年中總結及計畫報告 篇1
一、新盤、大盤少，存量房唱主角
去年的形勢，哪個開發商也不敢妄動，今年自然新盤廖廖，只有壹號城邦、雲鵬海天、萬達廣場幾個項目，也都選在5、6月份市場回暖已成定局時開盤，果然多有斬獲。壹號城邦均價4000以上，聽說月銷 套，雲鵬3600元，戶型面積偏大，銷售尚未發力，但諮詢甚眾。萬達廣場不用說，刷新了商鋪銷售紀錄，一樓均價3萬元，二樓1.5萬元，三樓9000元，總價40萬起，傳說3.5小時狂銷2個億，業內轟動。
上半年的銷售數據官方未公布，從網上查到的單月紀錄綜合看，澗西區的銷售額是最大的，其次新區，西工第三。口碑好的在售樓盤業績全線飄紅，如申泰新世紀廣場soho易居，春節前後兩個月成交都在百餘套，其2棟高層千餘套小戶型目前已清盤。連新區一度滯銷的高端產品中央廣場，風聞一天成交過24套，連售房部都被買去做投資。香港城3月份成交60套，4、5、6三個月均與去年同期持平或略高；東方今典、中泰世紀花城4月份單月銷售均在50套以上。
二、價格止跌略漲，收回失地
南昌路板塊的一線樓盤，均價從年初的3800左右漲到4000元以上，代表樓盤如創展、壹號城邦、世紀華陽，二線樓盤，如名都城均價從開盤的3300元漲到3600元，城尚城從3200漲到3500元的漲幅。西工區一線樓盤，從去年滯漲、略降逐漸到謹慎漲價，最貴的富雅，尾盤均價4100元以上。二線的唐宮路中僑銘秀、都市領秀都在3700元。今年位列十大名盤的帝豪上院，開盤均價3200元，近期3500元，所謂買房送車，其實是用10輛qq抽獎，絕不是買一送一。新區房價還不敢大膽漲，畢竟配套跟進及建設速度都緩慢，新區購房者主要是關林商戶，或改善或投資，再有就是效縣先富起來的礦主、煤老闆，所以尊貴如地標項目的泉舜，均價只有3600元，最高價4000，不過比起去年2988的跳水價，也算找回面子了。總的來看，價格已基本達到XX年的水平。
價格上漲的原因，一個是去年壓抑的剛性需求在三月份以後集中釋放，銷售由此峰迴路轉。第二，大盤托市，如壹號城邦的入市，帶動整個房價水漲船高。三是巨觀政策鬆動，中央要完成“保八”，房地產的拉動是關鍵，說房地產綁定中國經濟不無道理。因此第二套房貸鬆綁，70/90政策退市，貸款條件放寬……短期看，經濟政策應該不會緊縮。第四、對於通脹的預期使各類資金進入房地產行業避險。第五，溫州炒房團等民間遊資的資本運作。以上種種合力，導致樓市調控中斷，迅速回暖。
三、商鋪一枝獨秀：萬達廣場
萬達的成功有目共睹，一掃近年來商業項目一做就死的局面。可以說世紀華陽板塊的崛起因萬達的加入而如虎添翼。近日更在媒體高調宣布：萬千百貨、華澗萬家、萬達國際影城、大歌星ktv、大玩家電玩城、國美電器六大主力店進駐萬達。外來地產大牌對本土良好的帶動作用再次得以印證。萬達無疑擔負起重組商業格局的關鍵作用。
這樣一來，日漸式微的東區商業又遜一籌，富雅東方銀泰百貨10月底開業，但顯然沒有萬達的號召力，歐亞達家居8·5揭幕，讓人擔心會否成美凱龍第二。中州國際的商鋪從地段、品質都算上乘，只等大品牌商家入駐，跟銀泰百貨聯袂或能打造一個東區商業巔峰。一般規律，沒有這樣強勢的商家撐著，只能任由市場自由發展，自生自滅。特別是新區的商業更是不敢追問，寶龍號稱百家商戶入駐疑似畫餅，目前新區零星分布的餐飲、超市、副食品店，業態初級，日常生活都難以對付，不知何能走出這個怪圏。
四、寫字樓，這裡黎明靜悄悄
基於前兩年寫字樓的投資回報基本都低於當初承諾的8％，寫字樓投資有所回落，09年寫字樓市場一片沉寂，不僅沒有新項目推出。連已上市的寫字樓銷售也很不理想。
