３）在開發商無欠賬的前提下，出現任何問題物業負責，契約期滿，該條款仍然有效，土建終身保修．
４）開發商承諾的契約附屬檔案要附在契約上，要求物業公司去追償開發商的費用
５）物業公司委託管理的工作範圍
６）建立會議制度，每月第四周周六下午３：００，物業尚總及有關人員、業委會人員、可請業主參加。
７）定期報告，定期公布帳目
８）重大事項和業委會商量，比如建立價格聽證制度，小區內面向業主具有壟斷性質的收費項目
9）公用設施的使用，包括水池的開啟、維護桌球等健身設施及其開放時間、照明
１0）物業費和取暖費的付款方式
１1）垃圾清運：及時清運，清運後水洗；劃線：明確標識垃圾的暫存地點；這幾項目前已經實現．
１2）緊急預案，包括消防（車庫）、突發緊急事件 ．
以上是我們這二個多月工作的一個小結．基於大家的信任，作為小區的一員我們奉獻了自己的時間和精力，但限於水平，我們很難做到令每一位業主都滿意．我們真誠地希望得到廣大業主的支持．謝謝．