戰鬥力，在當前的市場環境下我市建築業亟需轉型發展。20xx年，我市屬建築業企業總產值775億元，在全省13個地級市中排名第10位，僅高於宿遷市、連雲港市和鎮江市，與省內第一方陣的差距在擴大。儘管我市建築業企業數量眾多，但企業實力普遍較弱，具有高資質等級的企業很少。目前，我市具有施工總承包一級資質企業34家，專業承包一級企業86家，設計與施工一體化一級企業8家，高資質等級企業只占到全省高等級資質企業比例的8.7%。全省已有施工總承包特級企業32家，而我市至今沒有一家具有施工總承包特級資質的企業。
雖然我市建築業產值在省內排名不高，高資質等級企業少，但是建築業人均利潤、產值利潤率位居全省前列，全行業資產負債率水平也較低，行業運行較健康。目前，我市具有一、二級註冊建造師9936人，全行業技經人員占比約21.5%，省內領先。我市建築業專業技經人員眾多，為我市建築業加快科技進步，實現跨越發展和轉型升級提供了人才保障。（無錫市建設局）
二、我市建築業發展面臨的主要問題
九十年代後，我市建築市場全面對外放開，大量的實力強、裝備好、管理優的外地企業進駐無錫建築市場，對本地企業帶來很大的衝擊。新世紀以來，我市城市更新步伐加快，建築市場規模不斷擴容。據統計，20xx年全市建築業施工契約額約為2100億元，而我市市屬企業占有的市場份額不足1/3，大量的本地建築市場份額被外地建築企業占據。在激烈的市場競爭下，很多市屬建築企業通過項目掛靠等方式維持經營，發展壯大舉步維艱。在20xx年江蘇建築企業百強企業評選中，我市只有王興幕牆、滬寧鋼機、江蘇賽特、宜興工業設備安裝公司等4家專業類企業入圍，沒有一家企業能入選綜合實力五十強。
建築市場放開後，我市建築業沒能在市場競爭中實現跨越發展，既有企業自身原因，也有外部環境原因。當前，我市建築企業轉型發展面臨的問題主要有以下幾方面：
（一）企業轉型發展能力不足的問題
1、發展理念滯後。目前，我市建築業行業結構單一，大部分企業產品種類單一，多以普通工業民用建築為主，除滬寧鋼機等少數專業企業外，大多數本地企業缺乏專業工程承建能力、配套能力，承攬的工程多處在市場競爭的低端，無法適應國家基礎設施投資方向轉換，缺乏軌道交通、隧道工程等專業，“有需求，無能力”矛盾突出。許多本地企業匱乏戰略眼光，缺少精品意識和創優理念，承建的工程低水平重複建設多，高水平標桿建築少。市屬企業對本地建築市場高度依賴，跨地域承攬業務和外拓經營意識薄弱，除少數專業企業外，“走出去”拓展業務不足，與省內建築強市企業的市場開拓精神差距明顯。20xx年，我市建築業產值在省外產值僅占全市建築業總產值的18%，與南通、揚州、泰州等市建築業一半以上的產值在省外完成懸殊巨大。
2、缺少核心競爭力。我市建築業企業資質等級普遍低，企業“多、小、弱”特徵明顯。許多企業內部管理成本偏高，偏重經營，不注重科技創新和投入，缺乏自主智慧財產權，企業發展後勁不足。與一些實力強大的外地企業相比，本地建築企業項目管理水平不高，機械裝備水平較低，集約化水平不高，很少使用國際上先進的建設方式，缺少核心競爭力，在工程項目中套用新技術、節能、減排等自主創新技術未有明顯突破。
3、資源整合不足。企業融資渠道單一，資本運作能力不強，產業資源整合不足，不能有效延伸產業鏈，上下游關聯度低。我市建築企業數量眾多，但企業之間的整合重組不夠，建築業企業與建材業、房地產業、工程設計與諮詢以及投資金融業的聯合發展不足。
（二）外部環境制約問題
1、工程中標入圍難。我市建築市場較周邊城市開放時間早、開放程度高，而市場化下的建築行業準入機制不夠完善、自律機制也沒能同步建立健全，對本地企業約束多，對外地企業限制少，出現了一些企業借外地高資質企業資質與本地企業惡性競爭的現象，對本地建築企業的發展形成了一定的“擠出效應”。在低價中標、項目掛靠等行業潛規則下，本地一些建築企業難以在工程招投標市場中標，在招投標市場中逐步被邊緣化。