西工區的寫字樓尤其集中，在售的純寫字樓有富雅東方、君臨商務，金港商務、博大城，還有產權酒店楓葉國際（有一部分作出租寫字樓），澗西沒有在售的純寫字樓，更多以商住混合的小戶型出現，如創展國際貴都，新區則有天元商務、瑞博大廈，博誠大廈等在售。
可以說洛陽沒有甲級寫字樓，硬體達不到，西工租價最高的寫字樓是郵政大廈29元，知名度最高的的數碼15－20元，但無法實現國際化辦公。所以出現兩極分化，一方面中小企業選擇數碼大廈、或小戶型等經濟型辦公環境，一方面也有很多對形象、硬體要求高的公司到酒店租房辦公。如國際金融大廈、牡丹城等酒店一平方租金50－60元，也不乏長租者。所以，能滿足這部分用戶的高端寫字樓應該有市場，只是無人敢涉足，成本太大。
五、板塊分級呈現馬太效應
洛陽一貫有西高東低之說，事實是西區經由市場之手越來越成熟。南昌路板塊已成當之無愧的樓市風向標，在房價和品質上一馬當先。華陽板塊隨著萬達的加盟也快速升級，在樓市的影響與日俱增，這兩個板塊，各有重量級商圈，一個丹尼斯，一個萬達，又都是寫字樓、公寓、酒店環繞，在城市功能方面具備規模化、多樣化、高端、升值潛力大等特點，未來必將是風雲際會的樓市主戰場。
新區也是投資置業的重要區域，洛陽樓市近一半的成交量（並非銷售額）來自新區，而瀛洲大橋通車、西苑橋重建都將為新區注入強心劑，新區的問題是人氣，官方沒功夫管這個，一門兒心思營造“大新區”概念，擴充可售土地，掛牌增收。西工一向是見縫插針式開發，舊城改造速度畢竟不比新區。再向東老城、廛河，除了恆大以外別無驚喜。
也許很多人懊惱房價探底沒有出手，那么看看下半年的樓市會有什麼亮點和機會：
一、大量新項目繽紛出籠
基於前景看好，融資放寬，開發商自然抓住商機大幹快上，下半年能動工或者入市的項目：
澗西，南昌路板塊依然領唱，除續建項目世紀華陽、新推項目壹號城邦外，最矚目的就是名門世家，年底前可入市。同一個板塊的中弘金都城，要到明年了。西苑路工學院附近的 舊城改造項目計畫年內面世。東方紅置業開發地處天鵝堡對面的項目已進入施工。位於銀川路的和順園二期已挖坑，年內亦將登場。河洛路的'清華園四期預計九、十月份亮相。
高新區依然是山水富地主唱，同時有三個舊城改造項目即將啟動，徐家營、苗灣、滹沱。目前正在拆遷。
西工區下半年預計開工項目（不含城中村改造項目）將達到20餘個，加上一部分續建項目，建築規模超百萬平方。這些樓盤的體量大都在10萬平方米以內，圍繞著王府井商圈、新都匯商圈和百貨樓商圈附近。在紗廠南路與漢屯路交叉口，由興宇公司開發的高層商住樓4.5萬平方米；在漢屯路南側，置隆花園二期5.5萬平方米的體量，已進入實質性開發；漢屯路上還有1.5萬平方米的都市夢園，在上半年已開始接受諮詢；啤酒廠以東，原干休所的中安花園高層項目，建築面積8萬平方米，將在下半年入市；紗廠西路北側的多層項目榮祥花園2萬平方米，正在主體施工；下半年，還有健康路與解放路交叉口裡側的銀街·錦華園二期等。最大的舊城改造項目東澗溝村和西小屯項目110畝，開始進入拆遷，最近村民堵了王城路，說拆遷條件不合理，看來拆遷階段開發商是“真差錢”。
老城區還有幾個大的待動地塊：約165.8畝的夏風金水園項目；一期1242畝的城鄉一體化項目； 100畝的都市雅居建材商業廣場； 98.74畝的九都路立交橋鋼材市場改造項目；總占地面積630餘畝的中電經濟適用住房項目，擬建設成面積約75萬平方米的國家經濟適用住房示範園區……雖然下半年沒戲，不過前景很美好。
東部地王恆大綠洲項目已有幾幢封頂，下半年或將上市，瀍河回族區將啟動的4個經濟適用房項目——翠阜路東側地塊開發項目、鴻安·紫雲花園項目、熙春花園項目和啟明北路東側地塊改造項目，建設規模近20萬平方米，已陸續開工建設。
