(六)房屋租賃管理起步較好。加強了對城鎮房屋租賃市場情況的調查摸底工作,並依照規定進行登記發證。7月份我局抽調人員進行專項調查,縣城共有租賃總數1007戶,建築面積8600m2,年租金收入661.93萬元,並發證412戶,其它的正在辦理中。
二、住房分配貨幣化改革穩步推進,新老職工分享改革成果
(一)我縣在住房分配貨幣化改革過程中,各單位提出了一些具體政策問題,為了保證我縣住房分配貨幣化改革穩步、快速推進,根據《地區住房分配貨幣化改革實施過程中若干問題的處理意見》和《住房分配貨幣化改革方案》精神,結合實際,起草了《縣住房分配貨幣化改革過程中若干問題的處理意見(討論稿)》。
(二)、根據《經濟適用住房管理辦法》、《省人民政府關於加強經濟適用住房管理的意見》精神,結合縣情實際,為規範我縣經濟適用住房建設、交易和管理行為,保護當事人的合法權益,從而實現我縣經濟適用住房建設管理的法制化、規範化,起草了《自治縣貫徹執行〈省人民政府關於加強經濟適用住房建設管理的意見〉的意見(討論稿)》。
(三)、為貫徹落實《省人民政府住房制度改革領導小組辦公室〈關於進一步加強我省住房增量補貼管理〉的通知》(黔建房改通[XX]12號檔案)精神,進一步深化我縣城鎮住房制度改革,以推進住房商品化為目標,在按照《縣住房分配貨幣化改革方案》全面推行住房分配貨幣化的基礎上,通過為職工計發增量住房補貼,增加職工住房消費工資含量,提高職工住房消費的支付能力,達到進一步改善職工住房條件,刺激住房消費,擴大內需,拉動經濟成長,起草了《縣實行職工住房增量補貼的實施意見(討論稿)》。
(四)、採取措施,加快《房地產交易市場準入許可證》發放工作。按照《縣住房分配貨幣化改革方案》規定,放寬房改房準入市場的限制。今年《房地產交易市場準入許可證》發放比去年增加很多。截止XX年12月22日,全年共補辦了97戶房地產交易市場準入許可,交易建築面積達8588.1m2,核定土地收益金92968.87元。
(五)、深化住房分配貨幣化改革,大力推行房改配套政策。全年批准了3個單位調整住房公積金計提基數及比例。批准了1個單位住房增量補助的基數及比例。批准了4個單位發放住房增量補助。
(六)、切實抓好房改房的出售登記管理工作,為住房分配貨幣化提供保障。全年共辦理房改房出售登記48套,建築面積達4968.27m2,完成投資176.8908萬元。
三、住房公積金管理效能增強,為改善職工住房條件和解決職工住房問題提供了強有力的支持
住房公積金制度進一步鞏固和發展。原已建立公積金制度的單位,按規定規範提高了繳交比例,住房公積金歸集得到穩步增長。全年住房公積金累計餘額為597.16萬元,比去年同期增長15.3%;
住房公積金得到高效利用。在住房公積金使用上,我們立足盤活資產,使其保值增為前提,規範資金使用。全年住房公積金支取總額43.8萬元,定期存款480萬元,發放住房公積金貸款12.2萬元,收回逾期貸款及利息23.77萬元。
住房公積金管理進一步規範。今年4月份省廳派出工作組對我縣住房公積金歸集管理和使用情況進行了檢查,檢查發現我縣對住房公積金的收益分配上沒有貸款風險準備金,而是將收益擺放在待分配增值收益,沒有發現其它違紀違規使用情況。針對提出的問題,我局及時整改,使縣住房公積金管理得到了進一步規範。