建築類專業實習報告模板

建築類專業實習報告模板 篇1

xx年X月xx日

一、實習目的

建築環境與設備工程專業認知實習,是重要的實踐教學環節,通過認識實習可以使學生對本專業從事的領域和業務,本專業的工程情況建立一定的感性認識,使同學們明確自己的專業範圍,了解專業一些簡單的設計、施工、維護管理、調試等方面的知識。為以後的專業學習打下必要的基礎

二、實習內容

1、氣源部分

熟悉天然氣鍋爐的構造、工作原理、主要參數;熟悉天然氣鍋爐的工藝流程及設備、發生站流程及設備;

地點:xx區總公司地下供暖系統

時間:xx年X月xx日

天氣雖然惡劣,風力很大,但是我們對知識的渴求絲毫不減,在指導老師的帶領行下,我們一行來到xx公司。在實習過程中。我抱著虛心的態度,積極地記下並了解各種設備的結構,及時向老師請教自己不理解的疑問,去總結我們認識上許多錯誤的認識。由於在觀摩之前我查閱了相關資料,所以對於老師的講解較為理解,對我地下天然氣鍋爐房的供暖原理,我有較清楚的認識。

天然氣鍋爐由三部分組成:燃燒設備、換熱設備、自動控制和安全保護裝置。燃燒設備主要是由燃氣燃燒器、點火裝置、燃燒室、送風與排煙系統組成。

目前國內鍋爐的內部換熱設備有兩種,一種是採用套管換熱器,也就是生活熱水套在採暖換熱器內,直接由火來加熱;另一種結構形式是生活熱水採用間接加熱,即通過板式換熱器來換熱。自動控制及安全保護裝置主要有風壓開關、流量開關、熄火保護、缺水保護、過熱保護、溫度感測器和控制器等組成。燃氣壁掛鍋爐的工作可以簡單看成由兩個過程組成:一個是燃燒過程,就是將燃料與空氣混合著火燃燒釋放出化學反應熱的過程;另外一個是傳熱過程,就是指把燃料燃燒釋放的化學反應熱通過受熱面傳遞給水的過程。

當燃氣供給閥打開,按下啟動按鈕,燃氣壁掛鍋爐將自動完成整個燃燒和換熱過程。首先是風機啟動,風壓開關工作,空氣進入進行20秒的前吹掃,然後燃氣電磁閥打開,燃氣進入燃氣燃燒器,同時點火變壓器開始工作,將220v電壓變成6000v以上高電壓,兩個點火電極彼此放電(若一個電極則是對地放電)形成電弧把燃氣引燃,熄火保護裝置執行保護工作監視燃燒室火焰狀況。燃氣在燃燒室中燃燒,把換熱器中的鍋水加熱,鍋水溫度升高用於供暖或將生活熱水加熱,水把燃氣燃燒形成的化學反應熱進行有效吸收,完成熱量的傳遞過程。

2、輸配部分

熟悉城市管網的布置特點、壓力級制和各種構築物(門站或儲配站、區域調壓站)的工藝流程、工作原理及站內主要設備。熟悉液化石油氣儲配站的布置、工藝流程及運行原理。

時間:xx年X月xx日

地點:天然氣輸配分公司

天然氣輸配系統包括一種或多種壓力等級的管網和相應的設施,其任務是將燃氣從供氣源點,如城市門站,貯氣設施或制氣廠,經濟、安全、可靠地向用戶供氣。

隨著各國城市燃氣氣源的發展和變化、城市規劃的不同特點、供氣規模的大小和科學技術的進步,燃氣輸配系統也有一個演變的過程。在人工燃氣時代,供氣規模較小,民用戶占主要地位,因而供氣壓力較低,輸配系統的組成也比較簡單。自從天然氣成為城市的主要氣源後,由於用戶結構發生了根本的變化,城市燃氣輸配系統也發生了根本的變化。

現代化的城市燃氣輸配系統是複雜的綜合設施,通常由低壓、中壓及高壓等不同壓力等級的燃氣管網,城市燃氣分配站或壓氣站、調壓計量站或區域調壓站,儲備站,監控與調度中心,維護管理中心。與人們的生活以及社會的生產有著息息相關的.聯繫,發揮著巨大的作用,作為一名城建學子,應該為自己以後能創造的巨大價值感到驕傲和自豪。以下氣輸配系統構成可見圖1-1。