二、價格，經過盤整後走實
對下半年的房價預期，業內多認為會平穩走高，也有人稱後勁不足，上漲乏力。
如此矛盾的觀點，緣於三月份之後，剛性需求即自住型購房比例下降，投資型用戶大幅上升，且坊間對房價泡沫的輿論，導致央行開始新的緊縮貨幣政策，儘管如此，多數人認為不是針對房地產行業，一線城市已再出拿地風潮，地王頻現，說明從業人對市場預期依然向好。在這個瘋狂的年代，一線城市價格趨勢的確撲朔迷離，不敢妄言。
但洛陽這個一貫不溫不火的市場來講，就簡單多了，實際上經過這一輪盤整，夯實了性價比，有限的價格泡沫也被擠掉，對消費者和開發商都是好事。今年房價以螺旋式上升的方式回歸了真實價值，證實世紀華陽等依舊堅挺的樓盤的確物有所值、國寶別墅等產品可以憑高端定位抗衡價格的波動。
三、商業投資有望後期發力
萬達廣場的商鋪銷售開啟了新一輪商業投資熱，如果萬達廣場開業後經營紅火，商鋪的贏利能力得以充分展現後，帶動的可能不止周邊商業崛起。對整個商業投資的信心也會大有促動。中央廣場幾百平米的售房部也於近期售出，售價高達三四千萬。看來市場永遠不乏投資客，缺少的只是信心。
四、或將開啟甲級高端寫字樓元代
近一年的蕭條並不代表寫字樓永無出頭之日。據悉南昌路板塊的世紀華陽、新區正在規劃的方誠國際都有甲級高端寫字樓，無論在硬體、商務理念方面會帶來一個全新高度，價格方面一定會實現沖高，讓我們拭目以待。
年中總結及計畫報告 篇2
不知不覺中，20xx年已過去了一半，回顧這半年的工作，物業管理有限公司在集團公司各級領導的關懷下，在集團物業總公司領導的指導下，在開發公司、行銷中心、會所等公司領導和同事的支持下，全體員工時刻以“五把尺子”精神為動力，以集團“捨得、用心、創新”的企業宗旨為基礎，秉承公司優良傳統，發揚愛崗敬業，吃苦耐勞精神，先後順利的完成了各項工作，並多次配合行銷中心，會所完成公關、行銷活動，取得了較好的成績，同時也得到小區業主的一致好評。現將半年來的工作總結如下，並對下半年的工作進行進一步的規劃。
一、上半年工作總結
進入20xx年以來的半年中，面對xx市物業工作的總體趨勢，在上級領導的指導和關心下，全體員工的努力下，我們以飽滿的熱情來做好了各項工作，在各方面工作中取得了一定得成績，下面對上半年的工作總結如下：
(一)直接服務部門工作總結(金鑰匙服務中心)
服務中心中心是我們星河灣對外服務的視窗，其服務水平遠遠高於普通管理處。業主入住之後，只需一個電話，星河灣金鑰匙服務中心將會為業主提供24小時個性化、零干擾、全方位服務。今年以來，按照部門的服務理念，圍繞部門的工作核心，根據部門年度工作計畫的`工作重點和管理目標，開展各項服務、管理、培訓工作，並針對原有存在的不足之處加大培訓、考核力度，逐步予以改善。
1、費用收繳工作
20xx年的工作重點之三是費用的收繳工作。由於工程遺留問題，一部分業主以各種藉口推遲或拒交物業管理費和相關的一些費用。金鑰匙服務中心耐心地、深入細緻地做每一戶業主的工作：及時協調各部門解決業主的戶記憶體在問題;經常上門走訪業主，了解業主的需求，並及時予以跟進處理，得到業主的讚許與認可，從而提高了費用的收繳率。
2、業主(住戶)滿意度調查及投訴處理
今年上半年，服務中心，緊緊圍繞一期的工程問題和二期的返修工作進行跟進。根據實際情況，我們明確了返修工作完成後，必須先由服務中心、工程服務中心、施工單位三方對相關工程進行檢查、驗收，合格後方可通知業主驗收，減少了業主反覆驗收的情況和投訴。為了了解過去兩年每一戶的維修情況，服務中心對每一戶的維修記錄逐一進行分類統計，便於日後工作的跟進。
3、驗收交樓工作
