（四）下一步工作安排。一是廣泛宣傳，營造良好～氛圍；二是建立健全新的物業管理模式和管理機制；三是加強業主大會組建的指導監督工作；四是進一步規範前期物業管理招投標工作；五是建立“質價相符”的服務收費機制；六是完善住房專項維修資金制度；七是整頓和規範物業管理市場秩序；八是大力提高物業管理從業人員素質；九是理順好物業管理與社區建設的關係。
三、擬請刑凱副市長講話要點
（一）加強領導，條塊結合，以塊為主。充分發揮各區政府在物業管理工作中的職能作用。
（二）做好《規定》的宣傳、學習、落實工作。使規定深入社區、深入企業、深入人心。
（三）大力推進物業管理市場化進程，進一步規範物業管理行為。
（四）探索舊住宅區管理新途徑。充分保障我市物業管理行業可持續發展。