對於郭師傅提到的門站,很多同學當時都不懂,現在我簡要介紹一下。

城市燃氣門站通常稱作“調壓計量站”。是長距離輸氣管線與城市燃氣輸配系統交接處的燃氣調壓計量設施,簡稱城市門站。來自長距離輸氣管線的燃氣,先經過濾器清除其中機械雜質,然後通過調壓器(見燃氣調壓器)、流量計(見燃氣計量)進入城市燃氣輸配系統。如燃氣需要加臭(使燃氣具有明顯氣味,以便漏氣時易於察覺),則調壓、計量後要經過加臭裝置。當燃氣進站或出站壓力超過規定壓力時,安全裝置自動啟動。站內發生故障時,可通過越站旁通管供氣。長距離輸氣管線如採用清管器清管,則可將清管器接收裝置設在燃氣門站內,以利集中管理。(見圖)

對於城市管網的壓力級制從郭師傅的講解及自己所了解的情況來看,壓力級制主要

是確定高壓輸氣和中壓配氣的壓力。合理的壓力級制既能保證城市供氣的需要,又可以減少管網和儲氣設備的投資。一般中等城市的輸氣管道壓力為1.6mpa.中壓管網的工作壓力一般規定在0.4mpa.

在天然氣輸配公司及平東熱電公司,我們發現有很多加臭裝置,那么天然氣為什麼要加臭呢?

經過對天然氣成分的分析及對安全方面的考慮,我們知道,天然氣的主要成分是由95%以上的甲烷,和其他一些如硫化物及其他烴組成。天然氣本身是不會讓人中毒的。但是它會燃燒,由於天然氣本身無色無味,易燃易爆,在使用過程中,一旦泄漏很難被發現,而加入燃氣泄漏示警的臭味劑之後,即使有微量的泄漏,也可被及時發現。因此,為提高民用天然氣的使用安全,輸配公司在配氣裝置上都添加了加臭裝置,這樣,一旦發生天然氣泄漏,便於用戶及時發現,避免重大事故的發生。

3、燃燒與套用部分

熟悉各種燃氣套用設備的構造、特點和安全措施;熟悉工業焦爐的構造和工作原理。

地點:熱電公司及燃氣輸配公司

時間:xx年X月xx日

燃氣作為燃料,具有使用方便,火力強,熱效率高,對環境污染小,易實現生產自動化及提高產品質量等優點,但也有易燃易爆及有毒等特點。事實上,多年來因種種原因,如設計不當,施工不良,生產或使用過程違犯操作規程,發生泄漏未能及時正確處理等等而造成的爆炸,燃燒、中毒事件已經屢見不鮮,給國家和當事人造成了不必要的巨大損失,因此在套用燃氣時必須採用必要的安全技術措施。

1、為了防止泄漏燃氣必須保證以下條件

1—1管材、閥門採用優等合格材料,並應在安裝使用前進行技術檢查。

1—2要嚴格施工、保證施工質量,特別是在焊接、連線件的密封處及絕緣等方面要保證質量。

1—3對燃氣管道、管件及設備構件應按照安技規程進行強度及嚴密性試驗,發現問題應及時處理。

1—4在生產運行中應利用科學儀器,經常進行檢查,特別是地下室內管道,管道連線處、閥門、集氣管等要害部位有無泄漏現象,已經發現應迅速修理消除漏氣隱患。

1—5設計與安裝燃氣設備時應遵守安全規範,最好應安裝瓦斯泄漏測定儀。鋪設管道儘量安排在地上,這樣有利於檢查、維修(比地下敷設要安全一些),設計燃氣管道時應與結構物有一定的距離。特別是不要靠近下水道及熱力管溝(因為下水道、熱力管溝很不嚴密易使燃氣發生泄漏後擴散進去,而造成火災或爆炸事故)。