20xx年的工作重點之二是二期和一期尾房的交樓工作。在繼續做好二期交樓工作的同時，對一期尚未交樓的23套房進行檢查，包括戶內的工程問題、所缺配件等逐一進行認真細緻的檢查。對於工程問題，通知施工單位進行維修;對於所缺配件，通知相關部門予以補充。目前，所缺配件主要是德格配件，已發函通知開發公司採購儘快補充。
4、工程返修工作
二期的收樓工作正常進行著，對於一些返修工作已完成的單元，加大了通知業主進行二期收樓驗收的力度，目前已完成二次收樓113戶。由於有些施工單位的原因或業主本人的問題，有個別單元的返修工作滯後，造成業主投訴和提出索賠要求，本部在盡力協調相關施工單位儘快按交樓標準和業主要求做好返修工作的同時，也積極地與業主溝通、協調，徵得業主的諒解，有些業主放棄了索賠要求，有些業主大幅度降低了索賠的要求，取得較好的效果。在今年三月份開始，重新啟動的聯合小組工作，對於一期和二期業主索賠要求的協商、確 認起到較好的效果。
5、社區活動開展
上半年，服務中心除了扎紮實實地解決好業主的切身問題，做好業主的服務之外，有否開展適合業主喜歡的社區活動也是一個重要的因素。分別開展了以“歡聚，共享中國年”的一系列社區活動：春節業主聯歡晚會、迎春接福、元宵節猜謎;六一兒童節舉辦了“美麗，歡樂兒童節”的社區活動。這些活動都得到廣大業主的積極回響，業主反映良好，這樣也增加了我們做好社區活動的信心。同時，根據廣大老年業主的需求，在業主活動室設施、配置尚未解決的情況下，想方設法地為其安排了培訓和活動場地，並安排員工擔任英語教員，為老年業主們上英語課，受到老年業主們的好評。汶川發生大地震後，及時發動業主開展愛心捐款活動，共收到業主的捐款為：人民幣70,260元、美元5,200元、港元5,000元。
間接服務部門工作總結(安管部、環衛部、工程部) 20xx年上半年，間接服務部門牢牢把握各自的工作職責，在公司各級領導的關懷支持下，安管部、環衛部、工程部全體員工發揚“吃大苦、耐大勞”的精神、克服種種困難，高質量、嚴要求，較好的完成了20xx年上半年的工作任務。
年中總結及計畫報告 篇3
今年以來，我委認真貫徹市委、市政府的一系列工作部署，依照市委九屆四次全會和十四屆人大一次會議確定的20__年工作重點，按照市委、市政府“發展要有新思路，各項工作要有新舉措”的要求，結合我委工作職責，強化措施，狠抓落實，帶領工業戰線的廣大幹部職工，克服歷史上罕見的冰雪天氣和原材料價格大幅上漲等諸多不利因素影響，全市工業經濟繼續保持了平穩較快發展的局面。
一、上半年主要目標任務完成情況
1-5月份，全市規模以上工業累計實現增加值48.4億元，增長17%；累計完成現價工業產值144.9億多元，增長30.1%；實現銷售產值137.6億元，增長26.7%，工業產品銷售率為94.9%。全市完成工業投資38億元，同比增長42.0％。
預計上半年，全市規模以上工業可實現工業增加值60億元，增長17%；完成工業產值180億多元，增長28%，；全市完成工業投資48億元，增長35.1％。
截止五月底我市私營企業發展到6542戶，增長17.6%；個體工商戶發展到51532戶，增長12.3%；民營經濟占GDP比重達到47%。
二、上半年工業經濟運行主要特點
（一）輕、重工業協調發展，產品銷售穩中有升
今年1-5月份，全市規模以上工業中，輕工業實現產值87.2億元，增長28.4%，增速比去年同期提高9.5個百分點；重工業實現產值57.8億元，增長32.7%，比去年同期提高17.5個百分點。輕、重工業比例為1.5：1，與去年同期基本持平，輕、重工業總體保持協調發展的良好態勢。全市規模以上工業累計實現銷售增速比去年同期提高11個百分點，其中，當月實現銷售產值32億元，同比增長42.9%，比去年同月提高20.2個百分點，當月產銷率達97%，比去年同月產銷率提高5個百分點。產銷銜接良好，工業產品銷售率比去年同期穩中有升。
