我局堅持以鄧小平理論和“xxxx”重要思想為指導，深入貫徹落實黨的xx屆五中、六中全會及省九屆九次會議精神、縣經濟工作會議精神及縣“兩會”精神，緊緊圍繞縣委、政府確定的四個工作重點，大力加強房地產管理，穩步推進住房分配貨幣化，積極培育房地產市場，園滿完成了年初確定的工作目標任務，房產房改工作得到健康有序發展。現將工作總結如下：
一、房地產管理加強，各項工作有序開展
（一）抓好房地產市場調研，分析市場運行情況，為巨觀調控提供依據。一年來為準確掌握房地產市場運價情況，我們於6月份、11月份兩次深入到6家房地產開發企業進行調研，並對實際問題認真分析，撰寫調研報告。8月份為配合地區的調研活動，我們協助地區抓好了房地產開發課題調研，並按要求提出了相關建議。從調研情況來看，整個房地產開發市場是一種粗放型開發，整體連片的綜合性開發還沒有形成規模，造成住宅功能不太完善，只是滿足居家，沒有提高住宅的檔次和品位；房價增長過快，已超出人們的經濟承受能力，有必要抑制房價；雖然房價偏高，但房屋的需求量還很大，市場空間很有潛力可挖。
（二）繼續開展整頓和規範房地產市場秩序工作。按年初工作安排，我局對此項工作作了專題部署，確定了整頓的目標、任務和要求。同時加強了對房開企業的日常管理工作。9月份、11 月份分別開展房地產開發項目及項目巡查檢查，重點對房開項目的手續辦理情況，預售情況等經營行為進行檢查，督促房開企業完善手續，做到合法經營，誠信為本。通過檢查發放限期整改通知書2份，要求房開企業限期辦理和完善建設法定手續，沒有發現其它違法違規行為。
（三）加強房屋拆遷管理工作，認真對待和處理房屋拆遷糾紛。認真貫徹落實國家、省、地有關房屋拆遷及信訪法規，卓有成效地開展工作。一是加強拆遷計畫和拆遷規劃的管理，合理控制拆遷規模。編制了“十一•五”城鎮房屋拆遷規劃，擬定XX年城鎮房屋拆遷計畫；二是繼續開展房屋拆遷規範管理，加強拆遷企業的管理，規範拆遷行為，組織相關人員及動遷人員學習拆遷法規；督促開發企業合理制定拆遷補償安置辦法、協調解決拆遷糾紛，6月份擬定了《印江自治縣拆遷補償安置資金和產權調換房屋監管辦法》，切實保護拆遷當事人的合法權益。全年拆遷面積1.041萬m2，拆遷戶數49戶；三是認真對待和處理拆遷信訪工作。今年共受理拆遷信訪案件2件。其中地局交辦1件，縣城居民信訪案件1件。行政裁決拆遷案件8件，依法申請人民法院強制執行案件4件。
（四）住宅共用部位共用設施設備維修基金管理及危險房屋安全監管工作有新起色。加強了對住宅共用部位共用設施設備維修基金管理問題的探索，通過考察學習外地經驗。結合印江實際，出台了維修基金管理辦法，使商品房的共用部位共同設施設備維修有了專項資金儲備，保障了消費者的權益。為加強危險房屋的管理，今年成立了危險房屋鑑定工作組，並定期開展工作，先後對學校和商場等人群密集地方的房屋進行排查，其中對四中的學生宿舍下發了停止使用通知，確保學生安全。
（五）房地產交易與房屋權屬登記工作有序開展，產權產籍管理更加規範。在辦理房地產交易及權屬登記過程中，做到嚴格審批程式、公開收費標準、文明辦事，工作效率得到很大提高。全年辦理權屬登記發證563戶，登記面積4.15萬m2；辦理抵押登記403件，抵押價值8200萬元。加強了產權戶籍管理，全年裝盒歸檔7200卷。其中：舊證歸檔1500卷，新證歸檔5700卷。