1—6帶氣操作時一定要嚴格遵守操作規程。

1—7對運行及管理人員應進行專門的技術培訓,培訓合格後方能上崗。

1—8對有關醫務人員應進行燃氣事故的急救培訓。

當燃氣與一定量空氣混合達到爆炸極限範圍內,並充滿封閉容量中(如房間、燃燒室、管道中)就會形成爆炸的條件,此時若遇有火種,即可產生爆炸。

2、爆炸的預防

2-1合理設計爐前管道,在設計時應設定當燃燒系統出現故障時有可靠的安全切斷伐作保證;使它能迅速自動地切斷燃氣。為了避免誤操作,故障排除後,閥門必須手動操作復位,燃燒系統方能重新起動。

2-2保證施工安裝質量

a.一定要按照設計要求施工。在設計中應設定火災爆炸監測儀器,便於把火災及爆炸消除在發生之前。

b.所選用材料、設備都必須合乎質量標準並應事先檢查合格後方能安裝。

c.施工完工後應按程式進行嚴格的試驗(強度、密封性等)驗收合格後方可進行調試,調試達到設計要求後,方能投入正常運行。

4、施工部分

掌握室外管道、室內燃氣及暖通系統的施工程式和方法。

施工圖是工程項目實施的依據,它是在初步設計的基礎上完成的。一般來說,如果沒有大的變化,基本上是按照初步設計時形成的思路進行深化設計;如果情況出現變化,比如說建築方案作大的調整,實際情況和初步設計時不一樣了,業主要求有新的變化了,那么整個暖通設計就需要重新去考慮。同樣,我們以那棟高級寫字樓為例,繼續它的施工圖設計。所需設計的內容沒有變,仍然是中央空調設計,通風及消防排煙設計,設計及施工說明等幾方面。

前提是計算,包含空調冷熱負荷的計算和通風量及排煙量的計算,設備的選型計算等。在這個階段,空調的冷熱負荷計算需要按照

國家的要求,採用逐時負荷計算法,其中有冷負荷係數法和諧波法2種,選用其中一種就可以,空調負荷計算是非常複雜和麻煩的,現在有很多負荷計算軟體,使用起來比較方便;通風量及消防排煙量是根據國家頒布的有關法規或是設計手冊中提供的一些要求進行計算;設備選型計算是在系統大致確定後進行的,包含風機的選擇,末端空調設備的選擇,水泵的選擇,冷凍主機的選擇等。

5、供熱部分

掌握集中供熱系統運行及管理情況;室內外採暖的設計及安裝;了解集中供暖系統中換熱站主要設備的各種不同類型的設計方案。

地點:xx區總公司及教師公寓

時間:

目前,大部分正在嘗試使用分戶計量的採暖系統,把終端用戶的採暖系統改為分戶式系統,在分戶計量收費的前提下,交換入戶更加適應供熱、用熱以及中間管理環節的要求,對熱力公司、物業公司和終端用戶都是有利無弊,能夠充分利用熱能,更加符合市場化的要求,在給終端用戶帶來方便、安全的同時,使供熱系統得到了簡化,調控簡單、直接,管理方便,設備維護成本大大降低,系統運行更加經濟方便,深受用戶和企業的歡迎。

5--1換熱站主要設備及概念

隨著商品經濟發展,熱商品化,熱力公司開始提高供熱質量,才有直供站,這屬於集中供熱。還有鍋爐供熱,省掉電廠環節,但是效率低,污染大已近淘汰。集中供熱是發展反向,間供站為主。間供站原理:電廠為一次線,小區為二次線,熱源(電廠)熱網(一二次線管網)熱用戶(居民樓和單位)連線處為熱力站。

設備有:板式換熱器,循環泵,一二次線除污器,補水泵,水箱,計量表,控制閥門等。

就是換熱的地方把有熱電場產生的高溫蒸汽傳輸到各個居民小區里將蒸汽的熱量傳送到小區管網中個人理解就像一個變壓器一樣把高溫蒸汽轉換成七八十度的水再供暖。

6、空調部分

熟悉空調系統的構造、工藝流程、設備及安裝方法。

地點:xx區總公司地下空調系統及校內中央空調實驗室

時間:xx年X月xx日及xx日

由於事先我們學過一些空調製熱及製冷原理還做過相關的空調製冷試驗,所以對於此次實習較為輕鬆。

中央空調都是由室內機和室外機組成。室內機主要由蒸發器、送風系統、控制器和外殼組成。室外機主要由送風系統(風葉和電機)、冷凝器、壓縮機、管路系統、電路和外殼等組成。