2、稅費負擔重。建築企業要承擔營業稅及附加、個人所得稅、印花稅、防洪保全金、企業所得稅等稅種，合計稅率達到5.94%，企業稅費負擔重。其中在企業所得稅（外經征）的繳納上，本地企業與外地企業繳納方式不同，本地企業需按營收預征1.65%，而外地企業只需在無錫繳納0.25%的企業所得稅，剩餘的企業所得稅在企業註冊地繳納，其註冊地政府對“走出去”企業在稅收征管控制上一般都會有所照顧，減輕其經營成本，我市本地企業享受不到這樣的優惠。這也在一定程度上助長了本地企業掛靠外地進錫企業承攬工程的現象，影響了本地企業品牌的成長。
3、生產利潤低。在開放競爭又不規範的市場競爭環境下，一些建築企業為承接到工程，不得不讓利、墊資，企業的利潤被壓得很低，有的項目根本就沒有利潤。在建築工程讓利和墊資普遍存在的情況下，有的承接工程已經無利可圖，只能勉強維持企業運營和人員開支。另外，近年政府投資工程，特別是區鎮兩級政府投資普遍存在拖欠工程款問題，應收款無法到賬嚴重影響了企業的資金周轉，影響企業的正常運營。據我市一家施工企業反映，該公司近幾年參與我市300多萬平方米左右的安置房建設，已完成項目到期應支付款項為6.6億多元，而工程款到賬遙遙無期，已大大超出公司所能夠承受的極限。產出效益低下及資金占用嚴重製約建築行業擴大再生產和科技進步，已經成為目前建築企業發展中最亟待解決的突出問題。
4、政府扶持政策少。我市建築產業長期以來政府關注和重視不足，不少企業陷入了“走出去難，在家發展更難”的尷尬境地。20xx年，我市出台的《十大產業調整與提升行動計畫》對機械裝備、新材料、電子信息、紡織及服裝、新能源、生物醫藥、旅遊、文化創意、現代商貿、物流等產業予以扶持發展，沒有將現代建築業納入規划進行調整提升。政府部門及行業協會也沒有制定建築業發展規劃，對建築企業轉型發展引導不夠。而省內的蘇州、常州、揚州以及浙江省的寧波等市近年出台了一系列計畫、意見，積極扶持、加快建築業的轉型提升發展。如《蘇州市建築業轉型升級發展計畫》明確規定，對科技創新顯著，具有自主智慧財產權的.建築業企業推薦給予高新技術企業認定，企業所得稅按15%計征；對新獲得中國馳名商標的建築企業一次性獎勵100萬元；骨幹企業優先入選政府投資建築工程預選承包商名錄。揚州市政府出台的《加強和扶持建築業發展的意見》規定，對晉升為特級資質的建築企業，企業註冊地政府一次性給予50萬元獎勵；對獲得“魯班獎”的承建企業，市政府給予20萬元獎勵；全市國有投資項目，同等條件下，優先確定本市施工承包企業作為承包人。而我市尚未有類似的扶持建築業發展的政策意見。
三、加快推進我市建築業轉型升級的建議
1、重視建築業的轉型發展。建築業是國民經濟的基礎性、先導性產業。 建築業的發達程度，直接影響諸多經濟行業的投資成本，並對產出效益產生重大影響。建築業可以拉動鋼鐵、水泥、玻璃等眾多產業，發展建築設計、項目代理、諮詢、監理等中介服務業，為社會創造大量勞動就業崗位。建築業為推動國民經濟成長，尤其是在製造業、交通運輸業、房地產業等涉及國計民生的重大經濟領域，發揮著不可估量的作用。當前，隨著新型城鎮化的發展，以及我市政府投資、產業轉型、住房保障、城鄉一體化等一系列政策的實施，建築業的發展仍面臨著廣闊的市場空間，我市需抓住當前難得的市場機遇，採取有效的措施推進建築業的轉型升級，扶持建築企業做大做強，提升建築業對經濟發展的貢獻份額，使建築業成為服務經濟社會全局的新型優勢和富民產業。
2、出台扶持與推動建築業轉型升級的配套政策。參照“建築強市”及周邊城市的作法，結合無錫建築業發展實際情況，找準制約我市建築業轉型升級瓶頸問題，制定扶持建築企業做大做強的配套政策。在相關政策制定時，應突出以下幾個方面：一是加快調整最佳化建築業產業結構，改變房建產值比重過高局面，擴大新型建築經濟領域產值份額，形成多專業協調、均衡發展的產業格局。二是促進建築企業轉型發展，通過開展定向輔導，輔助企業適應國家建設投資方向轉換，著力提升在低碳、綠色、新能源領域的施工能力，加快技術裝備升級，果斷切入大型基礎設施和科技含量高的工程量領域，搶占高端建築市場。三是扶持骨幹企業做強做優，鼓勵骨幹企業發揮本地資源優勢，採取兼併收購、換股參股等方式進行企業重組，實施行業關聯互補優勢的戰略合作，擴大資產規模，提高資質等級，增強市場競爭力。四是引導企業“走出去”，支持建築業企業通過企業投資、地區推介等方式開拓市場。