（二）裝備製造和汽車零部件產業快速發展，占全市工業比重進一步增大
1-5月份，裝備製造和汽車零部件產業累計完成工業產值24.9億元，占全市工業的17.2%，比重比去年同期提高2.1個百分點，增長47.9%，增速高於去年同期39.7個百分點。其中，通用設備製造業累計完成產值3.9億元，增長56.8%；專用設備製造業完成產值2.1億元，增長40.6%；交通運輸設備製造業累計完成產值16.8億元，增長43.9%；電氣機械及器材製造業累計完成產值2.2億元，增長78.4%，增速分別高於全市平均26.7、10.7、13.8和48.3個百分點。
（三）攻堅克難，立足發展，重點骨幹企業發展速度明顯加快
億元以上重點骨幹企業是實施我市工業強市戰略的重要支撐，近年來骨幹工業企業針對國際國內的市場變化以及其他各種不利因素，不斷解放思想，開拓創新，立足發展，發展速度明顯加快。1-5月份，30戶億元以上重點骨幹企業累計完成產值93.7億元，同比增長19.1%，比去年同期提高9.2個百分點；5月份當月實現產值20.7億元，同比增長33.9%，高於去年同月增速38.4個百分點，比上月增速提高16.5個百分點。高於全市企業平均增速的有：方圓機電增長291.5%、豐原油脂增長121.5%、八一化工增長52.9%、海螺水泥增長45.5%、環球藥業增長34.3%、華光集團增長32.6%、豐原生化增長32.3%。
三、上半年主要工作
(一)圍繞工業經濟運行，強化巨觀調控與服務
一是按照市委、市政府的工作部署，制定了《蚌埠市20__年工業強市行動計畫》，提出今年工業發展的主要目標、工作重點和保障措施，並將有關目標任務分解落實到各縣區、各有關單位。
二是對20__年度縣區工業發展目標完成情況和30戶重點骨幹企業主要經濟指標完成情況進行了考評，提出獎懲意見，經市委、市政府同意後，對獲得綜合考評前三名的縣區以及單項指標考評第一名的縣區和重點企業，在全市解放思想、加快發展大會上進行了表彰獎勵，並將獎懲決定在蚌埠日報全文刊登。
三是圍繞著重點骨幹企業的發展，強化服務，定期召開生產和經濟運行分析會。組織三個調研組，由委領導帶隊深入到重點企業調研，了解企業全年計畫安排情況，幫助企業解決運行中的困難。針對企業反映的困難和問題，進行專題研究，通過梳理分析，具體分類，報請市領導帶領有關部門深入企業進行現場辦公，幫助企業解決存在問題。
四是認真做好電力調控工作，制訂了迎峰度冬和迎峰度夏電力調控工作方案，採取各種有效措施，加強電力調控工作，較好地完成了雪災期間的電力調控工作，沒有出現拉閘限電現象，工農業生產和居民生活未受到影響。
五是積極做好今年的春運協調工作。尤其是雪災期間，委里專門成立了委防凍抗雪救災工作領導小組，全委科以上幹部分三個工作組（即生產運行組、春運指導組和電力調控組），分別由委領導帶隊深入企業、車站調查了解防災救災情況，協調解決相關問題。針對雪災期間運輸不暢的問題，專門組織了召開重點企業貨物運輸工作協調會，並根據今年返鄉民工集中回鄉的情況，協調相關運輸單位開通了公鐵聯運的綠色通道，保障了今年春運工作和工業生產的平穩有序。
（二）深入實施全民創業行動，促進民營經濟發展