現將中央空調的工作原理介紹如下。

6-1.冷(熱)水機組的基本工作過程是:室外的制冷機組對冷(熱)媒水進行製冷降溫(或加熱升溫),然後由水泵將降溫後的冷媒(熱)水輸送到安裝在室內的風機盤管機組中,由風機盤管機組採取就地迴風的方式與室內空氣進行熱交換實現對室內空氣處理的目的。

6-2.風管(道)式機組的基本工作過程是:供冷時,室外的制冷機組吸收來自室內機組的製冷劑蒸氣經壓縮、冷凝後向各室內機組輸送液體製冷劑。供熱時,室外的制冷機組吸收來自冷凝器的製冷劑蒸氣經壓縮後向各室內機組輸送汽體製冷劑,室內機組通過布置在天花板上的迴風口將空氣吸入,進行熱交換後送入安裝在室內各房間天花板中的風管(道)內,並通過出風口上的散流器向室內各房間輸送空氣。在風管(道)上設計有新風門和排風門,可以按一定比例置換空氣,以保證室內空氣的質量。

6-3.變頻一拖多機組的基本工作過程是:供冷時,室外的制冷機組吸收來自室內機組的製冷劑蒸氣經壓縮、冷凝後向各室內機組輸送液體製冷劑。供熱時,室外的制冷機組吸收來自冷凝器的製冷劑蒸氣經壓縮後向各室內機組輸送汽體製冷劑。各室內機組通過暗裝的方式布置在天花板上。通過其迴風口將空氣吸入,進行熱交換後送入,再從送風口將處理後的空氣採取就地迴風的方式送回室內。

機組在能量調節方式上由微電腦控制,室外機組的變頻式壓縮機根據室內冷熱負荷的變化,自動調節壓縮機的工作狀態,以滿足室內冷熱負荷的要求。

四、實習結果

通過本次實習,我能較好的按照實習任務書上的要求基本完成本次實習,對於原先陌生的設備有了較為透徹的理解,尤其對燃氣輸配系統、分戶式計量供暖系統、天然氣鍋爐房的工作原理及中央空調的工作原理有了較深的理解,在了解這些知識的過程中,我查閱了很多關於天然氣和暖通專業的很多知識,感覺這次實習使我進步很大。

五、實習總結

通過本次實習,我學到了一些平時很多關於建環專業的知識。以前只在課本上見過的裝置或設備在今天都看到了實物,對暖通和燃氣設備有了感性的認識,在寫實習日記的過程中,我了解了很多關於本專業的知識,真是受益匪淺。

同時,我深刻地知道了,實踐源於真知,而只有更好更牢固掌握知識,多想多

問多查,學會自己上網找資料,學會去觀察設備上的參數,學會思考各種設備的工作,才能在實踐中有較大的收穫。

為期一周的實習很快就結束了,在指導老師和師傅的幫助下我們解決了許多問題,鞏固了專業知識,發現了許多不足,明白了專業重心所在,專業運用於何處。對於自己專業知識掌握不紮實,缺乏獨立思考探索的意識等等缺點,我將在今後的學習與工作中不斷加以改正,認真學好專業知識,以求真正地將理論運用於實踐,用實踐指導理論。

實習結束了,我懷著依依不捨的心情我們踏上了回學校的路。自始至終,我都保持了極大的激情,虛心的態度,去一一發掘那些奇妙精細的結構,去請教我們懸而未解的疑問,去總結我們認識上所存在的許多錯誤,從而使我們在對本專業的理解上,突破了單一的理性認識,有了更豐富的感性認識,完成了我們認識水平上的一個飛躍。真希望以後能有更多的實習機會!

最後,我感謝為此次實習付出辛勤努力的指導老師和師傅們。我感受到做實習報告是要真真正正用心去做的一件事情,希望這次的實習的經歷能讓我在以後學習中激勵我繼續進步

建築類專業實習報告模板 篇2

六月的夏天,是個宜人的季節,草長熒飛,異常熱鬧,在這個時候,聽到最多的就是如何寫實習報告的問題,跟往常不同的是,大家不那么太過於擔憂了,畢竟去年寫過嘛,可以說是有點經驗了!