3、最佳化建築業稅收征繳體制。當前，建築業“營改增”的呼聲越來越高，有可能在年內進行試點。初步判斷，建築業“營改增”後，建築業企業的稅賦負擔不降反增，對企業的經營管理要求更高，同時建築企業的增值稅要上繳註冊地，外地來錫企業在無錫創造的價值不再對無錫稅收產生貢獻。市相關部門需加強對建築企業稅賦改革的研究，在國家稅法調整允許範圍內，研究制定有利扶持我市建築企業轉型升級的稅收管理細則，改變建築企業稅賦負擔過重的問題。同時，要研究對本市經濟發展做出較大貢獻的建築企業地方稅收留成部分的返還政策，明確建築業企業認定為省級高新技術企業後的所得稅優惠政策。
4、營造規範有序的建築市場環境。在建設領域專項治理的基礎上，構建建築業信息管理平台，完善建築市場信用體系，健全守信激勵和失信懲戒機制，營造公平競爭、規範有序的建築市場環境。建立全市統一的建築市場準入、清出機制，堅決遏制和打擊串標、圍標、轉包、掛靠等違法違規行為。建立工程款結算、協調、仲裁和清算的約束機制，遏制竣工不結算等拖欠行為，加快國有投資項目的工程審計和結算速度，緩解建設領域拖欠工程款這一突出問題。鼓勵本地企業與具有相應資質和業績的外地企業組建聯合體參與我市重大基礎設施項目建設。完善招投標預選承包商制度規定，在國有投資項目中優先考慮行業信用評價優良、工程創優奪杯成績突出，對本市稅收貢獻大、承擔社會責任多的企業，為本地骨幹企業的轉型升級、樹立品牌創造良好的市場環境。
建築行業報告 篇3
尊敬的領導：
您好！
我於20xx年xx月來到了xx項目部，本人能夠遵守公司及所在項目部的各項規章制度，積極服從領導的工作安排，完成指派的各項工作任務，維護集體榮譽，思想上要求進步，積極回響公司的號召，認真貫徹執行公司檔案及會議精神。工作積極努力，任勞任怨，認真學習相關知識，不斷充實完善自己。
一、主人翁意識
有著強烈的主人翁意識，隨時關注公司發展，切身想到公司及項目部的利益，堅定公司會不斷的發展、壯大，對公司的未來充滿了熱情與期望。
無論在工作還是生活當中，一直相信一份耕耘，一份收穫，所以我一直在努力，不斷努力學習，不斷努力工作。熱愛自己本職工作能夠正確認真對待每一項工作，工作投入，按時出勤，有效利用工作時間，堅守崗位。
由於x項目是國外項目，工作中的困難語言上的交流，如果無法交流，那工作就根本無法進行。但我仍能以很短的時間融入到工作里，能夠在學中乾，在乾中學，逐漸的已能夠獨立的與施工方交流。
二、堅持原則
根據項目的實際情況，我既要在現場監督指導當地施工方的工作，控制施工質量；又要在辦公室對施工方所上報的工作量進行審核。在施工高峰期時，工作量是相當大的，但我仍然能堅持原則，在現場上嚴格要求施工單位，對於檢查發現的施工過程中出現的質量問題，堅決要求施工方進行整改；對於施工過程中出現的技術問題，能夠與施工方一起商量，找出問題的解決辦法。在工作中有一定的預見性，對於施工過程中可能遇到的問題，能夠及時的提醒施工方注意，並採取相應有效的措施應對或避免問題的出現，做到了不打無準備之仗。
三、做好核算記錄
在工作量核算方面，能夠做好核算記錄，杜絕了施工單位的重報、超報現象；對於施工方能夠結合現場實際情況對每一筆工作量認真計算，對於在計算中與施工方存在差異的地方，能夠明晰的將自己的計算式標示在施工方的計算書上，便於施工方進行核對。對於工作量上存在有較大偏差而需要扣除的部分，能夠給於施工方合理的解釋，並使施工方能夠認同應該扣除部分的工作量。對於由於自己的計算失誤，而錯誤更改的工作量，在經過施工方指出後，能夠虛心接受，並及時進行更正。由於施工方計算遺漏的工作量，也能夠及時給與增補。能夠做到了公平和公正，在工作中本著對總包方認真負責的態度，對施工方所報的工作量認真審核，不應該給的堅決不能給，保證總包方的利益；對待施工方，做到了應該給的必須要給，由於施工方的計算原因遺漏的`工作量，現場上也確實完成的，能夠指出並增補，做到了對施工單位負責。