一是圍繞著市委、市政府關於深入實施全民創業行動的總體要求，組織起草了《蚌埠市20__年全民創業行動實施計畫》，明確了今年全民創業的主要目標、工作重點和保障措施，並將有關目標任務分解落實到各縣區、各有關單位。二是組織開展了20__年度全民創業的考核評比和創業之星的評選表彰活動，在全市解放思想、加快發展大會上進行了表彰獎勵。三是出台了《蚌埠市全民創業考核辦法（暫行）》、《20__年全民創業目標管理考核細則》等檔案，完成了《蚌埠市全民創業專項資金使用管理辦法》（討論稿），改稿已印發到市全民創業行動領導小組成員單位進行討論。四是積極搭建創業平台，爭取新建創業基地，指導各縣區建立中小企業服務中心（創業輔導中心）。組織縣區積極申報省創業基地、創業園區，爭取上級部門的支持。
（三）抓好項目服務，提升發展後勁
1.加強重點技改項目調度，提高建成投產率。對在手的工業項目進行梳理，排出150個重點工業項目，加強調度，將其中20__年計畫竣工投產的50個千萬元以上項目作為重點，及時跟蹤、服務，幫助協調在項目建設中出現的問題，促進項目儘快達產，為工業的發展增強後勁。
2.認真開展項目謀劃工作，壯大工業項目庫規模。下發了《關於編制上報省20__－20__年企業技術改造暨市工業投資項目庫項目的通知》，組織縣區和企業積極開展項目謀劃工作，努力形成謀劃一批、實施一批、儲備一批的滾動發展格局。目前市工業投資項目庫入庫項目共470項，總投資686.2億元。其中當年新入庫項目198項，新增投資儲備125.1億元。
3.認真做好項目服務，積極宣傳國家產業政策和稅收優惠政策。上半年，分別幫助豐原生化、天潤化工、環球藥業、日月科技企業辦理了項目備案以及國產設備投資抵免企業新增所得稅和進口設備減免稅確認手續。
4.大力推進銀企合作。積極參與並做好全省銀企合作對接月活動暨蚌埠市銀企對接會的各項籌備工作，加強與人民銀行和專業銀行的溝通合作，做好有貸款需求項目的收集、包裝和推介，收集準備了67個資金需求項目，涉及資金14億元，在對接會上向金融部門進行推介。
5.積極爭取省經委、信息產業廳、國防科工委項目扶持，做好申報工作。按照省有關部門的部署，在充分調研的基礎上，今年我委已初選了96項各類工業投資項目已上報省相關部門，總投資46.6億元；其中：技術改造項目19項，投資額10.6億元；技術創新51項，投資額27億元；中小企業發展項目8項，投資額0.34億元；節能與資源綜合利用11項，投資額4.5億元；信息化項目7項，投資額0.16億元。
6.著力推進“二園一地”項目，培育新的增長點。一是牽頭積極做好上海在淮上區投資的蚌埠（上海）工業加工園區項目的`引進工作。濾布目前，項目已於元月份在蚌埠（上海）經貿合作交流會上正式簽約，規劃已編制完成，即將進入一期工程建設階段。二是積極推進工藝美術產業園建設進度，抓緊開展規劃設計工作，加強對引導工藝美術產業生產企業入園發展的政策研究。三是認真做好安徽環保設備製造（蚌埠）基地項目的前期工作，目前項目規劃編制工作正在進行。
（四）圍繞可持續發展，積極推進節能降耗工作
一是，按照市政府部署，組織召開了全市節能減排暨安全生產工作會議，對20__年度節能降耗目標任務進行了分解，與縣區及重點企業簽定了目標責任書。二是，排出73家年耗能1千噸標煤以上重點監管企業，加強跟蹤調度，指導企業制定並實施節能方案。三是，加強對豐原生化、八一化工等八戶年耗能萬噸標煤以上重點企業的節能監管工作，完成了八戶企業的節能檢查，開展了企業節能規劃編制工作。四是，加強節能機構建設，按照國家和省對節能工作的要求，著手籌建節能工作部門和執法組織，開展節能監測與執法，積極做好企業節能監測工作。五是，完善節能工作政策體系，制定了全市節能目標管理考核獎懲辦法，並在全市會議上廣泛徵求意見。六是，加強對消耗高、污染重、技術落後的工藝和產品實施強制性淘汰工作，對列入省關停目錄的水泥、酒精、鋼鐵的生產線和企業，指導相關企業按照規定嚴格制定。同時，對去年“十五小”的專項整治情況開展“回頭看”工作，鞏固以取得的成果。