當然,對於一個在外求學的實習生來說,磕磕碰碰肯定會有的,困難免不了。但是在此我先聲明一點,沒有去哪個實習單位是讓哪個學生百分百滿意的。去年的實習結束後,我也聽到身邊同學們有關實習後的許多想法,有的說是實習環境差,晚上加班加點累的要死,有的說太閒了沒有事乾,學不到東西,太過於無聊,還有甚的說太熱了!其實,我們真的沒有必要那樣的。實習嘛,環境差,加班加點有什麼大不了的,如果我們以後就業了那也肯定會有的,並且我們又不是來享福的。再說逆境更能磨蠣人才,更能鑄就人生,甚能增強體質,鍛鍊身心嘛。太閒了沒事幹,人之所以是宇宙的主宰者,是由於我們人有頭腦,會思考,我們可以找事做嘛。我經常說的口頭禪就是:你可以平凡,但絕不能平庸,你可以低調,但絕不能一直低調,你可以沒事幹,但絕不能停止思考。作為一個人,其實如果真心想學的話,在哪都可以學東西的。人生這本巨著,非一朝一夕能夠讀完的,要細心地一頁頁的去品,不能心急求快去翻頁,那真完全不能體會人生的酸甜苦臘,只是你會覺得人生太過於乏味太過於平淡了。再說,天氣熱,我們待在學校的時候不也很熱嘛,就算回到家裡也熱的,這個時候待在哪不熱?西藏雪山涼,但是你又會說太冷了,哪裡不冷,新疆吐魯番熱吧…等等,對吧。知道我想說什麼了吧,再說熱有什麼,你有注意過嗎?在你實習的工地有多少個農民伯伯在冒著烈日苦作,他們不熱嗎?由此你想到過你自己的父母嗎?此時他們在幹嘛,是不是也在享受?是不是也覺得太累?也覺得無聊?也在抱怨太熱?我敢說,沒有一個父母是哪樣的,就算你家條件好,也不能那樣。作為一個父親母親,為了整個家,為了自己的兒女,他們是不是會說苦累無聊,更別說天熱了,再苦再累,他們也會默默的扛起的,而我們從來都不知每年那白花花的鈔票是怎么給我們的,是怎么來的!同學們,醒醒吧!我們不能在猶豫不決,要想在這個社會上立足,有一個不敗之地,我們務必要堅決果斷,從容應對,我們不是小孩子了,也應該懂事了,應該知道自己的責任,應該明白如何去面對以後的生活!

現在,我們要知道,我們正處於一個充滿挑戰,充滿機遇的時代,說白了,我們這個世界並不太平。縱觀世界,國外,國與國之間以資源,能源的爭奪早已使得彼此間的矛盾越發升溫,由此引發各方面的摩擦是日益加劇。國內呢,各種不穩定因素仍然存在,而作為我們當代大學生,該如何做呢? 就本人而言,首先應該多讀書,讀好書,“書中自有黃金屋”、“書中自有顏如玉”,一點不假!從書本中吸取做人的道理,從而使我們的心靈得以淨化,使心境得以提升,達到以正其心的效果!古人云:“其身正,則萬事成,其身不正,則一事無成”。的確,對於一個人來說,如果其心不正,那么不管你學歷再高,權勢名利再旺,也只能稱其為一臭蟲。因為這樣的一個人他擁有的越多,對社會,對國家的危害也就越大。

在今年開學初,大概三月份的時候我讀過《四書》之《大學》,那裡講的最終無疑就是“格物”、“致知”、“誠意”、“修身”、“齊家”、“治國”“平天下”,這裡強調的主要就是如何修身,以及修身的重要性,還有影響,認為修身是做人之根本,做事之基石,即“格物”、“致知”、“誠意”是修身的前提,是基礎,而只有做到了修身,才能夠“其家”、“治國”進而平天下,也就是小到一個人,想要治理好一個家,就必須要修身,只有修身,才能治好家,大到一個國,修身也必不可少,可見修身是如此重要! 其次,就是把本專業所講的專業知識學得紮實,最起碼在本專業領域內要優於他人。我們都不難發現,現在各行各業的競爭是愈演愈烈,其產品要求也越來越精,工序的分工也是越來越細,所以我們以後要想找份好工作,有個好出路,就務必要在某一方面做的出眾,因為現在的社會中有兩種人特別能吃香,一是全能型,各方面都略有涉及,我們是不可能的,而另外一種是專業型的,我們可以儘量去接近它,只有這樣我們才能適應以後的社會而不被淘汰!

