(二)狠抓管理促規範規範我局各項工作，抓好隊伍建設、作風建設和內部管理是基礎。我們必須結合單位實際認真加以落實。
1、加強職工隊伍建設。要始終堅持職工在學習中實踐，在工作中歷煉，不斷提高綜合素質和駕馭複雜環境的能力，努力塑造一支業務精通、紀律嚴明、素質過硬、作風優良的房管隊伍。
一要加強黨支部學習制度化、規範化建設，努力提高黨建工作的凝聚力、戰鬥力，充分發揮黨員的先鋒模範作用;
二要加強對黨的理論、科學發展觀等的學習，全面加強職工的政治素養、思想道德、職業操守;
三要加強《行政許可法》、《房屋登記辦法》及房地產相關法律、法規的學習，全面提高職工自覺執法的能力;
四要加大技術技能的學習交流，加強對職工房地產專業知識的培訓，努力培養能提供一流服務的知識型員工;
五要加強對職工拒腐防變的廉潔意識教育，引導職工時時處處自重、自省、自警、自勵，杜絕吃、拿、卡、要現象，清清楚楚做人，明明白白幹事。
2、繼續深入開展機關效能建設活動，不斷促進行業風氣的轉變和機關工作效率的提高。
一是要進一步理順職能，明確職責。要把各個部門、各個崗位的職責界定清楚，建立一個管理有序的，配合默契的工作環境;
二是要在服務效率上下功夫，要積極通過開展比技能、比質量、比效率、比滿意率等活動，切實提高視窗行業形象;
三是要嚴格首問責任制，責任追究制的落實，對不按規定辦的要嚴格追究，決不姑息;
四是要積極落實好信訪、投訴等具體工作，服務社會，服務民眾，著力解決熱難點問題，真正做到把機關效能建設作為提高行業管理水平的一項自覺行動。
3、抓內部管理，促全面規範。加強和規範房地產交易與權屬管理。
一是進一步增強交易中心辦證大廳的整體服務功能，進一步深化承諾服務、最佳化辦證程式。
二是加大人員的培訓力度，嚴格操作規則，確保房屋測繪面積的準確性、及時性，以利於高效、快捷、準確地為產權人服務，切實保障產權人的合法權益。
三是認真做好《登記辦法》實施後服務軟體升級後工作不脫節，確保功能齊全，效率提高。
加強和規範物業管理。
一是進一步加大修改後的物業管理條例的宣傳力度;
二是積極開展規範化服務活動，積極推行物業管理服務項目與收費標準，主動接受業主監督，積極引導業主與物業企業之間的契約意識，逐步建立物業糾紛以法律手段解決的良性機制;
三是做好《住宅專項維修資金管理辦法》的貫徹落實工作，認真做好專項維修資金的收繳和管理工作。
加強和規範房屋安全管理。
一是加大危房的排危解危力度，認真做好各類房屋安全查勘、鑑定和推修解危工作，對重點隱患房屋進行檢查和鑑定，並發出整改通知，督促房屋產權人和使用人進行整改，為民眾住用安全提供保障;
二是科學制定危房檢測和拆除工程計畫，規範房屋安全整治專項資金的使用與管理，提高資金的使用效益。
堅持以人為本，認真落實好住房保障工作。
一是加大廉租房實物配租力度，及時解決經濟、住房雙困家庭的住房問題，促進社會和諧發展。
二是加大廉租房建設力度，保質保量完成年度目標責任工作任務。