四、生活中積極開拓進取，提高工作水平
不斷加強學習，加強鍛鍊，努力提高自己處理實際問題的能力；講究方法，注重實際，加強自己工作能力和修養；開拓創新，積極進取，把工作提高到一個新的水平。加強自我改造，自我完善，努力提高綜合素質。充分發揮主觀能動性，提高對學習業務知識重要性和迫切性的認識，自覺、刻苦地鑽研業務，夯實基礎。熱愛本職工作，乾一行愛一行，虛心好學，遇到問題能夠多看多問多想，多向周圍的同志請教。
通過建築施工現場管理，使我增長了知識，開闊了視野，總結了不少的現場施工經驗，學到了先進的管理經驗和施工技術。書本的理論知識和現場實踐經驗實現了完美的結合，同時隨著社會建築施工水平的不斷提升，要求我在以後的工作中更要跟上形勢，在工作中更要嚴肅認真、一絲不苟，學好新技術，迎接新挑戰，努力踐行科學發展觀，改正缺點，發揚優點，為公司的建設和發展作出自己的貢獻。同時也堅決樹立質量第一，業主（用戶）至上的建築新理念。我定將以極大的工作熱情、務實的工作態度，嚴謹的工作作風投入到工程管理中去。
此致
敬禮
述職人:
20xx年xx月xx日
建築行業報告 篇4
建築環境與設備工程專業認知實習，是重要的實踐教學環節，通過認識實習可以使學生對本專業從事的領域和業務，本專業的工程情況建立一定的感性認識，使同學們明確自己的專業範圍，了解專業一些簡單的設計、施工、維護管理、調試等方面的知識。為以後的專業學習打下必要的基矗
實習地點：
大同煤炭職業技術學院教師樓
主要過程：
氣源部分
熟悉天然氣鍋爐的構造、工作原理、主要參數；熟悉天然氣
鍋爐的工藝流程及設備、發生站流程及設備；
輸配部分
熟悉城市管網的布置特點、壓力級制和各種構築物的工藝流程、工作原理及站內主要設備。熟悉液化石油氣儲配站的布置、工藝流程及運行原理。
燃燒與套用部分
熟悉各種燃氣套用設備的構造、特點和安全措施；熟悉工業焦爐的`構造和工作原理。
施工部分
掌握室外管道、室內燃氣及暖通系統的施工程式和方法。
供熱部分
掌握集中供熱系統運行及管理情況；室內外採暖的設計及安裝；了解集中供暖系統中換熱站主要設備的各種不同類型的設計方案。
空調部分
熟悉空調系統的構造、工藝流程、設備及安裝方法
通過短短一個星期的實習！現對本次實習作一總結：建築物除了新穎美觀的外形外，尚需有舒適的內部環境，而室內的舒適環境關鍵是建築設備的配置，高新技術的套用，又使建築向著智慧型化方向發展。隨著我國工程建設項目管理體制改革的不斷深化，工程質量有了顯著提高，特別是國家對建築施工管理體制的
改革，使國有建築施工企業真正成為獨立經營、自負盈虧的經濟實體，建築行業的機械化程度有了很大的提高，機械設備在施工中的地位和作用日益顯著和重要，在大大促進了建築施工企業本身的發展同時，也為社會基礎設施的建設提供了技術支撐。我們這次實習的看懂實習工地的建築類型，了解工程的性質，規模，建築結構特點與施工條件等內容，了解不同機械設備的操作範圍和規程。我們去了解或者熟悉工地上常用的機械設備的性能。嘗試了解常用的機械設備。經過實習我了解了許多建築設備的知識，使我們在社會實踐中接觸與本專業相關的實際工作，增強認識，培養和鍛鍊我們綜合運用所學的基礎理論、基本技能和專業知識，去獨立分析和解決實際問題的能力，把理論和實踐結合起來，提高實踐動手能力，為我們畢業後走上工作崗位打下一定的基礎，為自己能順利與社會環境接軌做準備。最後謝謝在實習過程中組員們的積極合作與鼓勵，使我能夠在實習中得到鍛鍊。同時也感謝老師的用心準備，幫助與啟發。