然後,就是把本專業所講的專業知識學得紮實,最起碼在本專業領域內要優於他人。我們都不難發現,現在各行各業的競爭是愈演愈烈。其產品要求也越來越精,工序的分工也是越來越細,所以我們以後要想找份好工作,有個好出路,就務必要在某一方面做的出眾,因為現在的社會中有兩種人特別能吃香,一是全能型,各方面都略有涉及,我們是不可能的。而另外一種是專業型的,我們可以儘量去接近它,只有這樣我們才能適應以後要死。總會有一大堆的怨語,企業單看你不順眼,你看企業單位更憋眼,只有社會需求,興趣,能力三者相統一,你才能夠適應這個社會,才能為這個社會創造更多的價值。 為什麼我們身邊有那么多的人總是在忙個不休,卻為什麼碌碌無為,原因只有一個,他們只知道低頭苦幹,總覺得只有自己努力了就一定能夠成功。但是他們卻不知,做一件事情往往有很多種途徑,有些人其實就只知道瞎忙,孰不知他們一開始就走錯了,只要他們在其過程中稍微抬頭略加思考,就可以選擇,就可改變當前的原有的那種走調,可是,他們從來都不抬頭,只是一個勁的努力,但那只能使自己更累,卻最終也是收穫甚少。

最後一點,就是全方位發展,“中國的發展離不開世界”,不僅適合於一個國家,也同樣適合於一個人! 就我本人而言,只要能夠使自己某一方面的能力得以提升,我們就應該去吸收借鑑,就得學也許這太絕對化了,但是對於我們涉世不深初入社會的毛頭小孩來講,這真的不絕對,而且是相當有必要的。所以,只要有利於我們身心健康的,我們都要學習! 不在多廢話了,我首先要感謝學校能夠給我這次實習得機會,也更感謝本次實習單位給我一個實習的平台,我一定借這次實習 將本書所學的專業知識與實踐中的一些理論經驗相結合,爭取做一個在本專業領域內領先對國家對社會有用的的人! 最後,我會為了我的最高理想而奮鬥,那就是把我國建設成為一個民主,文明,和諧,富強的現代化國家而奮鬥!隨著時間的流逝我絕不會中止,為了國家的繁榮昌盛,,我會盡我終身所學 ,直至我走到生命盡頭的那一刻,最後我希望我國以一個嶄新的面貌屹立於世界的東方,永放異彩!

建築類專業實習報告模板 篇3

本實習報告介紹了本人今年在天鷹網路科技(大連)有限公司就業實習的概況。主要是我對業務流程,實務操作的熟悉和一些步入社會後的心得體會,以及對實踐在專業學習中的重要性的認識。

一、前言

雖然我不是計算機專業的學生,但憑著對網路的熱愛,我在南方人才網投了簡歷,有幸給天鷹網路科技(大連)有限公司看中,於是,就來到了天鷹網路科技(大連)有限公司實習,實習時間20__年三月三日至三月二日。實習期間努力將自己在學校所學的理論知識向實踐方面轉化,儘量做到理論與實踐相結合,對外貿的實際操作有了進一步的認識,受益匪淺。在實習過程中,做事認真仔細,並得到了稱讚,同時也發現了自己的許多不足之處。

二、公司簡介

大連天鷹網路科技有限公司,這是一間很年輕的公司,成立於xx年7月,而廣州分公司則是在xx年年1月份才正式成立的,大連天鷹網路科技有限公司主推項目就是購房者網站。

“購房者網站,購房原來如此簡單”。三年人力物力籌劃,數千萬元投資,伴隨著業界所有目光的關注,天鷹三年磨一劍,『購房者網站』一飛沖天。當我們再次聚焦於『購房者網站』的時候,眺望,那堅實而有力的臂膀,看到的只是展翅翱翔,聽到的只有鳴聲迴蕩。