（五）加快產業結構調整，加強行業管理
一是強化產業指導，完成了《產業政策彙編》、《技術進步政策彙編》等資料的編印工作，並分發到各縣區和重點企業。二是加強對工業產業發展情況的研究，結合國家產業政策，著手制定未來工業發展的新思路。三是積極推進產業聚集，開展了培育產業集群和專業鄉鎮的前期準備工作。四是大力推進產業招商，編印了《蚌埠市工業產品配套目錄》充分發揮我委駐點招商和招商小分隊的作用，採取有效措施，加大招商引資力度。按照市政府的工作部署，與相關部門一起，成功在上海舉辦了蚌埠（上海）經貿合作交流會。五是加強對化工協會、紡織協會等工業領域行業協會的指導管理，強化產業協作，規範企業行為。充分發揮協會的平台作用，成功舉辦了中國內燃機學會基礎件分會濾清器專業委員會第六屆委員會成立大會，進一步擴大了我市濾清器行業的知名度。加強了民爆、船舶等特殊行業的管理工作，開展了特殊行業的安全生產專項檢查，保障了這些行業的持續穩步發展。
（六）加強企業創新能力建設，提高企業管理水平
1.完成了技術新項目規範性檔案的徵求意見工作。為了推進企業技術創新，加強項目管理，規範企業技術創新項目申報的程式，我們起草了《蚌埠市技術創新項目核准工作程式（暫行）》和《蚌埠市技術新項目備案工作程式（暫行）》，兩個檔案在徵求各縣、區經委和重點企業意見的基礎上，經多次修改完善，現已印發。
2.認真做好項目備案工作。根據國家、省重點支持高新技術產業、可持續發展產業、優勢產業、重大技術裝備產業等相關政策，按照技術創新項目備案規定，我委在做好項目備案工作的同時，積極指導縣、區做好項目備案工作。
3.積極推進企業技術中心建設,指導新認定的省級企業技術中心進一步加強中心創新能力建設，不斷提高企業研發水平。
4.認真做好企業管理工作。組織相關企業申報20__年安徽省優秀質量管理小組，開展了安徽企業100強和中國企業500強排序工作；組織列入規劃、專精特新、已上市和擬上市的6戶企業參加省中小企業上市培訓班；組織4戶企業上報20__年安徽省企業管理信息化項目導向計畫；組織20__年管理諮詢師報名工作。
四、存在的主要問題
今年以來，我市工業經濟雖然保持了平穩增長的勢頭，但增速仍然落後於全省平均水平，經濟運行中的一些不利因素較為突出，主要表現為;
一是原材料價格上漲,成本上升，企業組織生產難度加大。1-5月份，30戶億元以上企業中，有8戶企業生產同比下降。列為省重點企業的華皖碳纖維自去年底至今一直處於停產狀態；天寶和偉業1-5月份產值分別下降31.1%和0.7%。
二是國際貿易形勢多變，匯率波動頻繁，對產品出口影響較大。1-5月份，累計實現出口交貨值13.4億元，同比下降9.1%，交貨值比同期減少1.4億元。
三是煤炭、電力、運輸等生產要素供給仍然偏緊，高溫季節電力仍有缺口，據測算今年我市夏季高峰最大電力缺口約為7萬千瓦。
四是紡織行業面臨新的挑戰。新的《勞動契約法》實施，勞動用工制度的調整增加了企業生產成本，對勞動密集型的紡織行業影響很大。1-5月份，紡織業累計完成產值3.3億元，下降20%，而去年同期增速為42%。
另外，工業發展後勁不足，結構調整壓力較大等矛盾，也將使我市工業經濟的發展不確定因素增加。
五、下半年重點工作和主要措施
（一）繼續深入實施工業強市戰略，保持工業經濟運行的良好態勢
按照市委、市政府“工業強市”戰略部署，結合當前加強工業發展的謀劃工作，重點在壯大產業規模、提升產業層次、形成產業集聚等方面提出新的思路和辦法，形成未來幾年加快工業發展的思路。