『購房者網站』是一個為全球華人傾力打造的大型房產專業網站,將是未來房地產專業網際網路領域內最大、最活躍的網上交易市場和地產會員社區。通過網站四大主打頻道:新房頻道、二手房頻道、租房頻道、家居建材頻道,形成網上一站式服務,為網民提供所有房產家居的相關信息,將逐漸成為全球華人的置業指導和貼心顧問。『購房者網站』預計將在全國30個城市設立分站。已經開通的分站是:北京分站、上海分站、天津分站、深圳分站、廣州分站、杭州分站、重慶分站、成都分站、瀋陽分站、吉林分站、武漢分站。目前,網站無論是世界排名、瀏覽量、交易量還是便民指數,均位於全國房地產類專業網站的前列,已逐漸成為中國大陸乃至全球華人社群中最受推崇的房產專業網際網路品牌。然而這才是剛剛開始……

三、實習過程及體會

這次實習,我的主要崗位是網路推廣專員,我們的主要職責就是到廣州市走訪各個地產中介公司,把網站推銷出去,說服他們加盟購房者網站,讓他們在購房者網站上把房源信息發布出來,讓網民可以方便快捷地查閱到自己想要的房子資料。

在正式上班之前,公司對我們進行了為期一周的崗前培訓,在培訓過程中讓我們熟悉業務的流程,熟悉購房者網站的總體功能,同時也是在對我們進行另一種考驗,由於自己不是行銷類專業的,深知自己的不足,每天的課程自己都很認真,很努力,功夫不負有心人,經過努力,我順利地通過了崗前培訓的種種考驗。到了正式上班,我們每天的工作大體分成三個階段,上午八點三十分前一定要到公司,八點四十分正式開早會,會議結束後,完成當天的工作計畫和其它準備工作,九點半準時離開公司,到自己負責的街道走訪地產中介公司,十一點三十分回到公司,吃中午飯,小休息一會,下午兩點三十分再次離開公司,繼續走訪地產中介公司,下午四點回到公司,四點半左右召開當天工作總結會議。每天的工作很累,也很有挑戰性。第一天走訪地產中介公司的情景依然晰晰在目,那天下午徐經理給我們這一組同事的任務是每人都必須走訪五間地產中介公司,我們熱情高漲地離開公司,那天走訪的是同福路一帶,這是廣州市的老城區地帶之一,本來以為可以談到好幾間,但現實是殘酷的,第一間地產中介公司就讓我們吃了閉門羹,他們一聽我們是網路公司的就叫我們離開,真是鬱悶!

但我們並沒有氣餒,繼續前進,後面的情況還好一點。但由於那條街的地產中介公司的客戶都是些老主顧,有了固定的客戶源,設備也落後,他們都不需要網路這項服務。為了完成任務,那天一直走到下午四點多才坐車回公司。

五點半的總結會議是我們學習的大好時機,我們先各自把一天的情況作個簡短的回顧,然後把遇到的問題反映出來,大家一起討論,一起解決。在此過程中,讓我學到了許多推銷的技藝,學會了如何更好跟客戶溝通,同時也提高了自己在業務方面的綜合素質。

四、小結

我利用此次難得的實習機會,努力工作,嚴格要求自己,虛心向同事和公司的三位元老經理求教,學習實務操作,利用空餘時間也學習一些課本以外的知識,掌握了一些有用的談判技能,如在待人接物方面的技巧,處理郵件問題等,從而進一步提高自己的能力,為以後人生的發展打下基礎。

業務類工作的實踐性很強的,所以,課本知識應當與實踐充分的結合起來,採用理論與實際相結合的學習模式,在暑期或者其它假期期間,應該要多參加類似的實習,也要注重面向實際,面向社會,面向國際。這近一個月短暫而又充實的實習,為我提供了一次非常珍貴的學習機會,不僅僅是專業方面,更在與人交往方面。向他人虛心求教,遵守單位的規章制度等這些經常提到的似乎提得太多的問題,其實它們反映了一個人的綜合素質,對於工作的得失成敗,也是有很大影響的。