對全市各縣區、各部門20__年工業強市行動計畫的執行情況進行檢查，在總結上半年工作的基礎上，一是完善工業經濟運行兩級監控體系建設，抓好對產值億元以上的重點企業監控。二是進一步完善重點監控企業直報系統，及時掌握重點企業運行動態做好運行分析。三是強化協調機制，加強服務，增強經濟運行工作的前瞻性和預見性。四是積極協調解決企業在經濟運行中煤油電運等問題，針對今夏有可能出現的7萬千瓦的電力缺口，提前做好應急準備。做好“迎峰度夏”工作，保證工業生產的正常運行。
（二）繼續做好重大項目的協調服務，促進投資向加工製造業傾斜
1.抓好千萬元以上重點技改項目的實施和跟蹤管理。對已確定的千萬元以上重點項目堅持按月了解項目進度，定期召開項目調度會，主動上門服務，及時發現和解決企業項目建設中的問題。
2.積極推進“國債”項目的實施。在抓好已竣工的“國債”項目投產達產工作的同時，積極推進6戶企業國債項目建設的組織協調工作，為今後進一步爭取國債項目創造條件。
3.繼續做好項目儲備工作。抓好一批技術含量高、市場競爭力強、對結構調整起帶動作用的項目儲備，建好項目儲備庫。特別是積極指導擬上市公司做好上市項目的儲備工作，為企業上市創造條件。
(三)繼續深入開展全民創業行動，促進我市中小企業（民營經濟）做大做強
1.積極推進企業創新、二次創業，適時召開創業經驗交流會，進一步通過典型引路推動面上工作。加強對“二次創業”重點企業的分類指導，幫助研究解決發展中遇到的問題，促進企業儘快做大做強。
2.努力擴大對全民創業的宣傳，不斷打造全民創業的輿論氛圍，進一步清理不利於民營經濟發展的規章、制度、政策，營造全民創業的良好環境。
3.大力推進創業基地建設，積極培育和促進我市產業集群發展，引導民資向加工製造業投入，促進產業集聚，壯大產業規模。
4.加強創業服務體系建設，加大對市創業輔導中心的支持和服務力度，加快我市創業輔導師隊伍建設。
5.做好創業項目儲備和信息發布工作，創造條件，適時召開創業項目推介大會。
（四）繼續加大招商引資工作力度，進一步開拓國內外市場
1.充分發揮我委派駐蘇州招商小分隊作用，圍繞著重點項目，組織好江蘇片招商活動，上海方向招商項目推介會。
2.利用與上海中小辦建立的合作平台，進一步加強與上海市企業界的交流與合作。
3、著力推進“二園一地”項目建設工作，制定安徽蚌埠環保設備產業基地規劃，積極推動淮上區上海食品工業園，工藝美術產業園項目前期工作，培育新的增長點。
4.積極組織企業參加中小企業博覽會等貿易洽談活動，利用全國性的推介活動和形式多樣的招商活動，不斷開拓新的市場。
（五）繼續加大國家產業政策的研究和宣傳貫徹力度，促進結構調整和產業升級
一是在工業產業結構情況進行分析的基礎上，提出下一步產業結構調整的方向和重點。二是按照政府的部署，對城市圈堤內工業企業情況進行調查，著手制定退市進園政策，提出下一步工業企業退市進園的名單，促進工業企業按產業分類向園區聚集。三是著手產業集群和專業鄉鎮的培育，今年完成昊方機電產業集群的組建工作，並選擇一個縣開展專業鎮的培育工作。
（六）實施節能降耗，發展循環經濟，推進清潔生產
1.深入開展節能降耗工作，加強對能耗高、管理差、設備落後重點耗能企業的能源監測工作。召開專門會議，檢查上半年節能目標的執行情況。
2.積極開展資源綜合利用產品認定工作。引導和鼓勵企業開展工業廢棄物綜合利用，落實國家資源綜合利用優惠政策。
3.選擇一批以資源節約、清潔生產、生態環保為特徵的循環經濟示範企業和項目，進行重點扶持，積極申報，爭取上級資金的支持。